シャンボール東雲売却査定・相場情報

資産性スコア
3.3
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445万円 1,114万円
坪単価 help_outline
46万円 46万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200300

最終更新日:

住所広島県広島市南区東雲2丁目13−12
築年月1974年2月
総階数8階
総戸数117戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:(株)合人社計画研究所
修繕積立金約165円/㎡
管理費約99円/㎡
分譲会社株式会社間組
施工会社(株)間組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

シャンボール東雲の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 安芸郡海田町, 広島市中区, 安芸郡坂町, 広島市東区, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り向洋駅の築年数で見たマンション価格

シャンボール東雲の最寄り向洋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール東雲は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.5万円に比べて、築40年以上では59.7万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャンボール東雲の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1DK
32.04㎡
1階 南西
1DK
35.21㎡
1階 北東
1LDK
32.42㎡
1階 西
1LDK
39.63㎡
1階 北東
1DK
32.04㎡
1階 西
1DK
36.63㎡
2階 北
3DK
46.72㎡
2階 南西
2K(洋室 6帖 洋室 4.5帖 キッチン 2.5帖)
35.21㎡
2階 東
1LDK
35.21㎡
2階 北東
4LDK
79.04㎡
2階 東
2K
32.04㎡
2階 南
4LDK
79.54㎡
2階 北
2K
34.62㎡
3階 東
1LDK
65.74㎡
3階 北
2K
34.77㎡
4階 北東
2K
32.42㎡
4階 北東
1DK
32.42㎡
4階 北
1LDK
34.62㎡
4階 北
1LDK
37.95㎡
4階 北
2LDK
50.48㎡
4階 南西
3LDK
63.61㎡
5階 北東
2K
32.42㎡
5階 南西
3DK
46.72㎡
5階 南西
2LDK
50.28㎡
5階 南西
3DK
50.28㎡
5階 北
1LDK
32.04㎡
5階 北
2LDK
53.38㎡
5階 南西
1DK
35.21㎡
6階 南西
2LDK
46.72㎡
6階 南西
2LDK
53.51㎡
6階 東
2K
32.04㎡
6階 東
2DK
37.75㎡
7階 北東
1LDK
32.42㎡
7階 北東
1DK
32.42㎡
7階 南
1LDK
41.09㎡
7階 北
1LDK
42.94㎡
7階 北
2DK
42.94㎡
8階 南西
1DK
32.04㎡
8階 南西
1DK
35.21㎡
8階 南
3DK
66.12㎡
8階 北
ワンルーム
38.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 32.04㎡ 1階 東(32.04㎡)を無料査定する
1 1DK 35.21㎡ 南西 1階 南西(35.21㎡)を無料査定する
1 1LDK 32.42㎡ 北東 1階 北東(32.42㎡)を無料査定する
1 1LDK 39.63㎡ 西 1階 西(39.63㎡)を無料査定する
1 1DK 32.04㎡ 北東 1階 北東(32.04㎡)を無料査定する
1 1DK 36.63㎡ 西 1階 西(36.63㎡)を無料査定する
2 3DK 46.72㎡ 2階 北(46.72㎡)を無料査定する
2 2K(洋室 6帖 洋室 4.5帖 キッチン 2.5帖) 35.21㎡ 南西 2階 南西(35.21㎡)を無料査定する
2 1LDK 35.21㎡ 2階 東(35.21㎡)を無料査定する
2 4LDK 79.04㎡ 北東 2階 北東(79.04㎡)を無料査定する
2 2K 32.04㎡ 2階 東(32.04㎡)を無料査定する
2 4LDK 79.54㎡ 2階 南(79.54㎡)を無料査定する
2 2K 34.62㎡ 2階 北(34.62㎡)を無料査定する
3 1LDK 65.74㎡ 3階 東(65.74㎡)を無料査定する
3 2K 34.77㎡ 3階 北(34.77㎡)を無料査定する
4 2K 32.42㎡ 北東 4階 北東(32.42㎡)を無料査定する
4 1DK 32.42㎡ 北東 4階 北東(32.42㎡)を無料査定する
4 1LDK 34.62㎡ 4階 北(34.62㎡)を無料査定する
4 1LDK 37.95㎡ 4階 北(37.95㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.48㎡ 4階 北(50.48㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.61㎡ 南西 4階 南西(63.61㎡)を無料査定する
5 2K 32.42㎡ 北東 5階 北東(32.42㎡)を無料査定する
5 3DK 46.72㎡ 南西 5階 南西(46.72㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.28㎡ 南西 5階 南西(50.28㎡)を無料査定する
5 3DK 50.28㎡ 南西 5階 南西(50.28㎡)を無料査定する
5 1LDK 32.04㎡ 5階 北(32.04㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.38㎡ 5階 北(53.38㎡)を無料査定する
5 1DK 35.21㎡ 南西 5階 南西(35.21㎡)を無料査定する
