ピアザ昭和の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
972万円〜 1,405万円（60万円〜 62万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	広島県広島市南区東雲３丁目７−１２
築年月	1974年1月
総階数	10階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	向洋駅徒歩19分

ピアザ昭和の

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

ピアザ昭和の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	145,805	100.0
2025年	143,481	98.4
2030年	142,652	97.8
2035年	141,057	96.7
2040年	138,698	95.1
2045年	135,723	93.1
2050年	132,438	90.8

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 安芸郡海田町, 広島市中区, 安芸郡坂町, 広島市東区, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り向洋駅の築年数で見たマンション価格

ピアザ昭和の最寄り向洋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアザ昭和は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.0万円に比べて、築40年以上では51.6万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ピアザ昭和の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北東

1LDK

53.16㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	53.16㎡	北東	3階北東(53.16㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.16㎡	南西	3階南西(53.16㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.16㎡	北東	3階北東(53.16㎡)を無料査定する
4	2LDK	74.98㎡	北	4階北(74.98㎡)を無料査定する
5	2LDK	68.99㎡	北	5階北(68.99㎡)を無料査定する
5	2LDK	65.76㎡	北	5階北(65.76㎡)を無料査定する
5	2LDK	64.07㎡	北	5階北(64.07㎡)を無料査定する
6	2LDK	71.28㎡	北	6階北(71.28㎡)を無料査定する
6	2LDK	74.98㎡	北	6階北(74.98㎡)を無料査定する
6	2LDK	53.4㎡	南	6階南(53.4㎡)を無料査定する
6	2LDK	65.76㎡	北	6階北(65.76㎡)を無料査定する
6	1LDK	65.76㎡	北	6階北(65.76㎡)を無料査定する
7	1LDK	65.76㎡	北	7階北(65.76㎡)を無料査定する
7	2LDK	69.72㎡	南西	7階南西(69.72㎡)を無料査定する
8	2LDK	74.98㎡	北	8階北(74.98㎡)を無料査定する
8	2LDK	53.4㎡	北東	8階北東(53.4㎡)を無料査定する
8	2LDK	65.76㎡	北	8階北(65.76㎡)を無料査定する
9	2LDK	53.4㎡	西	9階西(53.4㎡)を無料査定する
9	2LDK	53.4㎡	北東	9階北東(53.4㎡)を無料査定する
9	2LDK	53.16㎡	西	9階西(53.16㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	3,280万円	2005年5月	69.74㎡	47.0万円	8	3LDK
2024年12月	3,280万円	2005年5月	69.74㎡	47.0万円	8	3LDK
2024年12月	3,980万円	2004年5月	119.53㎡	33.3万円	1	4LDK
2024年12月	3,980万円	2004年5月	119.53㎡	33.3万円	1	4LDK
2024年12月	3,980万円	2004年5月	119.53㎡	33.3万円	1	4LDK
2024年11月	2,880万円	1989年8月	83.25㎡	34.6万円	1	3LDK
2024年11月	2,880万円	1989年8月	83.25㎡	34.6万円	1	3LDK
2024年11月	1,780万円	1974年8月	72.11㎡	24.7万円	2	1LDK
2024年10月	550万円	1974年2月	34.62㎡	15.9万円	2	1LDK
2024年10月	3,690万円	2005年5月	84.94㎡	43.4万円	10	4LDK
2024年10月	3,690万円	2005年5月	84.94㎡	43.4万円	10	4LDK
2024年10月	330万円	1974年2月	37.75㎡	8.7万円	6	1LDK
2024年10月	1,360万円	1974年2月	66.12㎡	20.6万円	8	2LDK
2024年9月	578万円	1979年5月	43.58㎡	13.3万円	5	2LDK
2024年9月	690万円	1974年2月	35.21㎡	19.6万円	2	1LDK
2024年9月	2,499万円	1981年6月	94.34㎡	26.5万円	8	3LDK
2024年9月	2,499万円	1981年6月	94.34㎡	26.5万円	8	3LDK
2024年9月	2,299万円	1983年10月	70.2㎡	32.7万円	5	3LDK
2024年9月	2,299万円	1983年10月	70.2㎡	32.7万円	5	3LDK
2024年9月	2,499万円	1981年6月	94.34㎡	26.5万円	8	3LDK
2024年9月	2,299万円	1983年10月	70.2㎡	32.7万円	5	3LDK
2024年9月	2,499万円	1981年6月	94.34㎡	26.5万円	8	3LDK
