エルシティ東雲売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
売却査定価格 help_outline
1,596万円 1,750万円
坪単価 help_outline
75万円 77万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200040006000

最終更新日:

住所広島県広島市南区上東雲町24−17
築年月1987年3月
総階数4階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約45円/㎡
管理費約148円/㎡
分譲会社
施工会社㈱共立組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

エルシティ東雲の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市中区, 安芸郡海田町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天神川駅の築年数で見たマンション価格

エルシティ東雲の最寄り天神川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルシティ東雲は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.8万円に比べて、築40年以上では72.7万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
70.07㎡
2階 南
3LDK
70.07㎡
2階 南
3LDK
70.7㎡
2階 南西
3LDK
75.43㎡
3階 北
3LDK
70.07㎡
4階 北
3LDK
70.7㎡
4階 南
3LDK
70.7㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.07㎡ 1階 南(70.07㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.07㎡ 2階 南(70.07㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.7㎡ 2階 南(70.7㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.43㎡ 南西 2階 南西(75.43㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.07㎡ 3階 北(70.07㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.7㎡ 4階 北(70.7㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.7㎡ 4階 南(70.7㎡)を無料査定する
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エルシティ東雲の存在する広島県広島市南区上東雲町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡2030405010
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,280万円1980年11月63.22㎡36.1万円73LDK
2025年3月2,280万円1980年11月63.22㎡36.1万円73LDK
2025年3月2,280万円1980年11月63.22㎡36.1万円73LDK
2025年3月2,280万円1980年11月63.22㎡36.1万円73LDK
2025年2月1,850万円1980年1月76.17㎡24.3万円53LDK
2025年2月1,850万円1980年1月76.17㎡24.3万円53LDK
2025年2月1,850万円1980年1月76.17㎡24.3万円53LDK
2025年2月1,850万円1980年1月76.17㎡24.3万円53LDK
2024年12月1,790万円1980年11月53.08㎡33.7万円52LDK
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近隣のマンション情報

広島県広島市南区上東雲町22−24
築年月:1980年11月
専有面積:53.08㎡〜
相場価格:1,453万円
広島県広島市南区上東雲町30−13
築年月:1998年2月
専有面積:69.77㎡〜
相場価格:2,839万円
広島県広島市南区上東雲町
築年月:2014年2月
専有面積:70.77㎡〜
相場価格:4,282万円
広島県広島市南区上東雲町
築年月:1987年4月
専有面積:54.79㎡〜
相場価格:1,793万円
広島県広島市南区大州3丁目9−29
築年月:1998年2月
専有面積:71.31㎡〜
相場価格:2,359万円
広島県広島市南区大州3丁目4ー12
築年月:2019年6月
専有面積:69.24㎡〜
相場価格:3,882万円
広島県広島市南区東雲1丁目21−10
築年月:1972年8月
専有面積:32.27㎡〜
相場価格:651万円
広島県広島市南区東雲1丁目12−6
築年月:2022年3月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区東雲1丁目14−10
築年月:1997年9月
専有面積:67.56㎡〜
相場価格:2,179万円
広島県広島市南区東雲1丁目13−23
築年月:1998年7月
専有面積:24.24㎡〜
相場価格:969万円
広島県広島市南区東雲本町1丁目12−6
築年月:2000年5月
専有面積:50.93㎡〜
相場価格:2,272万円
広島県広島市南区東雲本町1丁目15−27
築年月:2022年12月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区東雲本町1丁目5−19
築年月:2003年2月
専有面積:66.13㎡〜
相場価格:1,832万円
広島県広島市南区大州2丁目11−12
築年月:1989年4月
専有面積:16.42㎡〜
相場価格:547万円
広島県広島市南区大州2丁目
築年月:2022年2月
専有面積:83.89㎡〜
相場価格:5,727万円
広島県広島市南区大州2丁目8−27
築年月:1973年12月
専有面積:22.67㎡〜
相場価格:544万円
広島県広島市南区東雲本町2丁目3−27
築年月:2003年7月
専有面積:68.96㎡〜
相場価格:3,257万円
広島県広島市南区東雲本町2丁目
築年月:2014年10月
専有面積:82.95㎡〜
相場価格:4,634万円
広島県広島市南区東雲本町2丁目16−20
築年月:1983年8月
専有面積:65.7㎡〜
相場価格:1,776万円
広島県広島市南区東雲本町2丁目2−8
築年月:1989年12月
専有面積:65.08㎡〜
相場価格:1,358万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンライズ東雲広島県広島市南区上東雲町22−241980年11月53.08㎡〜1,453万円このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー上東雲広島県広島市南区上東雲町30−131998年2月69.77㎡〜2,839万円このマンションの相場を見る
セントエクシア段原東広島県広島市南区上東雲町2014年2月70.77㎡〜4,282万円このマンションの相場を見る
シャルム東雲広島県広島市南区上東雲町1987年4月54.79㎡〜1,793万円このマンションの相場を見る
大州公園ロジュマン広島県広島市南区大州3丁目9−291998年2月71.31㎡〜2,359万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ天神川駅南広島県広島市南区大州3丁目4ー122019年6月69.24㎡〜3,882万円このマンションの相場を見る
東雲ハイツ広島県広島市南区東雲1丁目21−101972年8月32.27㎡〜651万円このマンションの相場を見る
ラインヴァント東雲広島県広島市南区東雲1丁目12−62022年3月----このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー東雲広島県広島市南区東雲1丁目14−101997年9月67.56㎡〜2,179万円このマンションの相場を見る
スカイハイツ東雲広島県広島市南区東雲1丁目13−231998年7月24.24㎡〜969万円このマンションの相場を見る
エトワール東雲本町広島県広島市南区東雲本町1丁目12−62000年5月50.93㎡〜2,272万円このマンションの相場を見る
フローレンス東雲本町シティゲート広島県広島市南区東雲本町1丁目15−272022年12月----このマンションの相場を見る
スカイアーク51東雲本町広島県広島市南区東雲本町1丁目5−192003年2月66.13㎡〜1,832万円このマンションの相場を見る
メゾンドヴェルティ広島県広島市南区大州2丁目11−121989年4月16.42㎡〜547万円このマンションの相場を見る
ベルズ広島ボールパークテラス広島県広島市南区大州2丁目2022年2月83.89㎡〜5,727万円このマンションの相場を見る
ハイツ大州広島県広島市南区大州2丁目8−271973年12月22.67㎡〜544万円このマンションの相場を見る
ヴェルパーク東雲本町プログレス広島県広島市南区東雲本町2丁目3−272003年7月68.96㎡〜3,257万円このマンションの相場を見る
BELLS東雲本町広島県広島市南区東雲本町2丁目2014年10月82.95㎡〜4,634万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス東雲本町広島県広島市南区東雲本町2丁目2−81989年12月65.08㎡〜1,358万円このマンションの相場を見る

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