エスパス東雲本町プレステージの売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
2,829万円〜 3,448万円（136万円〜 137万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	広島県広島市南区東雲本町２丁目５−１
築年月	2001年2月
総階数	9階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	広島駅

エスパス東雲本町プレステージの

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

エスパス東雲本町プレステージの存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	145,805	100.0
2025年	143,481	98.4
2030年	142,652	97.8
2035年	141,057	96.7
2040年	138,698	95.1
2045年	135,723	93.1
2050年	132,438	90.8

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 広島市中区, 安芸郡海田町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

エスパス東雲本町プレステージの最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスパス東雲本町プレステージは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エスパス東雲本町プレステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北東

4LDK

83.87㎡

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4階北東

2LDK

68.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	83.87㎡	北東	3階北東(83.87㎡)を無料査定する
4	2LDK	68.33㎡	北東	4階北東(68.33㎡)を無料査定する

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エスパス東雲本町プレステージの存在する広島県広島市南区東雲本町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,680万円	2003年2月	66.91㎡	25.1万円	4	2LDK
2024年12月	1,680万円	2003年2月	66.91㎡	25.1万円	4	2LDK
2024年12月	1,680万円	2003年2月	66.91㎡	25.1万円	4	2LDK
2024年12月	2,099万円	1983年8月	65.7㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年12月	2,099万円	1983年8月	65.7㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年12月	2,099万円	1983年8月	65.7㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年11月	580万円	1974年7月	42.98㎡	13.5万円	7	1LDK
2024年11月	580万円	1974年7月	42.98㎡	13.5万円	7	1LDK
2024年11月	580万円	1974年7月	42.98㎡	13.5万円	7	1LDK
2024年11月	580万円	1974年7月	42.98㎡	13.5万円	7	1LDK
2024年11月	648万円	1974年7月	45.65㎡	14.2万円	3	1LDK
2024年11月	648万円	1974年7月	45.65㎡	14.2万円	3	1LDK
2024年11月	648万円	1974年7月	45.65㎡	14.2万円	3	1LDK
2024年11月	648万円	1974年7月	45.65㎡	14.2万円	3	1LDK
2024年10月	3,250万円	2001年2月	83.87㎡	38.8万円	3	4LDK
2024年10月	3,250万円	2001年2月	83.87㎡	38.8万円	3	4LDK
2024年10月	3,250万円	2001年2月	83.87㎡	38.8万円	3	4LDK
2024年10月	3,250万円	2001年2月	83.87㎡	38.8万円	3	4LDK
2024年4月	3,580万円	2003年7月	77.86㎡	46.0万円	8	4LDK
2024年4月	3,580万円	2003年7月	77.86㎡	46.0万円	8	4LDK
2024年4月	3,580万円	2003年7月	77.86㎡	46.0万円	8	4LDK
2024年4月	3,580万円	2003年7月	77.86㎡	46.0万円	8	4LDK
2024年4月	2,495万円	1983年8月	65.7㎡	38.0万円	1	3LDK
2024年4月	2,495万円	1983年8月	65.7㎡	38.0万円	1	3LDK
2024年4月	2,495万円	1983年8月	65.7㎡	38.0万円	1	3LDK
2024年3月	890万円	1974年7月	45.59㎡	19.5万円	6	1LDK
2024年3月	890万円	1974年7月	45.59㎡	19.5万円	6	1LDK
2024年3月	890万円	1974年7月	45.59㎡	19.5万円	6	1LDK
2024年3月	890万円	1974年7月	45.59㎡	19.5万円	6	1LDK
2024年2月	780万円	1974年7月	45.5㎡	17.1万円	4	1LDK
2024年2月	780万円	1974年7月	45.5㎡	17.1万円	4	1LDK
2024年2月	780万円	1974年7月	45.5㎡	17.1万円	4	1LDK
2024年2月	780万円	1974年7月	45.5㎡	17.1万円	4	1LDK
2024年2月	1,595万円	1974年7月	62.57㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年2月	1,595万円	1974年7月	62.57㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年2月	1,595万円	1974年7月	62.57㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年2月	1,595万円	1974年7月	62.57㎡	25.5万円	4	2LDK
