ダイアパレス高砂の売却査定・相場情報

4.2

売却査定価格（坪単価）
1,467万円〜 2,465万円（151万円〜 154万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都葛飾区柴又１丁目１７−４
築年月	1987年12月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	京成高砂駅徒歩6分

ダイアパレス高砂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ダイアパレス高砂」は、1987年12月に竣工し、地上3階建てのマンションです。交通の利便性も良く、京成本線「京成高砂」駅まで徒歩6分とアクセスが便利です。

周辺にはさまざまな施設があり、コンビニではセブンイレブン葛飾高砂8丁目店まで152m、ファミリーマート高砂五丁目店まで298m、ミニストップ高砂駅南口店まで386mです。スーパーマーケットではまいばすけっと柴又1丁目店まで226m、アタック柴又店まで253m、イトーヨーカドー高砂店まで351mと、買い物にも便利な環境です。

飲食店も多くあり、レストラン・デキムラまでは78m、松寿司まで170m、宮田屋まで174m、た喜ち高砂店まで188m、伊勢屋餅菓子店まで200mと、食事の場所にも困りません。また、医療施設も近くに揃っており、わたクリニックまで107m、中島歯科医院まで149m、さくら・介護ステーション高砂まで177mと利便性が高いです。

周辺には葛飾区の公共施設もあり、葛飾区柴又地区センターまで336m、葛飾区役所柴又区民サービスコーナーまで341mと、行政手続きなどもスムーズに行えます。公園も近くにあり、葛飾区高砂北公園までは446mと、自然を楽しむこともできます。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、葛飾区立桜道中学校まで152m、葛飾区立住吉小学校まで437m、ハッピー・テラス葛飾高砂教室まで438mと、子育て世帯にとっても安心の環境です。

「ダイアパレス高砂」は、交通の便や周辺の施設が充実しており、暮らしやすいマンションといえます。ぜひご検討ください。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ダイアパレス高砂の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は松戸市, 江戸川区, 足立区, 市川市, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成高砂駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス高砂の最寄り京成高砂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス高砂は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では117.0万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

1DK

32.04㎡

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1階北

１ＤＫ

36.77㎡

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1階北

1LDK

44.52㎡

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2階北

2DK

42.9㎡

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2階北

2DK

42.98㎡

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2階東

2LDK

53.01㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1DK	32.04㎡	南西	1階南西(32.04㎡)を無料査定する
1	１ＤＫ	36.77㎡	北	1階北(36.77㎡)を無料査定する
1	1LDK	44.52㎡	北	1階北(44.52㎡)を無料査定する
2	2DK	42.9㎡	北	2階北(42.9㎡)を無料査定する
2	2DK	42.98㎡	北	2階北(42.98㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.01㎡	東	2階東(53.01㎡)を無料査定する

