練馬サマリヤマンションの売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
2,073万円〜 8,803万円（194万円〜 200万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都練馬区練馬３丁目１−８
築年月	1975年2月
総階数	14階
総戸数	146戸
間取り	―
アクセス	練馬駅徒歩3分豊島園駅徒歩10分

練馬サマリヤマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「練馬サマリヤマンション」は、西武池袋線「練馬」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。このマンションは総戸数146戸で、地上14階建てで1975年2月に竣工しました。

練馬サマリヤマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。コンビニでは、セブンイレブン練馬3丁目店（32m）、ローソン練馬豊玉北六丁目店（101m）、ファミリーマート練馬駅前店（201m）などが利用できます。また、スーパーでは業務スーパー練馬駅前店（133m）、オオゼキ練馬店（133m）、ライフココネリ練馬駅前店（285m）などがあり、買い物にも便利です。

飲食店も多く、よかろう分家三代目（41m）、酎ハイスタンド練屋（55m）、座（62m）、モンターニユ（63m）、餃子ラボ東京練馬店（86m）など、多様な料理を楽しむことができます。また、練馬サマリヤマンションの近くには泊歯科医院（63m）、永広歯科（77m）、よしクリニック（109m）といった病院もあります。薬局も近くにこすもす薬局（71m）、フロンティア薬局練馬店（108m）、H2STATION株式会社練馬店（111m）などがあり、健康管理にも便利な環境です。

商業施設ではCoconeri（ココネリ）（289m）があり、さまざまなお店やレストランが集まっています。公共の施設では練馬区民事務所（211m）、練馬区役所（218m）、練馬区練馬区民事務所（229m）があり、行政手続きもスムーズに行えます。また、練馬いちょう並木緑地（306m）、平成つつじ公園（344m）、はなみずきのみち緑道（416m）などの公園も近くにあり、自然に囲まれた環境でリラックスすることができます。

教育施設も充実しており、日本美術学校（465m）が近くにあります。保育園や幼稚園もおひさま保育園練馬駅前園（76m）、Nicot練馬（76m）、豊玉第二保育園（145m）などがあり、子育て世帯にも優れた環境です。

練馬サマリヤマンションは、交通の便も良く、周辺環境も充実した魅力的なマンションです。ぜひ多くの方に快適な暮らしを提供する練馬サマリヤマンションをご検討ください。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

練馬サマリヤマンションの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 和光市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格

練馬サマリヤマンションの最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。練馬サマリヤマンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価396.0万円に比べて、築40年以上では190.3万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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練馬サマリヤマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

