ロイヤルシャトー上東雲売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
売却査定価格 help_outline
2,839万円 3,041万円
坪単価 help_outline
135万円 138万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000300040005000

最終更新日:

住所広島県広島市南区上東雲町30−13
築年月1998年2月
総階数15階
総戸数56戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約90円/㎡
管理費約241円/㎡
分譲会社大和ハウス工業株式会社
施工会社鉄建建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

ロイヤルシャトー上東雲の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市中区, 安芸郡海田町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルシャトー上東雲の最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルシャトー上東雲は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では78.9万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
72.65㎡
6階 南
3LDK
72.65㎡
10階 南
3LDK
69.77㎡
11階 北
3LDK
70.35㎡
12階 南
3LDK(和 6 洋 7.1・5.1 LDK 13.8)
70.35㎡
13階 北
3LDK
70.35㎡
15階 南
3LDK
72.65㎡
15階 北
3LDK
70.35㎡
15階 南
3LDK
70.35㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.65㎡ 2階 南(72.65㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.65㎡ 6階 南(72.65㎡)を無料査定する
10 3LDK 69.77㎡ 10階 南(69.77㎡)を無料査定する
11 3LDK 70.35㎡ 11階 北(70.35㎡)を無料査定する
12 3LDK(和 6 洋 7.1・5.1 LDK 13.8) 70.35㎡ 12階 南(70.35㎡)を無料査定する
13 3LDK 70.35㎡ 13階 北(70.35㎡)を無料査定する
15 3LDK 72.65㎡ 15階 南(72.65㎡)を無料査定する
15 3LDK 70.35㎡ 15階 北(70.35㎡)を無料査定する
15 3LDK 70.35㎡ 15階 南(70.35㎡)を無料査定する
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ロイヤルシャトー上東雲の存在する広島県広島市南区上東雲町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡2030405010
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,280万円1980年11月63.22㎡36.1万円73LDK
2025年3月2,280万円1980年11月63.22㎡36.1万円73LDK
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2025年2月1,850万円1980年1月76.17㎡24.3万円53LDK
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2024年12月1,790万円1980年11月53.08㎡33.7万円52LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:70.77㎡〜
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広島県広島市南区上東雲町24−17
築年月:1987年3月
専有面積:70.07㎡〜
相場価格:1,596万円
広島県広島市南区上東雲町
築年月:1987年4月
専有面積:54.79㎡〜
相場価格:1,793万円
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築年月:2014年2月
専有面積:72.55㎡〜
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相場価格:2,272万円
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築年月:2022年12月
専有面積:--
相場価格:--
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広島県広島市南区東雲本町2丁目3−27
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広島県広島市南区東雲本町2丁目
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相場価格:4,634万円
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相場価格:1,776万円
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相場価格:1,358万円
広島県広島市南区東雲本町2丁目5−1
築年月:2001年2月
専有面積:68.33㎡〜
相場価格:2,547万円
広島県広島市南区東雲本町2丁目12−18
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専有面積:68.5㎡〜
相場価格:2,687万円
広島県広島市南区段原日出1丁目1−4
築年月:2014年4月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:4,076万円
広島県広島市南区段原日出1丁目13−11
築年月:2011年2月
専有面積:70.72㎡〜
相場価格:4,546万円
広島県広島市南区段原山崎2丁目
築年月:2014年2月
専有面積:72.69㎡〜
相場価格:4,560万円
広島県広島市南区段原山崎2丁目4−18
築年月:2017年11月
専有面積:72.79㎡〜
相場価格:4,933万円
広島県広島市南区段原山崎2丁目
築年月:2011年11月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区段原山崎2丁目12−25
築年月:2013年1月
専有面積:74.91㎡〜
相場価格:4,540万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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