ロイヤルシャトー東雲売却査定・相場情報

資産性スコア
3.52
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2,179万円 2,708万円
坪単価 help_outline
107万円 113万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所広島県広島市南区東雲1丁目14−10
築年月1997年9月
総階数9階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約102円/㎡
管理費約294円/㎡
分譲会社
施工会社鉄建建物株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

ロイヤルシャトー東雲の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市中区, 安芸郡海田町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルシャトー東雲の最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルシャトー東雲は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では80.0万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
67.56㎡
2階 北
3LDK
71.44㎡
2階 南西
3LDK
71.44㎡
2階 南
4LDK
75.49㎡
6階 北
3LDK
67.56㎡
8階 北
4LDK
75.34㎡
8階 南西
4LDK
79.53㎡
8階 北
4LDK
79.21㎡
8階 南西
4LDK
79.21㎡
8階 北
4LDK
79.53㎡
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ロイヤルシャトー東雲の存在する広島県広島市南区東雲1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,580万円2006年1月92.08㎡38.9万円133LDK
2025年4月3,690万円2008年8月82.5㎡44.7万円144LDK
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2025年4月2,995万円1997年1月67.03㎡44.7万円53LDK
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2025年4月1,000万円1974年8月39.33㎡25.4万円41K
2025年4月3,690万円2005年5月84.94㎡43.4万円104LDK
2025年4月3,690万円2005年5月84.94㎡43.4万円104LDK
2025年3月2,580万円1989年8月83.25㎡31.0万円13LDK
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