75.17㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	75.17㎡	北	2階北(75.17㎡)を無料査定する
2	1LDK	39.96㎡	北東	2階北東(39.96㎡)を無料査定する
3	2LDK	50.11㎡	北	3階北(50.11㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.17㎡	北	3階北(75.17㎡)を無料査定する
3	2LDK	67.49㎡	南	3階南(67.49㎡)を無料査定する
4	1LDK	39.96㎡	北東	4階北東(39.96㎡)を無料査定する
4	1LDK	41.76㎡	北	4階北(41.76㎡)を無料査定する
4	3DK	57.54㎡	北	4階北(57.54㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.49㎡	北東	4階北東(67.49㎡)を無料査定する
5	3LDK	35.34㎡	南東	5階南東(35.34㎡)を無料査定する
5	2DK	47.41㎡	北東	5階北東(47.41㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.11㎡	北	5階北(50.11㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.06㎡	北東	5階北東(55.06㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.49㎡	北東	5階北東(67.49㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.49㎡	東	5階東(67.49㎡)を無料査定する
6	2DK	39.92㎡	北東	6階北東(39.92㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.06㎡	北東	6階北東(55.06㎡)を無料査定する
6	3DK	50.11㎡	北	6階北(50.11㎡)を無料査定する
6	2LDK	50.11㎡	北	6階北(50.11㎡)を無料査定する
7	1LDK	41.76㎡	北	7階北(41.76㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.0㎡	南	7階南(55.0㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.06㎡	北東	7階北東(55.06㎡)を無料査定する
7	2LDK	58.53㎡	北東	7階北東(58.53㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	37.81㎡	北	7階北(37.81㎡)を無料査定する
8	2LDK	67.49㎡	北東	8階北東(67.49㎡)を無料査定する
8	2DK	39.92㎡	北東	8階北東(39.92㎡)を無料査定する
8	2LDK	55.06㎡	北東	8階北東(55.06㎡)を無料査定する
8	2DK	47.41㎡	北東	8階北東(47.41㎡)を無料査定する
8	2DK	50.11㎡	北東	8階北東(50.11㎡)を無料査定する
8	1LDK	39.96㎡	南	8階南(39.96㎡)を無料査定する
10	3DK	58.46㎡	北	10階北(58.46㎡)を無料査定する
10	3LDK	58.46㎡	南西	10階南西(58.46㎡)を無料査定する
11	1LDK	41.63㎡	北	11階北(41.63㎡)を無料査定する
11	4DK	63.31㎡	北東	11階北東(63.31㎡)を無料査定する
11	4LDK	63.31㎡	北	11階北(63.31㎡)を無料査定する
11	4LDK	67.11㎡	北東	11階北東(67.11㎡)を無料査定する
11	2LDK	49.84㎡	北	11階北(49.84㎡)を無料査定する
13	3LDK	145.27㎡	西	13階西(145.27㎡)を無料査定する
14	2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖和室 5.2畳洋室 4.4帖）	55.06㎡	北東	14階北東(55.06㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,180万円	1986年3月	49.95㎡	103.7万円	7	2LDK
2024年11月	5,180万円	1986年3月	49.95㎡	103.7万円	7	2LDK
2024年11月	690万円	1985年10月	13.2㎡	52.3万円	4	1R
2024年11月	2,780万円	1973年4月	40.17㎡	69.2万円	14	1LDK
2024年11月	2,780万円	1973年4月	40.17㎡	69.2万円	14	1LDK
2024年11月	5,099万円	1986年4月	49.95㎡	102.1万円	7	2LDK
2024年11月	5,099万円	1986年4月	49.95㎡	102.1万円	7	2LDK
2024年11月	4,280万円	1997年10月	51.19㎡	83.6万円	7	1LDK
2024年11月	4,280万円	1997年10月	51.19㎡	83.6万円	7	1LDK
2024年11月	2,380万円	1977年9月	45.9㎡	51.9万円	3	2LDK
2024年11月	2,380万円	1977年9月	45.9㎡	51.9万円	3	2LDK
2024年11月	3,180万円	1973年4月	52.82㎡	60.2万円	9	2LDK
2024年11月	3,180万円	1973年4月	52.82㎡	60.2万円	9	2LDK
2024年10月	3,380万円	1975年2月	55.06㎡	61.4万円	5	2LDK
2024年10月	3,380万円	1975年2月	55.06㎡	61.4万円	5	2LDK
2024年10月	4,380万円	2001年7月	54.85㎡	79.9万円	3	1LDK
2024年10月	1,390万円	1988年7月	23.2㎡	59.9万円	2	1K
2024年10月	1,390万円	1988年7月	23.2㎡	59.9万円	2	1K
2024年10月	7,980万円	2003年9月	72.12㎡	110.6万円	3	3LDK
