ダイヤコーポ東雲売却査定・相場情報

資産性スコア
3.09
売却査定価格 help_outline
351万円 944万円
坪単価 help_outline
49万円 50万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200300

最終更新日:

住所広島県広島市南区東雲本町3丁目8−16
築年月1974年7月
総階数8階
総戸数70戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約174円/㎡
管理費約202円/㎡
分譲会社三菱建設株式会社
施工会社三菱建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

ダイヤコーポ東雲の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市中区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

ダイヤコーポ東雲の最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイヤコーポ東雲は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では80.0万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1LDK
49.2㎡
2階 南
2DK
48.3㎡
2階 南
1LDK
48.3㎡
2階 北
2LDK
61.37㎡
2階 南
2LDK
42.49㎡
3階 西
1DK
23.76㎡
3階 西
1DK
25.25㎡
3階 南
2DK
43.36㎡
3階 北
2DK
45.65㎡
3階 南
2LDK
60.24㎡
4階 北
3LDK
61.37㎡
4階 南
2LDK
62.57㎡
4階 南
2LDK
45.5㎡
4階 南
1LDK+S(納戸)
62.57㎡
4階 南
1LDK
45.5㎡
4階 南
3LDK
57.88㎡
5階 北
2LDK
62.57㎡
5階 北
3DK
62.57㎡
6階 南
2DK(洋 6・4.5 DK 9.7)
45.59㎡
6階 北
2LDK
60.24㎡
6階 北
3DK
60.24㎡
7階 南
2DK
42.98㎡
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ダイヤコーポ東雲の存在する広島県広島市南区東雲本町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,150万円2001年2月83.87㎡37.6万円34LDK
2025年4月3,150万円2001年2月83.87㎡37.6万円34LDK
2025年4月3,150万円2001年2月83.87㎡37.6万円34LDK
2025年4月3,150万円2001年2月83.87㎡37.6万円34LDK
2025年4月1,295万円1974年7月62.57㎡20.7万円42LDK
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2025年3月1,480万円2003年2月66.91㎡22.1万円42LDK
2025年3月1,480万円2003年2月66.91㎡22.1万円42LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市南区東雲2丁目16−33
築年月:1983年10月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,753万円
広島県広島市南区東雲2丁目3−36
築年月:2002年9月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:2,832万円
広島県広島市南区東雲2丁目11−33
築年月:2008年9月
専有面積:80.03㎡〜
相場価格:3,008万円
広島県広島市南区東雲2丁目4ー20
築年月:2014年1月
専有面積:73.57㎡〜
相場価格:3,836万円
広島県広島市南区東雲2丁目17−27
築年月:2005年5月
専有面積:69.74㎡〜
相場価格:3,137万円
広島県広島市南区東雲2丁目11−17
築年月:1979年5月
専有面積:37.94㎡〜
相場価格:520万円
広島県広島市南区東雲2丁目1−25
築年月:1981年6月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:1,316万円
広島県広島市南区東雲2丁目3−32
築年月:2001年3月
専有面積:67.17㎡〜
相場価格:2,779万円
広島県広島市南区東雲2丁目13−12
築年月:1974年2月
専有面積:32.04㎡〜
相場価格:445万円
広島県広島市南区東雲2丁目17−2
築年月:1997年2月
専有面積:65.76㎡〜
相場価格:2,501万円
広島県広島市南区東雲2丁目2−38
築年月:2014年2月
専有面積:75.0㎡〜
相場価格:2,991万円
広島県広島市南区東雲2丁目2−14
築年月:1963年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区東雲2丁目3−17
築年月:1995年3月
専有面積:68.88㎡〜
相場価格:2,328万円
広島県広島市南区東雲2丁目16−25
築年月:2021年12月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区東雲2丁目17−15
築年月:1973年6月
専有面積:43.36㎡〜
相場価格:619万円
広島県広島市南区東雲2丁目4−16
築年月:1989年7月
専有面積:59.94㎡〜
相場価格:1,660万円
広島県広島市南区東雲2丁目14−17
築年月:2017年4月
専有面積:66.34㎡〜
相場価格:3,257万円
広島県広島市南区東雲2丁目1053−1
築年月:2023年11月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区東雲2丁目18
築年月:2004年5月
専有面積:119.53㎡〜
相場価格:3,981万円
広島県広島市南区仁保新町1丁目9−39
築年月:1988年3月
専有面積:68.92㎡〜
相場価格:1,826万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パルハイツ東雲広島県広島市南区東雲2丁目16−331983年10月64.8㎡〜1,753万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランステージ東雲広島県広島市南区東雲2丁目3−362002年9月70.09㎡〜2,832万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ東雲広島県広島市南区東雲2丁目11−332008年9月80.03㎡〜3,008万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ東雲参番館広島県広島市南区東雲2丁目4ー202014年1月73.57㎡〜3,836万円このマンションの相場を見る
ソフィスシティ東雲パークフロント広島県広島市南区東雲2丁目17−272005年5月69.74㎡〜3,137万円このマンションの相場を見る
洋光ハイツ東雲広島県広島市南区東雲2丁目11−171979年5月37.94㎡〜520万円このマンションの相場を見る
パラッシオ東雲広島県広島市南区東雲2丁目1−251981年6月59.13㎡〜1,316万円このマンションの相場を見る
クレストコート東雲公園広島県広島市南区東雲2丁目3−322001年3月67.17㎡〜2,779万円このマンションの相場を見る
シャンボール東雲広島県広島市南区東雲2丁目13−121974年2月32.04㎡〜445万円このマンションの相場を見る
オーリエンス東雲2番館広島県広島市南区東雲2丁目17−21997年2月65.76㎡〜2,501万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ東雲2番館広島県広島市南区東雲2丁目2−382014年2月75.0㎡〜2,991万円このマンションの相場を見る
東雲コーポラス広島県広島市南区東雲2丁目2−141963年1月----このマンションの相場を見る
オーリエンス東雲広島県広島市南区東雲2丁目3−171995年3月68.88㎡〜2,328万円このマンションの相場を見る
ポレスター東雲広島県広島市南区東雲2丁目16−252021年12月----このマンションの相場を見る
東雲翠苑広島県広島市南区東雲2丁目17−151973年6月43.36㎡〜619万円このマンションの相場を見る
藤和東雲公園ハイタウン広島県広島市南区東雲2丁目4−161989年7月59.94㎡〜1,660万円このマンションの相場を見る
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ソフィスコート東雲広島県広島市南区東雲2丁目182004年5月119.53㎡〜3,981万円このマンションの相場を見る
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