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エメラルドマンション仁保新町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,072万円 〜 1,730万円 （60万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市南区仁保新町２丁目９−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エメラルドマンション仁保新町の
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性
エメラルドマンション仁保新町の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 145,805 | 100.0 |
| 2025年 | 143,481 | 98.4 |
| 2030年 | 142,652 | 97.8 |
| 2035年 | 141,057 | 96.7 |
| 2040年 | 138,698 | 95.1 |
| 2045年 | 135,723 | 93.1 |
| 2050年 | 132,438 | 90.8 |
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町, 広島市中区, 広島市東区, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り向洋駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション仁保新町の最寄り向洋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション仁保新町は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.0万円に比べて、築40年以上では51.6万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エメラルドマンション仁保新町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3DK
59.22㎡
5階 北
3LDK
66.84㎡
5階 北
4LDK
92.65㎡
5階 北
5LDK
92.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 59.22㎡ | 南西 | 2階 南西(59.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.84㎡ | 北 | 5階 北(66.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 92.65㎡ | 北 | 5階 北(92.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 5LDK | 92.65㎡ | 北 | 5階 北(92.65㎡)を無料査定する |
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エメラルドマンション仁保新町の存在する広島県広島市南区仁保新町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1996年1月 | 68.96㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1996年1月 | 68.96㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1996年1月 | 68.96㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1996年1月 | 68.96㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 88.72㎡ | 28.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 88.72㎡ | 28.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 88.72㎡ | 28.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 82.03㎡ | 30.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 77.57㎡ | 32.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 77.57㎡ | 32.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 77.57㎡ | 32.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 82.03㎡ | 30.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 82.03㎡ | 30.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,998万円 | 2013年2月 | 75.16㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,250万円 | 1988年4月 | 82.11㎡ | 27.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2013年2月 | 71.54㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2013年2月 | 83.51㎡ | 44.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1988年4月 | 65.46㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1988年3月 | 68.92㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1988年3月 | 68.92㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1988年3月 | 68.92㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1988年3月 | 68.92㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2013年2月 | 75.16㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,020万円 | 1985年10月 | 92.65㎡ | 21.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,020万円 | 1985年10月 | 92.65㎡ | 21.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1988年4月 | 64.94㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,295万円 | 1988年4月 | 59.69㎡ | 38.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1985年10月 | 92.65㎡ | 14.9万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1985年10月 | 92.65㎡ | 14.9万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年7月 | 2,700万円 | 2013年2月 | 65.87㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1985年10月 | 59.22㎡ | 30.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1985年10月 | 59.22㎡ | 30.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 63.92㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 63.92㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 63.92㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,150万円 | 2013年2月 | 65.87㎡ | 47.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年1月 | 690万円 | 1985年10月 | 66.84㎡ | 10.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 690万円 | 1985年10月 | 66.84㎡ | 10.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1988年4月 | 67.11㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,680万円 | 1988年5月 | 59.69㎡ | 28.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,230万円 | 2013年2月 | 83.51㎡ | 38.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,050万円 | 1981年3月 | 68.06㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,050万円 | 1981年3月 | 68.06㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,050万円 | 1981年3月 | 68.06㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,050万円 | 1981年3月 | 68.06㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,650万円 | 1988年4月 | 59.69㎡ | 27.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 85.38㎡ | 15.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 85.38㎡ | 15.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 85.38㎡ | 15.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 85.38㎡ | 15.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 75.16㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 63.92㎡ | 24.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 63.92㎡ | 24.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 63.92㎡ | 24.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,170万円 | 2013年2月 | 75.16㎡ | 42.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1988年4月 | 82.11㎡ | 26.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 1988年4月 | 64.43㎡ | 23.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年8月 | 890万円 | 1981年3月 | 69.36㎡ | 12.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 890万円 | 1981年3月 | 69.36㎡ | 12.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 890万円 | 1981年3月 | 69.36㎡ | 12.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 890万円 | 1981年3月 | 69.36㎡ | 12.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,820万円 | 2012年1月 | 75.16㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,780万円 | 1996年6月 | 66.31㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ハウスバーンフリート仁保新町 | 広島県広島市南区仁保新町１丁目 | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 仁保ヒューマンズ1番館 | 広島県広島市南区仁保新町２丁目５−３６ | 1988年4月 | 59.69㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシャトレ仁保公園 | 広島県広島市南区仁保新町２丁目５−２７ | 1996年1月 | 68.96㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン仁保新町 | 広島県広島市南区仁保新町２丁目６−２０ | 1996年9月 | 66.31㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁保パークマンション | 広島県広島市南区仁保新町２丁目６−２６ | 1981年3月 | 68.06㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルステージ仁保新町公園 | 広島県広島市南区仁保新町２丁目２−２７ | 2013年2月 | 65.87㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター仁保新町テラス | 広島県広島市南区仁保新町２丁目９－１１ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム仁保新町 | 広島県広島市南区仁保新町２丁目２−３３ | 1991年2月 | 63.92㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アイステージ東雲パークサイド | 広島県広島市南区東雲３丁目１１－３４ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアザ昭和 | 広島県広島市南区東雲３丁目７−１２ | 1974年1月 | 53.16㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東雲 | 広島県広島市南区東雲３丁目３−２８ | 1996年2月 | 64.49㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾンド川広 | 広島県広島市南区東雲３丁目６−１２ | 1974年8月 | 27.5㎡〜 | 371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス東雲グランドアーク | 広島県広島市南区東雲３丁目１−２３ | 2006年1月 | 87.75㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイステージ東雲 | 広島県広島市南区東雲３丁目８−２７ | 2014年4月 | 51.94㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東雲2 | 広島県広島市南区東雲３丁目５−３８ | 1999年6月 | 70.76㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティ東雲 | 広島県広島市南区東雲３丁目４−２０ | 1997年1月 | 67.03㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクセレント東雲 | 広島県広島市南区東雲３丁目１５−４４ | 2008年8月 | 70.38㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールヴィータ矢賀新町 | 広島県広島市東区矢賀新町１丁目１－３２ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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