2023年12月	1,230万円	1974年7月	60.24㎡	20.4万円	6	2LDK
2023年12月	1,230万円	1974年7月	60.24㎡	20.4万円	6	2LDK
2023年12月	1,230万円	1974年7月	60.24㎡	20.4万円	6	2LDK
2023年12月	1,230万円	1974年7月	60.24㎡	20.4万円	6	2LDK
2023年12月	4,230万円	2000年5月	89.11㎡	47.5万円	13	4LDK
2023年12月	4,230万円	2000年5月	89.11㎡	47.5万円	13	4LDK
2023年12月	4,230万円	2000年5月	89.11㎡	47.5万円	13	4LDK
2023年6月	1,690万円	1983年8月	65.7㎡	25.7万円	1	3LDK
2023年6月	1,690万円	1983年8月	65.7㎡	25.7万円	1	3LDK
2023年6月	1,690万円	1983年8月	65.7㎡	25.7万円	1	3LDK
2023年6月	2,380万円	1983年8月	65.7㎡	36.2万円	4	3LDK
2023年6月	2,380万円	1983年8月	65.7㎡	36.2万円	4	3LDK
2023年6月	2,380万円	1983年8月	65.7㎡	36.2万円	4	3LDK
2023年3月	1,390万円	1974年7月	62.57㎡	22.2万円	4	2LDK
2023年3月	1,390万円	1974年7月	62.57㎡	22.2万円	4	2LDK
2023年3月	1,390万円	1974年7月	62.57㎡	22.2万円	4	2LDK
2023年3月	1,390万円	1974年7月	62.57㎡	22.2万円	4	2LDK
2022年4月	980万円	1974年7月	48.3㎡	20.3万円	2	1LDK
2022年4月	980万円	1974年7月	48.3㎡	20.3万円	2	1LDK
2022年4月	980万円	1974年7月	48.3㎡	20.3万円	2	1LDK
2022年4月	980万円	1974年7月	48.3㎡	20.3万円	2	1LDK
2021年10月	600万円	1974年7月	43.36㎡	13.8万円	3	1LDK
2021年10月	600万円	1974年7月	43.36㎡	13.8万円	3	1LDK
2021年10月	600万円	1974年7月	43.36㎡	13.8万円	3	1LDK
2021年10月	600万円	1974年7月	43.36㎡	13.8万円	3	1LDK
2021年9月	2,490万円	1989年11月	65.08㎡	38.3万円	2	3LDK
2021年6月	2,400万円	1998年6月	68.5㎡	35.0万円	7	3LDK
2021年6月	2,400万円	1998年6月	68.5㎡	35.0万円	7	3LDK
2021年6月	2,400万円	1998年6月	68.5㎡	35.0万円	7	3LDK
2021年5月	2,490万円	1989年11月	65.08㎡	38.3万円	2	3LDK
2021年5月	2,000万円	1983年8月	65.7㎡	30.4万円	5	3LDK
2021年5月	2,000万円	1983年8月	65.7㎡	30.4万円	5	3LDK
2021年5月	2,000万円	1983年8月	65.7㎡	30.4万円	5	3LDK
2021年4月	930万円	1974年7月	48.3㎡	19.3万円	2	1LDK
2021年4月	930万円	1974年7月	48.3㎡	19.3万円	2	1LDK
2021年4月	930万円	1974年7月	48.3㎡	19.3万円	2	1LDK
2021年4月	930万円	1974年7月	48.3㎡	19.3万円	2	1LDK
2021年4月	2,000万円	1983年8月	65.7㎡	30.4万円	5	3LDK
2021年4月	2,000万円	1983年8月	65.7㎡	30.4万円	5	3LDK
2021年4月	2,100万円	1983年8月	65.7㎡	32.0万円	5	3LDK
2021年4月	2,000万円	1983年8月	65.7㎡	30.4万円	5	3LDK
2021年4月	2,100万円	1983年8月	65.7㎡	32.0万円	5	3LDK
2021年4月	2,100万円	1983年8月	65.7㎡	32.0万円	5	3LDK
2021年3月	2,395万円	1983年8月	73.75㎡	32.5万円	4	2LDK
2021年3月	2,395万円	1983年8月	73.75㎡	32.5万円	4	2LDK
2021年3月	2,395万円	1983年8月	73.75㎡	32.5万円	4	2LDK
2021年2月	1,980万円	1983年8月	65.7㎡	30.1万円	5	3LDK
2021年2月	1,980万円	1983年8月	65.7㎡	30.1万円	5	3LDK
2021年2月	1,980万円	1983年8月	65.7㎡	30.1万円	5	3LDK
2021年2月	2,490万円	1989年11月	65.08㎡	38.3万円	2	3LDK
2021年2月	2,550万円	1989年11月	65.08㎡	39.2万円	2	3LDK
2021年2月	2,580万円	1989年11月	65.08㎡	39.6万円	2	3LDK
2021年2月	1,490万円	1974年7月	62.57㎡	23.8万円	5	2LDK
2021年2月	1,490万円	1974年7月	62.57㎡	23.8万円	5	2LDK
2021年2月	1,490万円	1974年7月	62.57㎡	23.8万円	5	2LDK
2021年2月	1,490万円	1974年7月	62.57㎡	23.8万円	5	2LDK
2020年12月	550万円	1974年7月	62.57㎡	8.8万円	5	2LDK
2020年12月	550万円	1974年7月	62.57㎡	8.8万円	5	2LDK
2020年12月	550万円	1974年7月	62.57㎡	8.8万円	5	2LDK
2020年12月	550万円	1974年7月	62.57㎡	8.8万円	5	2LDK
2020年12月	980万円	1974年7月	48.3㎡	20.3万円	2	1LDK
2020年12月	980万円	1974年7月	48.3㎡	20.3万円	2	1LDK
2020年12月	980万円	1974年7月	48.3㎡	20.3万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

