ダイアパレスグランステージ東雲売却査定・相場情報

資産性スコア
3.56
売却査定価格 help_outline
2,832万円 3,356万円
坪単価 help_outline
134万円 134万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所広島県広島市南区東雲2丁目3−36
築年月2002年9月
総階数10階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約117円/㎡
管理費約116円/㎡
分譲会社ダイア建設株式会社
施工会社松本建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

ダイアパレスグランステージ東雲の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市中区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り段原一丁目駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスグランステージ東雲の最寄り段原一丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレスグランステージ東雲は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 北西
3LDK
75.1㎡
6階 南西
4LDK
80.03㎡
7階 南西
3LDK
70.09㎡
8階 東
3LDK
82.65㎡
8階 南西
4LDK
82.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 75.1㎡ 北西 4階 北西(75.1㎡)を無料査定する
6 4LDK 80.03㎡ 南西 6階 南西(80.03㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.09㎡ 南西 7階 南西(70.09㎡)を無料査定する
8 3LDK 82.65㎡ 8階 東(82.65㎡)を無料査定する
8 4LDK 82.65㎡ 南西 8階 南西(82.65㎡)を無料査定する
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ダイアパレスグランステージ東雲の存在する広島県広島市南区東雲2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,580万円2006年1月92.08㎡38.9万円133LDK
2025年4月3,690万円2008年8月82.5㎡44.7万円144LDK
2025年4月3,690万円2008年8月82.5㎡44.7万円144LDK
2025年4月2,995万円1997年1月67.03㎡44.7万円53LDK
2025年4月2,995万円1997年1月67.03㎡44.7万円53LDK
2025年4月1,000万円1974年8月39.33㎡25.4万円41K
2025年4月3,690万円2005年5月84.94㎡43.4万円104LDK
2025年4月3,690万円2005年5月84.94㎡43.4万円104LDK
2025年3月2,580万円1989年8月83.25㎡31.0万円13LDK
2025年3月2,580万円1989年8月83.25㎡31.0万円13LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市南区東雲2丁目16−33
築年月:1983年10月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,753万円
広島県広島市南区東雲2丁目11−33
築年月:2008年9月
専有面積:80.03㎡〜
相場価格:3,008万円
広島県広島市南区東雲2丁目4ー20
築年月:2014年1月
専有面積:73.57㎡〜
相場価格:3,805万円
広島県広島市南区東雲2丁目17−27
築年月:2005年5月
専有面積:69.74㎡〜
相場価格:3,173万円
広島県広島市南区東雲2丁目11−17
築年月:1979年5月
専有面積:37.94㎡〜
相場価格:518万円
広島県広島市南区東雲2丁目1−25
築年月:1981年6月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:1,323万円
広島県広島市南区東雲2丁目3−32
築年月:2001年3月
専有面積:67.17㎡〜
相場価格:2,755万円
広島県広島市南区東雲2丁目13−12
築年月:1974年2月
専有面積:32.04㎡〜
相場価格:447万円
広島県広島市南区東雲2丁目17−2
築年月:1997年2月
専有面積:65.76㎡〜
相場価格:2,507万円
広島県広島市南区東雲2丁目2−38
築年月:2014年2月
専有面積:75.0㎡〜
相場価格:2,993万円
広島県広島市南区東雲2丁目2−14
築年月:1963年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区東雲2丁目3−17
築年月:1995年3月
専有面積:68.88㎡〜
相場価格:2,333万円
広島県広島市南区東雲2丁目16−25
築年月:2021年12月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区東雲2丁目17−15
築年月:1973年6月
専有面積:43.36㎡〜
相場価格:618万円
広島県広島市南区東雲2丁目4−16
築年月:1989年7月
専有面積:59.94㎡〜
相場価格:1,642万円
広島県広島市南区東雲2丁目14−17
築年月:2017年4月
専有面積:66.34㎡〜
相場価格:3,266万円
広島県広島市南区東雲2丁目1053−1
築年月:2023年11月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区東雲2丁目18
築年月:2004年5月
専有面積:119.53㎡〜
相場価格:3,981万円
広島県広島市南区東雲1丁目21−10
築年月:1972年8月
専有面積:32.27㎡〜
相場価格:657万円
広島県広島市南区東雲1丁目12−6
築年月:2022年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パルハイツ東雲広島県広島市南区東雲2丁目16−331983年10月64.8㎡〜1,753万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ東雲広島県広島市南区東雲2丁目11−332008年9月80.03㎡〜3,008万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ東雲参番館広島県広島市南区東雲2丁目4ー202014年1月73.57㎡〜3,805万円このマンションの相場を見る
ソフィスシティ東雲パークフロント広島県広島市南区東雲2丁目17−272005年5月69.74㎡〜3,173万円このマンションの相場を見る
洋光ハイツ東雲広島県広島市南区東雲2丁目11−171979年5月37.94㎡〜518万円このマンションの相場を見る
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クレストコート東雲公園広島県広島市南区東雲2丁目3−322001年3月67.17㎡〜2,755万円このマンションの相場を見る
シャンボール東雲広島県広島市南区東雲2丁目13−121974年2月32.04㎡〜447万円このマンションの相場を見る
オーリエンス東雲2番館広島県広島市南区東雲2丁目17−21997年2月65.76㎡〜2,507万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ東雲2番館広島県広島市南区東雲2丁目2−382014年2月75.0㎡〜2,993万円このマンションの相場を見る
東雲コーポラス広島県広島市南区東雲2丁目2−141963年1月----このマンションの相場を見る
オーリエンス東雲広島県広島市南区東雲2丁目3−171995年3月68.88㎡〜2,333万円このマンションの相場を見る
ポレスター東雲広島県広島市南区東雲2丁目16−252021年12月----このマンションの相場を見る
東雲翠苑広島県広島市南区東雲2丁目17−151973年6月43.36㎡〜618万円このマンションの相場を見る
藤和東雲公園ハイタウン広島県広島市南区東雲2丁目4−161989年7月59.94㎡〜1,642万円このマンションの相場を見る
フローレンス東雲ブライトレジデンス広島県広島市南区東雲2丁目14−172017年4月66.34㎡〜3,266万円このマンションの相場を見る
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