2024年9月	2,299万円	1983年10月	70.2㎡	32.7万円	5	3LDK
2024年9月	3,180万円	1997年1月	70.39㎡	45.2万円	9	3LDK
2024年9月	3,180万円	1997年1月	70.39㎡	45.2万円	9	3LDK
2024年9月	3,180万円	1997年1月	70.39㎡	45.2万円	9	3LDK
2024年9月	3,180万円	1997年1月	70.39㎡	45.2万円	9	3LDK
2024年8月	1,650万円	1974年8月	65.3㎡	25.3万円	3	1LDK
2024年8月	1,890万円	1981年6月	67.77㎡	27.9万円	7	3LDK
2024年8月	1,890万円	1981年6月	67.77㎡	27.9万円	7	3LDK
2024年8月	1,890万円	1981年6月	67.77㎡	27.9万円	7	3LDK
2024年8月	1,890万円	1981年6月	67.77㎡	27.9万円	7	3LDK
2024年8月	499万円	1974年1月	46.72㎡	10.7万円	6	2LDK
2024年8月	2,580万円	1983年10月	89.12㎡	28.9万円	6	3LDK
2024年8月	2,580万円	1983年10月	89.12㎡	28.9万円	6	3LDK
2024年8月	2,580万円	1983年10月	89.12㎡	28.9万円	6	3LDK
2024年8月	2,580万円	1983年10月	89.12㎡	28.9万円	6	3LDK
2024年8月	3,580万円	1996年12月	88.14㎡	40.6万円	10	2LDK
2024年7月	2,490万円	1983年10月	64.8㎡	38.4万円	7	3LDK
2024年7月	2,490万円	1983年10月	64.8㎡	38.4万円	7	3LDK
2024年7月	2,490万円	1983年10月	64.8㎡	38.4万円	7	3LDK
2024年7月	2,490万円	1983年10月	64.8㎡	38.4万円	7	3LDK
2024年7月	2,290万円	1983年10月	64.8㎡	35.3万円	12	2LDK
2024年7月	2,290万円	1983年10月	64.8㎡	35.3万円	12	2LDK
2024年7月	2,290万円	1983年10月	64.8㎡	35.3万円	12	2LDK
2024年7月	2,290万円	1983年10月	64.8㎡	35.3万円	12	2LDK
2024年7月	580万円	1974年2月	32.42㎡	17.9万円	7	1LDK
2024年7月	500万円	1973年6月	45.13㎡	11.1万円	3	2LDK
2024年7月	500万円	1973年6月	45.13㎡	11.1万円	3	2LDK
2024年7月	500万円	1973年6月	45.13㎡	11.1万円	3	2LDK
2024年7月	500万円	1973年6月	45.13㎡	11.1万円	3	2LDK
2024年6月	1,750万円	1983年10月	77.6㎡	22.6万円	4	4LDK
2024年6月	1,750万円	1983年10月	77.6㎡	22.6万円	4	4LDK
2024年6月	1,750万円	1983年10月	77.6㎡	22.6万円	4	4LDK
2024年6月	1,750万円	1983年10月	77.6㎡	22.6万円	4	4LDK
2024年6月	700万円	1974年2月	32.04㎡	21.8万円	8	1K
2024年5月	330万円	1974年2月	32.04㎡	10.3万円	6	1LDK
2024年5月	3,460万円	2008年8月	78.0㎡	44.4万円	14	4LDK
2024年5月	3,460万円	2008年8月	78.0㎡	44.4万円	14	4LDK
2024年5月	3,280万円	2005年5月	73.94㎡	44.4万円	7	3LDK
2024年5月	3,280万円	2005年5月	73.94㎡	44.4万円	7	3LDK
2024年5月	2,630万円	1981年6月	68.12㎡	38.6万円	2	3LDK
2024年5月	2,630万円	1981年6月	68.12㎡	38.6万円	2	3LDK
2024年5月	2,630万円	1981年6月	68.12㎡	38.6万円	2	3LDK
2024年5月	2,630万円	1981年6月	68.12㎡	38.6万円	2	3LDK
2024年4月	680万円	1974年2月	35.21㎡	19.3万円	8	1K
2024年4月	2,480万円	1997年9月	71.44㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年4月	2,480万円	1997年9月	71.44㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年4月	2,480万円	1997年9月	71.44㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年3月	390万円	1973年6月	68.54㎡	5.7万円	4	4LDK
2024年3月	390万円	1973年6月	68.54㎡	5.7万円	4	4LDK
2024年3月	390万円	1973年6月	68.54㎡	5.7万円	4	4LDK
2024年3月	390万円	1973年6月	68.54㎡	5.7万円	4	4LDK
2024年3月	920万円	1979年5月	37.94㎡	24.2万円	4	1LDK
2024年2月	3,259万円	1997年1月	67.03㎡	48.6万円	5	3LDK
2024年2月	3,259万円	1997年1月	67.03㎡	48.6万円	5	3LDK
2024年2月	1,200万円	1974年1月	63.61㎡	18.9万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	2008年8月	82.5㎡	42.2万円	3	4LDK
2024年2月	3,480万円	2008年8月	82.5㎡	42.2万円	3	4LDK
2024年2月	3,480万円	2014年2月	85.78㎡	40.6万円	9	3LDK
2024年2月	3,480万円	2014年2月	85.78㎡	40.6万円	9	3LDK