2024年10月	4,490万円	2013年3月	54.1㎡	83.0万円	1	2LDK
2024年10月	4,490万円	2013年3月	54.1㎡	83.0万円	1	2LDK
2024年10月	4,490万円	2013年3月	54.1㎡	83.0万円	1	2LDK
2024年10月	4,390万円	1986年4月	44.1㎡	99.5万円	7	1LDK
2024年10月	4,980万円	1986年11月	51.66㎡	96.4万円	6	2LDK
2024年10月	4,390万円	1986年4月	44.1㎡	99.5万円	7	1LDK
2024年10月	6,800万円	1994年2月	187.81㎡	36.2万円	1	1R
2024年10月	6,990万円	2001年1月	67.35㎡	103.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,490万円	1985年10月	18.02㎡	82.7万円	4	1R
2024年9月	1,200万円	1991年12月	16.37㎡	73.3万円	3	1R
2024年9月	1,200万円	1991年12月	16.37㎡	73.3万円	3	1R
2024年9月	4,180万円	2019年12月	31.09㎡	134.4万円	12	1LDK
2024年9月	1,199万円	1982年12月	32.94㎡	36.4万円	3	1LDK
2024年9月	1,199万円	1982年12月	32.94㎡	36.4万円	3	1LDK
2024年8月	5,499万円	2008年2月	54.06㎡	101.7万円	1	2LDK
2024年8月	5,499万円	2008年2月	54.06㎡	101.7万円	1	2LDK
2024年8月	830万円	1984年11月	14.25㎡	58.2万円	2	1R
2024年8月	4,780万円	2013年3月	55.15㎡	86.7万円	1	2LDK
2024年8月	4,780万円	2013年3月	55.15㎡	86.7万円	1	2LDK
2024年8月	5,998万円	1997年10月	55.46㎡	108.2万円	7	2LDK
2024年8月	5,998万円	1997年10月	55.46㎡	108.2万円	7	2LDK
2024年8月	4,780万円	2013年3月	55.15㎡	86.7万円	1	2LDK
2024年8月	3,980万円	2021年1月	32.93㎡	120.9万円	1	1LDK
2024年7月	3,550万円	2021年1月	32.93㎡	107.8万円	3	1LDK
2024年7月	6,980万円	2021年1月	62.4㎡	111.9万円	2	3LDK
2024年7月	6,498万円	2005年2月	81.58㎡	79.7万円	1	3LDK
2024年7月	6,498万円	2005年2月	81.58㎡	79.7万円	1	3LDK
2024年7月	4,550万円	1972年4月	78.48㎡	58.0万円	4	1LDK
2024年7月	4,990万円	1986年4月	49.95㎡	99.9万円	9	2LDK
2024年7月	4,550万円	1972年4月	78.48㎡	58.0万円	4	1LDK
2024年7月	4,990万円	1986年4月	49.95㎡	99.9万円	9	2LDK
2024年7月	7,380万円	2021年1月	55.08㎡	134.0万円	3	2LDK
2024年7月	4,380万円	1986年4月	49.95㎡	87.7万円	7	2LDK
2024年7月	4,380万円	1986年4月	49.95㎡	87.7万円	7	2LDK
2024年7月	3,480万円	1973年4月	52.82㎡	65.9万円	10	2LDK
2024年7月	3,480万円	1973年4月	52.82㎡	65.9万円	10	2LDK
2024年7月	7,380万円	2021年1月	55.08㎡	134.0万円	3	2LDK
2024年6月	2,380万円	1983年3月	42.21㎡	56.4万円	2	1LDK
2024年6月	2,380万円	1983年3月	42.21㎡	56.4万円	2	1LDK
2024年6月	7,500万円	1972年4月	90.7㎡	82.7万円	8	2LDK
2024年6月	7,500万円	1972年4月	90.7㎡	82.7万円	8	2LDK
2024年5月	5,990万円	2001年1月	67.35㎡	88.9万円	3	3LDK
2024年5月	5,980万円	2004年9月	70.95㎡	84.3万円	2	3LDK
2024年5月	5,980万円	2004年9月	70.95㎡	84.3万円	2	3LDK
2024年5月	8,380万円	2019年10月	69.06㎡	121.3万円	13	3LDK
2024年4月	2,890万円	1975年2月	49.84㎡	58.0万円	11	2LDK
2024年4月	2,890万円	1975年2月	49.84㎡	58.0万円	11	2LDK
2024年4月	4,730万円	2021年1月	36.11㎡	131.0万円	4	1LDK
2024年4月	4,730万円	2021年1月	36.11㎡	131.0万円	4	1LDK
2024年4月	3,980万円	1973年4月	57.16㎡	69.6万円	11	2LDK
2024年4月	3,980万円	1973年4月	57.16㎡	69.6万円	11	2LDK
2024年4月	2,500万円	1973年4月	39.15㎡	63.9万円	11	1LDK
2024年4月	2,500万円	1973年4月	39.15㎡	63.9万円	11	1LDK
2024年4月	4,680万円	1986年4月	55.13㎡	84.9万円	4	2LDK
2024年4月	4,680万円	1986年4月	55.13㎡	84.9万円	4	2LDK
2024年3月	2,980万円	1985年9月	35.1㎡	84.9万円	3	1LDK
2024年3月	4,480万円	2021年1月	41.12㎡	108.9万円	2	1LDK
2024年3月	5,480万円	2021年1月	43.44㎡	126.2万円	5	2LDK
2024年3月	5,480万円	2021年1月	43.44㎡	126.2万円	5	2LDK
2024年3月	3,750万円	1986年4月	49.95㎡	75.1万円	9	2LDK
