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アビダス舎人テラス

アビダス舎人テラスの売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
3,062万円 〜 3,946万円
（197万円 〜 197万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都足立区入谷１丁目２−６
築年月2015年11月
総階数14階
総戸数52戸
専有面積51.28㎡ 〜 70.4㎡
間取り1LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ｽﾏｰﾄﾏﾝｼｮﾝ(3ﾂ星)
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
性能評価書

アビダス舎人テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アビダス舎人テラスは、2015年11月に竣工した地上14階のマンションです。日暮里・舎人ライナー「舎人」駅から徒歩4分の好立地で、交通アクセスも良好です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実していることです。徒歩圏内にはセブンイレブンやローソン、ミニストップといったコンビニがあり、便利な生活を送ることができます。また、マルエツやBeLX(ベルクス)、Big-Aといったスーパーも近くにあり、日常の買い物もスムーズに行えます。

飲食店も多く、LITTLE MERMAID(リトル マーメイド)や華屋与兵衛、ふく田、和可松寿司、居酒屋芳江などさまざまなジャンルの店舗がそろっています。これらのお店は、約500mから約700mの距離に位置しています。

また、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。足立区 特別養護老人ホーム「ケアホーム足立」や小金井クリニック、ケアサービスいなほなどが徒歩圏内に存在します。さらに、足立区 舎人図書館や舎人地域学習センター、足立区 舎人区民事務所といった公共施設もあり、学習や地域の行事にも利用できます。

自然環境も充実しており、舎人公園や入谷中央公園などの公園も近くにあります。また、足立区立舎人小学校や足立区立入谷南中学校といった学校も徒歩圏内に存在します。さらには、足立つばめ幼稚園やアスク舎人駅前保育園、てのひら保育園などの保育園・幼稚園も近くにあり、お子さんを持つご家庭にも便利な立地です。

「アビダス舎人テラス」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度から考えると、大変魅力的なマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

アビダス舎人テラスの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 川口市, 北区, 八潮市, 荒川区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り舎人駅の築年数で見たマンション価格

アビダス舎人テラスの最寄り舎人駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アビダス舎人テラスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.3万円に比べて、築40年以上では63.2万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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販売中の物件

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アビダス舎人テラス
3,490万円
61.64㎡　3LDK
2015年11月築
日暮里舎人ライナー 舎人駅
中古マンション

