仁保ヒューマンズ2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.57
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1,826万円 1,826万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所広島県広島市南区仁保新町1丁目9−39
築年月1988年3月
総階数5階
総戸数22戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約125円/㎡
管理費約120円/㎡
分譲会社
施工会社東海興業(株)
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

仁保ヒューマンズ2番館の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 安芸郡海田町, 広島市中区, 安芸郡坂町, 広島市東区, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

仁保ヒューマンズ2番館の最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。仁保ヒューマンズ2番館は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では79.5万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
68.92㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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仁保ヒューマンズ2番館の存在する広島県広島市南区仁保新町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,180万円2013年2月83.51㎡50.1万円34LDK
2025年4月3,180万円1996年6月82.11㎡38.7万円24LDK
2025年4月2,080万円1996年1月68.96㎡30.2万円63LDK
2025年4月2,080万円1996年1月68.96㎡30.2万円63LDK
2025年4月2,080万円1996年1月68.96㎡30.2万円63LDK
2025年4月2,080万円1996年1月68.96㎡30.2万円63LDK
2025年3月2,280万円1991年2月82.03㎡27.8万円54LDK
2025年3月2,280万円1991年2月82.03㎡27.8万円54LDK
2025年3月2,280万円1991年2月82.03㎡27.8万円54LDK
2025年3月2,280万円1991年2月77.57㎡29.4万円54LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市南区仁保新町1丁目
築年月:2008年3月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区東本浦町23−10
築年月:2005年9月
専有面積:69.6㎡〜
相場価格:2,546万円
広島県広島市南区東本浦町18−34
築年月:2005年11月
専有面積:100.91㎡〜
相場価格:3,950万円
広島県広島市南区東本浦町131−2
築年月:2023年10月
専有面積:70.84㎡〜
相場価格:4,067万円
広島県広島市南区東本浦町17−12
築年月:1995年4月
専有面積:68.29㎡〜
相場価格:2,288万円
広島県広島市南区東本浦町26−28
築年月:2006年11月
専有面積:27.56㎡〜
相場価格:923万円
広島県広島市南区東本浦町7ー34
築年月:2018年8月
専有面積:66.22㎡〜
相場価格:3,130万円
広島県広島市南区仁保新町2丁目9−29
築年月:1985年10月
専有面積:59.22㎡〜
相場価格:1,382万円
広島県広島市南区仁保新町2丁目5−36
築年月:1988年4月
専有面積:59.69㎡〜
相場価格:1,761万円
広島県広島市南区仁保新町2丁目5−27
築年月:1996年1月
専有面積:68.96㎡〜
相場価格:2,076万円
広島県広島市南区仁保新町2丁目6−20
築年月:1996年9月
専有面積:66.31㎡〜
相場価格:2,440万円
広島県広島市南区仁保新町2丁目6−26
築年月:1981年3月
専有面積:68.06㎡〜
相場価格:1,491万円
広島県広島市南区仁保新町2丁目2−27
築年月:2013年2月
専有面積:65.87㎡〜
相場価格:2,953万円
広島県広島市南区仁保新町2丁目9-11
築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区仁保新町2丁目2−33
築年月:1991年2月
専有面積:63.92㎡〜
相場価格:1,798万円
広島県広島市南区東雲3丁目7−30
築年月:1987年5月
専有面積:40.05㎡〜
相場価格:1,128万円
広島県広島市南区東雲3丁目11-34
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区東雲3丁目7−12
築年月:1974年1月
専有面積:53.16㎡〜
相場価格:865万円
広島県広島市南区東雲3丁目3−28
築年月:1996年2月
専有面積:64.49㎡〜
相場価格:2,270万円
広島県広島市南区東雲3丁目6−12
築年月:1974年8月
専有面積:27.5㎡〜
相場価格:488万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハウスバーンフリート仁保新町広島県広島市南区仁保新町1丁目2008年3月----このマンションの相場を見る
D'レスティア東本浦広島県広島市南区東本浦町23−102005年9月69.6㎡〜2,546万円このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク東本浦広島県広島市南区東本浦町18−342005年11月100.91㎡〜3,950万円このマンションの相場を見る
ポレスター東本浦レジデンス広島県広島市南区東本浦町131−22023年10月70.84㎡〜4,067万円このマンションの相場を見る
ロイヤルクリスタル東本浦広島県広島市南区東本浦町17−121995年4月68.29㎡〜2,288万円このマンションの相場を見る
リーデンススクエア東本浦広島県広島市南区東本浦町26−282006年11月27.56㎡〜923万円このマンションの相場を見る
アリストガーデン東本浦広島県広島市南区東本浦町7ー342018年8月66.22㎡〜3,130万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション仁保新町広島県広島市南区仁保新町2丁目9−291985年10月59.22㎡〜1,382万円このマンションの相場を見る
仁保ヒューマンズ1番館広島県広島市南区仁保新町2丁目5−361988年4月59.69㎡〜1,761万円このマンションの相場を見る
グリーンシャトレ仁保公園広島県広島市南区仁保新町2丁目5−271996年1月68.96㎡〜2,076万円このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン仁保新町広島県広島市南区仁保新町2丁目6−201996年9月66.31㎡〜2,440万円このマンションの相場を見る
仁保パークマンション広島県広島市南区仁保新町2丁目6−261981年3月68.06㎡〜1,491万円このマンションの相場を見る
ラルステージ仁保新町公園広島県広島市南区仁保新町2丁目2−272013年2月65.87㎡〜2,953万円このマンションの相場を見る
ポレスター仁保新町テラス広島県広島市南区仁保新町2丁目9-112025年8月----このマンションの相場を見る
パストラルハイム仁保新町広島県広島市南区仁保新町2丁目2−331991年2月63.92㎡〜1,798万円このマンションの相場を見る
グローバル東雲広島県広島市南区東雲3丁目7−301987年5月40.05㎡〜1,128万円このマンションの相場を見る
アイステージ東雲パークサイド広島県広島市南区東雲3丁目11-342025年2月----このマンションの相場を見る
ピアザ昭和広島県広島市南区東雲3丁目7−121974年1月53.16㎡〜865万円このマンションの相場を見る
サンシティ東雲広島県広島市南区東雲3丁目3−281996年2月64.49㎡〜2,270万円このマンションの相場を見る
メイゾンド川広広島県広島市南区東雲3丁目6−121974年8月27.5㎡〜488万円このマンションの相場を見る

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