2024年3月	3,750万円	1986年4月	49.95㎡	75.1万円	9	2LDK
2024年3月	3,399万円	1975年2月	50.11㎡	67.8万円	6	2LDK
2024年3月	3,399万円	1975年2月	50.11㎡	67.8万円	6	2LDK
2024年3月	4,000万円	1980年10月	56.46㎡	70.8万円	10	2LDK
2024年2月	4,000万円	1980年10月	56.46㎡	70.8万円	6	2LDK
2024年2月	4,000万円	1980年10月	52.11㎡	76.8万円	6	2LDK
2024年2月	699万円	1984年11月	12.41㎡	56.3万円	1	1K
2024年2月	2,480万円	1994年2月	24.75㎡	100.2万円	13	1R
2024年2月	5,600万円	1997年10月	71.82㎡	78.0万円	13	3LDK
2024年2月	5,600万円	1997年10月	71.82㎡	78.0万円	13	3LDK
2024年2月	860万円	1984年9月	14.25㎡	60.4万円	2	1R
2024年1月	5,800万円	2003年9月	56.62㎡	102.4万円	4	2LDK
2024年1月	5,480万円	2013年3月	63.21㎡	86.7万円	4	3LDK
2024年1月	5,480万円	2013年3月	63.21㎡	86.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,800万円	2000年6月	35.55㎡	78.8万円	2	1K
2024年1月	3,490万円	1985年4月	43.72㎡	79.8万円	6	1LDK
2024年1月	3,490万円	1985年4月	43.72㎡	79.8万円	6	1LDK
2024年1月	5,480万円	2013年3月	63.21㎡	86.7万円	4	3LDK
2024年1月	600万円	1985年2月	21.94㎡	27.3万円	2	1K
2024年1月	2,180万円	1981年2月	37.95㎡	57.4万円	3	1LDK
2024年1月	1,720万円	2008年4月	20.63㎡	83.4万円	3	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フェイム練馬駅前	東京都練馬区豊玉北５丁目４−１３	1999年1月	65.6㎡〜	5,935万円〜	このマンションの相場を見る
グランドガーラ練馬	東京都練馬区豊玉北５丁目２３−４	1999年8月	24.45㎡〜	2,264万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ練馬2	東京都練馬区豊玉北５丁目２９−６	2004年3月	25.22㎡〜	2,192万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールガーデン練馬	東京都練馬区豊玉北５丁目３０−４	2002年1月	25.75㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
アルス練馬イクストーレ	東京都練馬区豊玉北５丁目２８−７	2004年2月	54.43㎡〜	4,629万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル豊玉2	東京都練馬区豊玉北５丁目１０−２	2000年3月	19.89㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
シティ練馬	東京都練馬区豊玉北５丁目１３−１	1992年5月	20.65㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート練馬ラヴィアーナ	東京都練馬区豊玉北５丁目７−１３	2004年12月	45.55㎡〜	4,418万円〜	このマンションの相場を見る
グラントゥルース練馬2	東京都練馬区豊玉北５丁目７−１８	2009年1月	21.44㎡〜	2,136万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション練馬シティ	東京都練馬区豊玉北５丁目６−３	2007年2月	56.4㎡〜	5,588万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ練馬	東京都練馬区豊玉北５丁目３−１１	2019年1月	37.62㎡〜	4,673万円〜	このマンションの相場を見る
宮本ビル	東京都練馬区豊玉北５丁目１４−４	1974年9月	33.79㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
葵ビル	東京都練馬区豊玉北５丁目３０−１	1977年4月	35.62㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス練馬	東京都練馬区豊玉北５丁目７−１４	2008年9月	29.4㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ豊玉	東京都練馬区豊玉北５丁目１６−７	1982年2月	46.94㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
大東ビル	東京都練馬区豊玉北５丁目１５	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ練馬2	東京都練馬区豊玉北５丁目６−４	2005年7月	22.15㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
タウンシップ豊玉	東京都練馬区豊玉北５丁目１３−８	1986年5月	65.4㎡〜	5,109万円〜	このマンションの相場を見る
サンラクマンション	東京都練馬区豊玉北５丁目２６−１０	1975年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン豊玉	東京都練馬区豊玉北５丁目２６−４	1981年10月	47.52㎡〜	2,776万円〜	このマンションの相場を見る

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