アビダス舎人テラスの存在する東京都足立区入谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,300万円1998年3月75.6㎡30.4万円43LDK
2024年11月2,300万円1998年3月75.6㎡30.4万円43LDK
2024年11月2,300万円1998年3月75.6㎡30.4万円43LDK
2024年11月2,300万円1998年3月75.6㎡30.4万円43LDK
2024年11月3,980万円2019年12月43.7㎡91.1万円81LDK
2024年11月3,980万円2019年11月43.7㎡91.1万円81LDK
2024年11月3,980万円2019年12月43.7㎡91.1万円81LDK
2024年10月2,890万円2019年12月37.72㎡76.6万円61LDK
2024年10月3,490万円2015年11月61.64㎡56.6万円73LDK
2024年10月3,490万円2015年11月61.64㎡56.6万円73LDK
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2024年9月3,760万円2019年11月43.7㎡86.0万円71LDK
2024年9月2,880万円2019年12月37.72㎡76.4万円21LDK
2024年6月3,180万円2019年12月37.7㎡84.4万円21LDK
2024年6月3,180万円2015年10月61.64㎡51.6万円23LDK
2024年6月3,180万円2015年10月61.64㎡51.6万円23LDK
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2024年5月2,990万円2019年11月37.72㎡79.3万円61LDK
2024年4月3,780万円2008年4月68.67㎡55.0万円33LDK
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2024年3月2,760万円2016年5月25.79㎡107.0万円41K
2024年3月2,760万円2016年5月25.79㎡107.0万円41K
2024年3月2,760万円2016年5月25.79㎡107.0万円41K
2024年3月3,298万円1998年6月76.52㎡43.1万円33LDK
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2024年3月1,780万円2016年5月25.79㎡69.0万円31K
2024年3月1,780万円2016年5月25.79㎡69.0万円31K
2024年3月1,780万円2016年5月25.79㎡69.0万円31K
2024年2月2,480万円1998年3月73.85㎡33.6万円44LDK
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2024年2月3,699万円2015年11月62.02㎡59.6万円33LDK
2024年2月2,330万円2001年8月65.27㎡35.7万円53LDK
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2024年2月2,330万円2001年8月65.27㎡35.7万円53LDK
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2024年2月3,699万円2015年11月62.02㎡59.6万円33LDK
2024年2月2,330万円2001年8月65.27㎡35.7万円53LDK
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2024年1月2,750万円2008年11月77.3㎡35.6万円94LDK
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2024年1月3,490万円2019年11月43.7㎡79.9万円21LDK
2024年1月2,750万円2008年11月77.3㎡35.6万円94LDK
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2023年12月2,320万円1998年1月76.16㎡30.5万円33LDK
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2023年12月2,320万円1998年1月76.16㎡30.5万円33LDK
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2023年11月3,240万円2008年4月68.56㎡47.3万円63LDK
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2023年10月3,480万円2015年11月62.02㎡56.1万円103LDK
2023年10月3,480万円2015年11月62.02㎡56.1万円103LDK
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2023年10月2,980万円2019年12月37.7㎡79.0万円61LDK
2023年9月2,480万円2008年8月72.1㎡34.4万円13LDK
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2023年9月2,480万円2008年8月72.1㎡34.4万円13LDK
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2023年5月2,980万円2008年4月68.67㎡43.4万円42LDK
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2023年4月2,490万円2008年11月72.1㎡34.5万円43LDK
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2023年3月2,780万円2008年11月72.1㎡38.6万円54LDK
2023年3月2,780万円2008年11月72.1㎡38.6万円54LDK
2023年3月2,780万円2008年11月72.1㎡38.6万円54LDK
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2022年12月2,980万円1998年6月68.31㎡43.6万円33LDK
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2022年8月4,400万円2015年10月70.4㎡62.5万円23LDK
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2022年8月3,780万円2015年10月62.02㎡60.9万円113LDK
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2022年8月3,290万円1998年3月75.0㎡43.9万円44LDK
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2022年8月3,290万円1998年3月75.0㎡43.9万円44LDK
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2022年7月2,600万円2008年12月68.77㎡37.8万円53LDK
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2022年6月3,980万円2019年11月43.7㎡91.1万円71LDK
2022年5月2,899万円1998年1月73.92㎡39.2万円24LDK
2022年5月2,899万円1998年1月73.92㎡39.2万円24LDK
2022年5月2,899万円1998年1月73.92㎡39.2万円24LDK
2022年5月2,899万円1998年1月73.92㎡39.2万円24LDK
2022年5月3,480万円2019年11月37.72㎡92.3万円31LDK
2022年4月3,199万円2008年4月55.2㎡58.0万円62LDK
2022年4月3,199万円2008年4月55.2㎡58.0万円62LDK
2022年4月3,199万円2008年4月55.2㎡58.0万円62LDK
2022年4月3,199万円2008年4月55.2㎡58.0万円62LDK
2022年4月1,896万円2016年5月25.79㎡73.5万円51K
2022年4月1,896万円2016年5月25.79㎡73.5万円51K
2022年4月1,896万円2016年5月25.79㎡73.5万円51K
2022年3月2,200万円2016年5月25.79㎡85.3万円11K
2022年3月2,200万円2016年5月25.79㎡85.3万円11K
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エンゼルハイム入谷南東京都足立区入谷４丁目３−１1998年6月68.31㎡〜2,796万円〜このマンションの相場を見る
グーディッシュ竹の塚東京都足立区西伊興２丁目２−２０2005年8月55.9㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹の塚第2東京都足立区西伊興２丁目１−２３1988年11月53.99㎡〜1,754万円〜このマンションの相場を見る
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