メゾンドヴェルティ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
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547万円 635万円
坪単価 help_outline
110万円 115万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所広島県広島市南区大州2丁目11−12
築年月1989年4月
総階数7階
総戸数80戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:全部委託、管理会社:(株)プレストサービス
修繕積立金約218円/㎡
管理費約281円/㎡
分譲会社
施工会社東建設
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

メゾンドヴェルティの存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天神川駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドヴェルティの最寄り天神川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドヴェルティは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.8万円に比べて、築40年以上では72.1万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
1K
16.42㎡
1階 南
1K
16.42㎡
2階 北東
1K
18.2㎡
3階 北東
ワンルーム
16.42㎡
4階 北東
1K
18.2㎡
6階 北東
1K
18.2㎡
6階 北東
ワンルーム
16.42㎡
6階 北東
1K
18.2㎡
7階 北東
1K
16.42㎡
7階 南
1K
16.42㎡
7階 南
1K
16.42㎡
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メゾンドヴェルティの存在する広島県広島市南区大州2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,200万円2024年5月71.3㎡72.9万円13LDK
2025年4月450万円1989年4月18.2㎡24.7万円61K
2025年4月330万円1989年4月16.42㎡20.1万円71K
2025年3月4,580万円2019年6月71.92㎡63.7万円113LDK
2025年3月4,580万円2019年6月71.92㎡63.7万円113LDK
2025年3月4,580万円2019年6月71.92㎡63.7万円113LDK
2025年3月280万円1973年12月22.97㎡12.2万円41K
2025年3月280万円1973年12月22.97㎡12.2万円41K
2025年3月4,780万円2012年6月84.96㎡56.3万円74LDK
2025年3月2,580万円1998年2月71.31㎡36.2万円43LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市南区上東雲町22−24
築年月:1980年11月
専有面積:53.08㎡〜
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広島県広島市南区上東雲町30−13
築年月:1998年2月
専有面積:69.77㎡〜
相場価格:2,839万円
広島県広島市南区上東雲町
築年月:2014年2月
専有面積:70.77㎡〜
相場価格:4,282万円
広島県広島市南区上東雲町24−17
築年月:1987年3月
専有面積:70.07㎡〜
相場価格:1,596万円
広島県広島市南区上東雲町
築年月:1987年4月
専有面積:54.79㎡〜
相場価格:1,793万円
広島県広島市南区大州3丁目9−29
築年月:1998年2月
専有面積:71.31㎡〜
相場価格:2,362万円
広島県広島市南区大州3丁目4ー12
築年月:2019年6月
専有面積:69.24㎡〜
相場価格:3,882万円
広島県広島市南区大州1丁目8−17
築年月:1997年9月
専有面積:70.43㎡〜
相場価格:3,079万円
広島県広島市南区大州1丁目4−18
築年月:1985年2月
専有面積:60.62㎡〜
相場価格:1,564万円
広島県広島市南区大州1丁目2−39
築年月:1984年1月
専有面積:58.35㎡〜
相場価格:1,448万円
広島県広島市南区大州1丁目4−32
築年月:2003年2月
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相場価格:2,721万円
広島県広島市南区大州1丁目2−36
築年月:1989年1月
専有面積:62.73㎡〜
相場価格:2,034万円
広島県広島市南区大州1丁目9-34
築年月:2019年6月
専有面積:62.21㎡〜
相場価格:3,966万円
広島県広島市南区大州2丁目
築年月:2022年2月
専有面積:83.89㎡〜
相場価格:5,796万円
広島県広島市南区大州2丁目8−27
築年月:1973年12月
専有面積:22.67㎡〜
相場価格:544万円
広島県広島市南区南蟹屋2丁目
築年月:2014年2月
専有面積:74.51㎡〜
相場価格:4,448万円
広島県広島市南区南蟹屋2丁目1−36
築年月:2018年1月
専有面積:66.64㎡〜
相場価格:4,097万円
広島県広島市南区南蟹屋2丁目8−27
築年月:1996年11月
専有面積:67.01㎡〜
相場価格:2,842万円
広島県広島市東区光町1丁目2−28
築年月:1999年6月
専有面積:65.79㎡〜
相場価格:3,134万円
広島県広島市東区光町1丁目7
築年月:2022年3月
専有面積:77.77㎡〜
相場価格:6,506万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンライズ東雲広島県広島市南区上東雲町22−241980年11月53.08㎡〜1,453万円このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー上東雲広島県広島市南区上東雲町30−131998年2月69.77㎡〜2,839万円このマンションの相場を見る
セントエクシア段原東広島県広島市南区上東雲町2014年2月70.77㎡〜4,282万円このマンションの相場を見る
エルシティ東雲広島県広島市南区上東雲町24−171987年3月70.07㎡〜1,596万円このマンションの相場を見る
シャルム東雲広島県広島市南区上東雲町1987年4月54.79㎡〜1,793万円このマンションの相場を見る
大州公園ロジュマン広島県広島市南区大州3丁目9−291998年2月71.31㎡〜2,362万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ天神川駅南広島県広島市南区大州3丁目4ー122019年6月69.24㎡〜3,882万円このマンションの相場を見る
エスペランサ東大橋広島県広島市南区大州1丁目8−171997年9月70.43㎡〜3,079万円このマンションの相場を見る
大州パークマンション広島県広島市南区大州1丁目4−181985年2月60.62㎡〜1,564万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション大洲広島県広島市南区大州1丁目2−391984年1月58.35㎡〜1,448万円このマンションの相場を見る
エスパス大州通り広島県広島市南区大州1丁目4−322003年2月67.23㎡〜2,721万円このマンションの相場を見る
サンシティ大州広島県広島市南区大州1丁目2−361989年1月62.73㎡〜2,034万円このマンションの相場を見る
サーパス大州グランビューレジデンス広島県広島市南区大州1丁目9-342019年6月62.21㎡〜3,966万円このマンションの相場を見る
ベルズ広島ボールパークテラス広島県広島市南区大州2丁目2022年2月83.89㎡〜5,796万円このマンションの相場を見る
ハイツ大州広島県広島市南区大州2丁目8−271973年12月22.67㎡〜544万円このマンションの相場を見る
パークホームズ広島ボールパークタウン広島県広島市南区南蟹屋2丁目2014年2月74.51㎡〜4,448万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ広島ボールパーク広島県広島市南区南蟹屋2丁目1−362018年1月66.64㎡〜4,097万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスグラン南蟹屋広島県広島市南区南蟹屋2丁目8−271996年11月67.01㎡〜2,842万円このマンションの相場を見る
フローレンス光町広島県広島市東区光町1丁目2−281999年6月65.79㎡〜3,134万円このマンションの相場を見る
ザ・ステーションテラス広島広島県広島市東区光町1丁目72022年3月77.77㎡〜6,506万円このマンションの相場を見る

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