サンシティ大州売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
売却査定価格 help_outline
2,034万円 2,358万円
坪単価 help_outline
106万円 107万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所広島県広島市南区大州1丁目2−36
築年月1989年1月
総階数11階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約60円/㎡
管理費約168円/㎡
分譲会社
施工会社(株)共立組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

サンシティ大州の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市中区, 安芸郡海田町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天神川駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ大州の最寄り天神川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ大州は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.8万円に比べて、築40年以上では72.1万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
4LDK
73.22㎡
7階 北
4LDK
73.22㎡
8階 北
3LDK
62.73㎡
8階 南西
3LDK
62.73㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 73.22㎡ 2階 北(73.22㎡)を無料査定する
7 4LDK 73.22㎡ 7階 北(73.22㎡)を無料査定する
8 3LDK 62.73㎡ 8階 北(62.73㎡)を無料査定する
8 3LDK 62.73㎡ 南西 8階 南西(62.73㎡)を無料査定する
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サンシティ大州の存在する広島県広島市南区大州1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,200万円2024年5月71.3㎡72.9万円13LDK
2025年4月450万円1989年4月18.2㎡24.7万円61K
2025年4月330万円1989年4月16.42㎡20.1万円71K
2025年3月4,580万円2019年6月71.92㎡63.7万円113LDK
2025年3月4,580万円2019年6月71.92㎡63.7万円113LDK
2025年3月4,580万円2019年6月71.92㎡63.7万円113LDK
2025年3月280万円1973年12月22.97㎡12.2万円41K
2025年3月280万円1973年12月22.97㎡12.2万円41K
2025年3月4,780万円2012年6月84.96㎡56.3万円74LDK
2025年3月2,580万円1998年2月71.31㎡36.2万円43LDK

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相場価格:--
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相場価格:658万円
広島県広島市南区東雲1丁目12−6
築年月:2022年3月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区東雲1丁目14−10
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相場価格:5,796万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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セントエクシア段原東広島県広島市南区上東雲町2014年2月70.77㎡〜4,282万円このマンションの相場を見る
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大洲コープマンション広島県広島市南区大州5丁目2−261983年2月73.99㎡〜1,677万円このマンションの相場を見る
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