6 2LDK 46.72㎡ 南西 6階 南西(46.72㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.51㎡ 南西 6階 南西(53.51㎡)を無料査定する
6 2K 32.04㎡ 6階 東(32.04㎡)を無料査定する
6 2DK 37.75㎡ 6階 東(37.75㎡)を無料査定する
7 1LDK 32.42㎡ 北東 7階 北東(32.42㎡)を無料査定する
7 1DK 32.42㎡ 北東 7階 北東(32.42㎡)を無料査定する
7 1LDK 41.09㎡ 7階 南(41.09㎡)を無料査定する
7 1LDK 42.94㎡ 7階 北(42.94㎡)を無料査定する
7 2DK 42.94㎡ 7階 北(42.94㎡)を無料査定する
8 1DK 32.04㎡ 南西 8階 南西(32.04㎡)を無料査定する
8 1DK 35.21㎡ 南西 8階 南西(35.21㎡)を無料査定する
8 3DK 66.12㎡ 8階 南(66.12㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 38.56㎡ 8階 北(38.56㎡)を無料査定する
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シャンボール東雲の存在する広島県広島市南区東雲2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,580万円2006年1月92.08㎡38.9万円133LDK
2025年4月3,690万円2008年8月82.5㎡44.7万円144LDK
2025年4月3,690万円2008年8月82.5㎡44.7万円144LDK
2025年4月2,995万円1997年1月67.03㎡44.7万円53LDK
2025年4月2,995万円1997年1月67.03㎡44.7万円53LDK
2025年4月1,000万円1974年8月39.33㎡25.4万円41K
2025年4月3,690万円2005年5月84.94㎡43.4万円104LDK
2025年4月3,690万円2005年5月84.94㎡43.4万円104LDK
2025年3月2,580万円1989年8月83.25㎡31.0万円13LDK
2025年3月2,580万円1989年8月83.25㎡31.0万円13LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市南区東雲2丁目16−33
築年月:1983年10月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,753万円
広島県広島市南区東雲2丁目3−36
築年月:2002年9月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:2,832万円
広島県広島市南区東雲2丁目11−33
築年月:2008年9月
専有面積:80.03㎡〜
相場価格:3,008万円
広島県広島市南区東雲2丁目4ー20
築年月:2014年1月
専有面積:73.57㎡〜
相場価格:3,836万円
広島県広島市南区東雲2丁目17−27
築年月:2005年5月
専有面積:69.74㎡〜
相場価格:3,137万円
広島県広島市南区東雲2丁目11−17
築年月:1979年5月
専有面積:37.94㎡〜
相場価格:520万円
広島県広島市南区東雲2丁目1−25
築年月:1981年6月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:1,316万円
広島県広島市南区東雲2丁目3−32
築年月:2001年3月
専有面積:67.17㎡〜
相場価格:2,779万円
広島県広島市南区東雲2丁目17−2
築年月:1997年2月
専有面積:65.76㎡〜
相場価格:2,507万円
広島県広島市南区東雲2丁目2−38
築年月:2014年2月
専有面積:75.0㎡〜
相場価格:2,991万円
広島県広島市南区東雲2丁目2−14
築年月:1963年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区東雲2丁目3−17
築年月:1995年3月
専有面積:68.88㎡〜
相場価格:2,333万円
広島県広島市南区東雲2丁目16−25
築年月:2021年12月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区東雲2丁目17−15
築年月:1973年6月
専有面積:43.36㎡〜
相場価格:619万円
広島県広島市南区東雲2丁目4−16
築年月:1989年7月
専有面積:59.94㎡〜
相場価格:1,660万円
広島県広島市南区東雲2丁目14−17
築年月:2017年4月
専有面積:66.34㎡〜
相場価格:3,257万円
広島県広島市南区東雲2丁目1053−1
築年月:2023年11月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区東雲2丁目18
築年月:2004年5月
専有面積:119.53㎡〜
相場価格:3,981万円
広島県広島市南区東雲1丁目21−10
築年月:1972年8月
専有面積:32.27㎡〜
相場価格:658万円
広島県広島市南区東雲1丁目12−6
築年月:2022年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ヴェルディ東雲広島県広島市南区東雲2丁目11−332008年9月80.03㎡〜3,008万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ東雲参番館広島県広島市南区東雲2丁目4ー202014年1月73.57㎡〜3,836万円このマンションの相場を見る
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洋光ハイツ東雲広島県広島市南区東雲2丁目11−171979年5月37.94㎡〜520万円このマンションの相場を見る
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