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ダイアパレス高砂の存在する東京都葛飾区柴又１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,880万円	1984年11月	58.8㎡	49.0万円	10	3LDK
2024年11月	2,880万円	1984年11月	58.8㎡	49.0万円	10	3LDK
2024年11月	2,880万円	1984年11月	58.8㎡	49.0万円	10	3LDK
2024年11月	3,280万円	2005年5月	65.65㎡	50.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	2005年5月	65.65㎡	50.0万円	5	3LDK
2024年11月	700万円	1991年3月	18.55㎡	37.7万円	3	1R
2024年11月	720万円	1988年4月	18.61㎡	38.7万円	2	1R
2024年11月	720万円	1988年4月	18.61㎡	38.7万円	2	1R
2024年11月	700万円	1991年3月	18.55㎡	37.7万円	3	1R
2024年11月	3,080万円	1997年7月	72.11㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年11月	3,080万円	1997年7月	72.11㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年11月	3,080万円	1997年7月	72.11㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,180万円	1984年11月	65.33㎡	48.7万円	11	3LDK
2024年10月	3,180万円	1984年11月	65.33㎡	48.7万円	11	3LDK
2024年10月	3,180万円	1984年11月	65.33㎡	48.7万円	11	3LDK
2024年10月	3,280万円	1984年11月	65.33㎡	50.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	1984年11月	65.33㎡	50.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	1984年11月	65.33㎡	50.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,480万円	1989年11月	56.65㎡	43.8万円	4	2LDK
2024年10月	2,480万円	1989年11月	56.65㎡	43.8万円	4	2LDK
2024年10月	2,480万円	1989年11月	56.65㎡	43.8万円	4	2LDK
2024年10月	4,280万円	2001年1月	91.0㎡	47.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,280万円	2001年1月	91.0㎡	47.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,380万円	1994年8月	50.22㎡	47.4万円	1	2LDK
2024年9月	2,380万円	1994年8月	50.22㎡	47.4万円	1	2LDK
2024年9月	2,380万円	1994年8月	50.22㎡	47.4万円	1	2LDK
2024年9月	2,580万円	1987年6月	43.01㎡	60.0万円	3	1LDK
2024年9月	2,580万円	1987年6月	43.01㎡	60.0万円	3	1LDK
2024年9月	3,280万円	1987年6月	55.89㎡	58.7万円	3	2LDK
2024年9月	3,280万円	1987年6月	55.89㎡	58.7万円	3	2LDK
2024年9月	3,280万円	1987年6月	55.89㎡	58.7万円	3	2LDK
2024年8月	3,180万円	2001年5月	71.9㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年8月	2,580万円	1993年3月	51.71㎡	49.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,150万円	1985年2月	72.22㎡	43.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,150万円	1985年2月	72.22㎡	43.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,980万円	1999年3月	68.13㎡	43.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,980万円	1999年3月	68.13㎡	43.7万円	2	3LDK
2024年7月	4,180万円	2001年1月	69.6㎡	60.1万円	3	3LDK
2024年7月	4,180万円	2001年1月	69.6㎡	60.1万円	3	3LDK
2024年7月	3,380万円	2006年12月	71.1㎡	47.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,380万円	2006年12月	71.1㎡	47.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,380万円	2006年12月	71.1㎡	47.5万円	2	3LDK
2024年7月	5,280万円	2021年2月	75.03㎡	70.4万円	3	3LDK
2024年7月	5,280万円	2021年2月	75.03㎡	70.4万円	3	3LDK
2024年7月	5,280万円	2021年2月	75.03㎡	70.4万円	3	3LDK
2024年6月	2,580万円	1987年6月	55.89㎡	46.2万円	3	2LDK
2024年6月	2,580万円	1987年6月	55.89㎡	46.2万円	3	2LDK
2024年6月	2,580万円	1987年6月	55.89㎡	46.2万円	3	2LDK
2024年6月	1,980万円	1991年3月	45.73㎡	43.3万円	2	1LDK
2024年6月	1,980万円	1991年3月	45.73㎡	43.3万円	2	1LDK
2024年5月	2,830万円	1984年11月	64.82㎡	43.7万円	1	3LDK
2024年5月	2,830万円	1984年11月	64.82㎡	43.7万円	1	3LDK
2024年5月	2,830万円	1984年11月	64.82㎡	43.7万円	1	3LDK
2024年5月	4,780万円	2021年2月	62.87㎡	76.0万円	5	3LDK
2024年5月	4,780万円	2021年2月	62.87㎡	76.0万円	5	3LDK
2024年5月	4,780万円	2021年2月	62.87㎡	76.0万円	5	3LDK
2024年5月	2,490万円	1980年1月	57.68㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,490万円	1980年1月	57.68㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,490万円	1980年1月	57.68㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年5月	880万円	1988年10月	18.47㎡	47.6万円	2	1R
2024年5月	880万円	1988年10月	18.47㎡	47.6万円	2	1R
2024年5月	880万円	1988年10月	18.47㎡	47.6万円	2	1R
2024年5月	3,180万円	2000年2月	71.55㎡	44.4万円	3	3LDK
2024年5月	720万円	1990年2月	15.82㎡	45.5万円	1	1R
2024年5月	720万円	1990年2月	15.82㎡	45.5万円	1	1R
2024年5月	720万円	1990年2月	15.82㎡	45.5万円	1	1R
2024年4月	2,080万円	1984年12月	59.92㎡	34.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,080万円	1984年12月	59.92㎡	34.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,999万円	1984年11月	58.8㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,999万円	1984年11月	58.8㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,999万円	1984年11月	58.8㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年3月	4,980万円	2021年4月	53.61㎡	92.9万円	8	2LDK
2024年3月	4,980万円	2021年4月	53.61㎡	92.9万円	8	2LDK
2024年3月	4,980万円	2021年4月	53.61㎡	92.9万円	8	2LDK
2024年3月	3,680万円	1994年7月	62.05㎡	59.3万円	2	3LDK
2024年2月	2,780万円	1984年11月	65.33㎡	42.6万円	5	3LDK
2024年2月	2,780万円	1984年11月	65.33㎡	42.6万円	5	3LDK
2024年2月	2,780万円	1984年11月	65.33㎡	42.6万円	5	3LDK
2024年2月	3,780万円	2008年7月	65.2㎡	58.0万円	4	2LDK
2024年2月	2,998万円	1989年11月	56.65㎡	52.9万円	5	2LDK
2024年2月	2,998万円	1989年11月	56.65㎡	52.9万円	5	2LDK
2024年2月	2,998万円	1989年11月	56.65㎡	52.9万円	5	2LDK
2024年2月	3,780万円	2004年1月	73.06㎡	51.7万円	8	3LDK
2024年2月	3,780万円	2004年1月	73.06㎡	51.7万円	8	3LDK
2024年2月	3,780万円	1984年11月	81.18㎡	46.6万円	8	3LDK
2024年2月	3,780万円	1984年11月	81.18㎡	46.6万円	8	3LDK
2024年2月	3,780万円	2004年1月	73.06㎡	51.7万円	8	3LDK
2024年2月	3,780万円	1984年11月	81.18㎡	46.6万円	8	3LDK
2024年2月	3,880万円	1994年8月	68.51㎡	56.6万円	1	3LDK
2024年2月	3,880万円	1994年8月	68.51㎡	56.6万円	1	3LDK
2024年2月	3,880万円	1994年8月	68.51㎡	56.6万円	1	3LDK
2024年2月	3,980万円	2001年1月	75.57㎡	52.7万円	3	3LDK
2024年2月	3,980万円	2001年1月	75.57㎡	52.7万円	3	3LDK
2024年1月	3,980万円	2004年1月	71.38㎡	55.8万円	1	3LDK
2024年1月	3,980万円	2004年1月	71.38㎡	55.8万円	1	3LDK
2024年1月	3,980万円	2004年1月	71.38㎡	55.8万円	1	3LDK
2024年1月	3,280万円	2009年3月	70.59㎡	46.5万円	6	3LDK
2024年1月	3,280万円	2009年3月	70.59㎡	46.5万円	6	3LDK
2024年1月	3,280万円	2009年3月	70.59㎡	46.5万円	6	3LDK
2024年1月	830万円	1992年1月	19.44㎡	42.7万円	5	1K

