エスパス東雲本町プレステージ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.33
売却査定価格 help_outline
2,547万円 3,098万円
坪単価 help_outline
122万円 123万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所広島県広島市南区東雲本町2丁目5−1
築年月2001年2月
総階数9階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:アメニティー中国
修繕積立金約125円/㎡
管理費約163円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社共立
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

エスパス東雲本町プレステージの存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市中区, 安芸郡海田町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

エスパス東雲本町プレステージの最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスパス東雲本町プレステージは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では80.0万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスパス東雲本町プレステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
4LDK
83.87㎡
4階 北東
2LDK
68.33㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 4LDK 83.87㎡ 北東 3階 北東(83.87㎡)を無料査定する
4 2LDK 68.33㎡ 北東 4階 北東(68.33㎡)を無料査定する
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エスパス東雲本町プレステージの存在する広島県広島市南区東雲本町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,150万円2001年2月83.87㎡37.6万円34LDK
2025年4月3,150万円2001年2月83.87㎡37.6万円34LDK
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2025年4月1,295万円1974年7月62.57㎡20.7万円42LDK
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2025年4月1,295万円1974年7月62.57㎡20.7万円42LDK
2025年3月1,480万円2003年2月66.91㎡22.1万円42LDK
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専有面積:70.77㎡〜
相場価格:4,282万円
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専有面積:70.07㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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広島県広島市南区東雲本町1丁目15−27
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相場価格:--
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相場価格:1,776万円
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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