サンライズ東雲

広島県広島市南区上東雲町２２−２４

築年月：1980年11月

専有面積：53.08㎡〜

相場価格：1,485万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンライズ東雲	広島県広島市南区上東雲町２２−２４	1980年11月	53.08㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー上東雲	広島県広島市南区上東雲町３０−１３	1998年2月	69.77㎡〜	2,884万円〜	このマンションの相場を見る
セントエクシア段原東	広島県広島市南区上東雲町	2014年2月	70.77㎡〜	3,767万円〜	このマンションの相場を見る
エルシティ東雲	広島県広島市南区上東雲町２４−１７	1987年3月	70.07㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム東雲	広島県広島市南区上東雲町	1987年4月	54.79㎡〜	1,649万円〜	このマンションの相場を見る
東雲ハイツ	広島県広島市南区東雲１丁目２１−１０	1972年8月	32.27㎡〜	520万円〜	このマンションの相場を見る
ラインヴァント東雲	広島県広島市南区東雲１丁目１２−６	2022年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー東雲	広島県広島市南区東雲１丁目１４−１０	1997年9月	67.56㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ東雲	広島県広島市南区東雲１丁目１３−２３	1998年7月	24.24㎡〜	815万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール東雲本町	広島県広島市南区東雲本町１丁目１２−６	2000年5月	50.93㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス東雲本町シティゲート	広島県広島市南区東雲本町１丁目１５−２７	2022年12月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイアーク51東雲本町	広島県広島市南区東雲本町１丁目５−１９	2003年2月	66.13㎡〜	1,787万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルパーク東雲本町プログレス	広島県広島市南区東雲本町２丁目３−２７	2003年7月	68.96㎡〜	3,263万円〜	このマンションの相場を見る
ＢＥＬＬＳ東雲本町	広島県広島市南区東雲本町２丁目	2014年10月	82.95㎡〜	4,066万円〜	このマンションの相場を見る
東雲本町パークマンション	広島県広島市南区東雲本町２丁目１６−２０	1983年8月	65.7㎡〜	1,900万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東雲本町	広島県広島市南区東雲本町２丁目２−８	1989年12月	65.08㎡〜	1,794万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン東雲本町スカイパーク	広島県広島市南区東雲本町２丁目１２−１８	1998年6月	68.5㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトスクエアガーデン	広島県広島市南区段原山崎３丁目	2020年11月	69.08㎡〜	4,393万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤコーポ東雲	広島県広島市南区東雲本町３丁目８−１６	1974年7月	23.76㎡〜	374万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア矢賀新町センターフォーレ	広島県広島市東区矢賀新町２丁目３−４０	2003年3月	81.04㎡〜	3,593万円〜	このマンションの相場を見る