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アスコットパーク東京リバーサイド

アスコットパーク東京リバーサイドの売却査定・相場情報

4.55
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売却査定価格（坪単価）
15,352万円 〜 17,308万円
（604万円 〜 642万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中央区新川２丁目９−３
築年月2015年8月
総階数10階
総戸数18戸
専有面積84.03㎡ 〜 89.18㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LAN配線
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
戸別防災倉庫
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
性能評価書
ﾍﾟｯﾄ可
低炭素建物認定
1F2戸

アスコットパーク東京リバーサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アスコットパーク東京リバーサイドは、2015年08月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅まで徒歩2分という好立地です。

周辺施設も充実しており、コンビニやスーパーがすぐ近くにあります。例えば、ローソン H八丁堀四丁目店は徒歩151m、まいばすけっと 新川2丁目店は徒歩199mといった距離です。さらに、飲食店や病院、薬局なども徒歩圏内に揃っています。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。たとえば、ボート免許 マリンテクノ東京や高橋北東児童遊園、新田歯科医院などが徒歩で行ける距離にありますので、地域の便利さもアピールできます。

アスコットパーク東京リバーサイドは、交通利便性や周辺施設の充実度など、マンションの魅力を伝える文章です。情報を適切に取り入れることで、興味を持つ人に訴求しやすい文章となっています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

アスコットパーク東京リバーサイドの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 港区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

アスコットパーク東京リバーサイドの最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスコットパーク東京リバーサイドは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価507.3万円に比べて、築40年以上では230.8万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アスコットパーク東京リバーサイドの存在する東京都中央区新川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,600万円1978年8月51.84㎡69.4万円42LDK
2024年11月3,600万円1978年8月51.84㎡69.4万円42LDK
2024年11月3,600万円1978年8月51.84㎡69.4万円42LDK
2024年11月2,700万円2006年6月20.92㎡129.1万円21K
2024年11月2,700万円2006年6月20.92㎡129.1万円21K
2024年11月13,900万円2019年11月67.88㎡204.8万円43LDK
2024年11月13,900万円2019年11月67.88㎡204.8万円43LDK
2024年11月2,350万円2001年5月24.3㎡96.7万円91K
2024年11月2,350万円2001年5月24.3㎡96.7万円91K
2024年11月2,350万円2001年5月24.3㎡96.7万円91K
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月3,822万円1974年8月40.65㎡94.0万円71LDK
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2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円21R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円21R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円21R
2024年11月7,600万円2019年10月40.0㎡190.0万円81LDK
2024年11月7,600万円2019年10月40.0㎡190.0万円81LDK
2024年11月6,180万円2004年8月42.69㎡144.8万円31LDK
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2024年11月6,980万円2006年12月42.77㎡163.2万円131LDK
2024年11月6,980万円2006年12月42.77㎡163.2万円131LDK
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2024年11月5,100万円2005年11月43.46㎡117.3万円21LDK
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2024年11月1,480万円1974年8月19.4㎡76.3万円31R
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2024年11月3,180万円1974年8月35.92㎡88.5万円81LDK
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2024年11月11,500万円2004年2月63.25㎡181.8万円142LDK
2024年11月18,300万円2017年10月75.06㎡243.8万円222LDK
2024年11月18,300万円2017年10月75.06㎡243.8万円222LDK
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2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月2,380万円1978年8月25.92㎡91.8万円61K
2024年11月2,380万円1978年8月25.92㎡91.8万円61K
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2024年10月13,900万円2017年9月55.88㎡248.7万円172LDK
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2024年10月7,480万円1979年9月81.08㎡92.3万円43LDK
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2024年10月4,980万円2003年8月33.6㎡148.2万円101R
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2024年10月13,980万円2019年2月71.07㎡196.7万円33LDK
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2024年10月13,980万円2019年2月71.07㎡196.7万円33LDK
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2024年10月29,500万円2011年11月106.06㎡278.1万円203LDK
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2024年10月9,980万円1997年7月56.06㎡178.0万円82LDK
2024年10月3,500万円1978年8月45.36㎡77.2万円41K
2024年10月3,500万円1978年8月45.36㎡77.2万円41K
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2024年10月15,580万円2015年4月64.34㎡242.2万円94LDK
2024年10月15,580万円2015年4月64.34㎡242.2万円94LDK
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2024年10月9,200万円2016年7月54.59㎡168.5万円82LDK
2024年10月9,200万円2016年7月54.59㎡168.5万円82LDK
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2024年10月7,280万円2006年12月44.64㎡163.1万円51LDK
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2024年10月2,340万円1974年8月32.32㎡72.4万円21LDK
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2024年10月3,610万円1974年8月40.67㎡88.8万円101LDK
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2024年10月1,780万円1974年8月19.71㎡90.3万円21K
2024年10月1,780万円1974年8月19.71㎡90.3万円21K
2024年10月1,780万円1974年8月19.71㎡90.3万円21K
2024年9月9,880万円2005年11月52.94㎡186.6万円112LDK
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2024年9月2,400万円1980年10月41.85㎡57.3万円81LDK
2024年9月2,400万円1980年10月41.85㎡57.3万円81LDK
2024年9月3,980万円1974年8月40.67㎡97.9万円71LDK
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2024年9月2,180万円1982年6月24.8㎡87.9万円91R
2024年9月2,180万円1982年6月24.8㎡87.9万円91R
2024年9月2,180万円1982年6月24.8㎡87.9万円91R
2024年9月4,480万円2003年8月34.62㎡129.4万円71R
2024年9月4,480万円2003年8月34.62㎡129.4万円71R
2024年9月7,900万円2017年9月43.61㎡181.2万円101LDK
2024年9月7,900万円2017年9月43.61㎡181.2万円101LDK
2024年9月7,900万円2017年9月43.61㎡181.2万円101LDK
2024年9月2,700万円2004年8月23.68㎡114.0万円61K
2024年9月2,700万円2004年8月23.68㎡114.0万円61K
2024年9月2,300万円2004年2月18.45㎡124.7万円71K
2024年9月2,300万円2004年2月18.45㎡124.7万円71K
2024年9月27,480万円2011年11月100.72㎡272.8万円183LDK
2024年9月27,480万円2011年11月100.72㎡272.8万円183LDK
2024年9月27,480万円2011年11月100.72㎡272.8万円183LDK
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シティハイツ東京日本橋東京都中央区新川１丁目１４−９1997年3月62.36㎡〜6,546万円〜このマンションの相場を見る
パレソレイユ東京日本橋東京都中央区新川１丁目２６−１７2005年5月43.12㎡〜4,574万円〜このマンションの相場を見る
茅場町タワー東京都中央区新川１丁目２１−１1996年10月----このマンションの相場を見る
パークステージ茅場町東京都中央区新川１丁目２９−４1999年2月53.29㎡〜5,708万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ茅場町東京都中央区新川１丁目３０−４1999年1月22.12㎡〜2,400万円〜このマンションの相場を見る
越前堀永谷マンション東京都中央区新川１丁目２８−４1974年8月19.25㎡〜1,471万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク八丁堀東京都中央区新川１丁目２６−１４2005年10月20.4㎡〜2,393万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド東京茅場町パークフロント東京都中央区新川１丁目１３−９2015年4月62.07㎡〜8,793万円〜このマンションの相場を見る
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