2024年1月	2,980万円	2008年8月	70.38㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年1月	2,980万円	2008年8月	70.38㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年1月	690万円	1974年2月	35.21㎡	19.6万円	2	1LDK
2024年1月	2,430万円	1997年2月	72.93㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年1月	2,430万円	1997年2月	72.93㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年1月	1,450万円	1974年1月	69.72㎡	20.8万円	7	2LDK
2024年1月	1,450万円	1974年1月	69.72㎡	20.8万円	7	2LDK
2023年12月	1,190万円	1974年1月	79.54㎡	15.0万円	2	4LDK
2023年10月	1,480万円	1981年6月	68.12㎡	21.7万円	2	3LDK
2023年10月	1,480万円	1981年6月	68.12㎡	21.7万円	2	3LDK
2023年10月	1,480万円	1981年6月	68.12㎡	21.7万円	2	3LDK
2023年10月	1,480万円	1981年6月	68.12㎡	21.7万円	2	3LDK
2023年10月	1,380万円	1974年1月	79.04㎡	17.5万円	2	4LDK
2023年10月	1,999万円	1981年6月	59.13㎡	33.8万円	9	2LDK
2023年10月	1,999万円	1981年6月	59.13㎡	33.8万円	9	2LDK
2023年10月	1,999万円	1981年6月	59.13㎡	33.8万円	9	2LDK
2023年10月	1,999万円	1981年6月	59.13㎡	33.8万円	9	2LDK
2023年9月	400万円	1972年8月	37.29㎡	10.7万円	2	1LDK
2023年9月	400万円	1972年8月	37.29㎡	10.7万円	2	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パルハイツ東雲	広島県広島市南区東雲２丁目１６−３３	1983年10月	64.8㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランステージ東雲	広島県広島市南区東雲２丁目３−３６	2002年9月	70.09㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ東雲	広島県広島市南区東雲２丁目１１−３３	2008年9月	80.03㎡〜	3,236万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ東雲参番館	広島県広島市南区東雲２丁目	2014年9月	73.57㎡〜	3,521万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィスシティ東雲パークフロント	広島県広島市南区東雲２丁目１７−２７	2005年5月	73.94㎡〜	3,090万円〜	このマンションの相場を見る
洋光ハイツ東雲	広島県広島市南区東雲２丁目１１−１７	1979年5月	37.94㎡〜	492万円〜	このマンションの相場を見る
パラッシオ東雲	広島県広島市南区東雲２丁目１−２５	1981年6月	59.13㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート東雲公園	広島県広島市南区東雲２丁目３−３２	2001年3月	67.17㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール東雲	広島県広島市南区東雲２丁目１３−１２	1974年2月	32.04㎡〜	516万円〜	このマンションの相場を見る
オーリエンス東雲2番館	広島県広島市南区東雲２丁目１７−２	1997年2月	65.76㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ東雲2番館	広島県広島市南区東雲２丁目２−３８	2014年2月	75.0㎡〜	3,156万円〜	このマンションの相場を見る
東雲コーポラス	広島県広島市南区東雲２丁目２−１４	1963年1月	--	--	このマンションの相場を見る
オーリエンス東雲	広島県広島市南区東雲２丁目３−１７	1995年3月	68.88㎡〜	2,100万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター東雲	広島県広島市南区東雲２丁目１６−２５	2021年12月	--	--	このマンションの相場を見る
東雲翠苑	広島県広島市南区東雲２丁目１７−１５	1973年6月	43.36㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
藤和東雲公園ハイタウン	広島県広島市南区東雲２丁目４−１６	1989年7月	59.94㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス東雲ブライトレジデンス	広島県広島市南区東雲２丁目１４−１７	2017年4月	66.34㎡〜	3,572万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター東雲レジデンス	広島県広島市南区東雲２丁目１０５３−１	2023年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ソフィスコート東雲	広島県広島市南区東雲２丁目１８	2004年5月	--	--	このマンションの相場を見る
仁保ヒューマンズ2番館	広島県広島市南区仁保新町１丁目９−３９	1988年3月	68.92㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る

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