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近隣のマンション情報

エヴァーグリーン高砂

東京都葛飾区高砂８丁目６−７

築年月：1994年1月

専有面積：55.71㎡〜

相場価格：2,811万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エヴァーグリーン高砂	東京都葛飾区高砂８丁目６−７	1994年1月	55.71㎡〜	2,811万円〜	このマンションの相場を見る
マリオン柴又	東京都葛飾区柴又４丁目２９−２	1988年4月	19.14㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
アイビハイツ柴又	東京都葛飾区柴又４丁目２９−９	1980年1月	41.4㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ柴又駅前	東京都葛飾区柴又４丁目９−９	1994年7月	60.25㎡〜	3,081万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル柴又駅前	東京都葛飾区柴又４丁目１１−４	2021年4月	53.61㎡〜	3,957万円〜	このマンションの相場を見る
いづみハイツ柴又	東京都葛飾区柴又１丁目３９−１０	1984年12月	51.84㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ高砂	東京都葛飾区柴又１丁目６−２０	1987年6月	29.42㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
キャピタルビュー柴又	東京都葛飾区柴又１丁目２４−４	1992年1月	19.44㎡〜	771万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルソロ高砂第2	東京都葛飾区柴又１丁目５−９	1990年2月	15.0㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
マック柴又コート	東京都葛飾区柴又１丁目４３−６	1990年8月	50.6㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ高砂	東京都葛飾区柴又１丁目６−１７	2000年12月	58.31㎡〜	3,052万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柴又駅前	東京都葛飾区柴又１丁目４７−７	1993年2月	19.08㎡〜	857万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高砂第5	東京都葛飾区柴又１丁目２５−１７	1998年12月	47.47㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
ベストヴィラ高砂	東京都葛飾区柴又１丁目２−４	1991年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高砂ガーデン	東京都葛飾区柴又１丁目１７−１１	2001年6月	55.73㎡〜	2,532万円〜	このマンションの相場を見る
シティ鎌倉	東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５	1986年9月	58.32㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデセレステージ	東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１	2002年3月	61.54㎡〜	3,200万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデ高砂	東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６	2000年11月	56.4㎡〜	2,780万円〜	このマンションの相場を見る
セザール高砂ガーデン	東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５	2002年9月	54.71㎡〜	3,375万円〜	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ高砂	東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７	1981年8月	50.07㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る

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