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コンツェルトパーク段原2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,976万円 〜 3,976万円 （175万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市南区段原山崎２丁目１２−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
ﾎｰﾑ保安灯
光F対応
人感ｾﾝｻｰ
設計性能評価書
LEDﾗｲﾄ
ﾘｰﾄﾞｷｰｼｽﾃﾑ
食洗機
浄水器付ｼｬﾜｰ水栓
ｴｺﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
備蓄庫
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾄｲﾚﾘﾓｺﾝ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ一体型便器
来客用1台
電気自動車用充電ｽﾀﾝﾄﾞ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性
コンツェルトパーク段原2番館の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 145,805 | 100.0 |
| 2025年 | 143,481 | 98.4 |
| 2030年 | 142,652 | 97.8 |
| 2035年 | 141,057 | 96.7 |
| 2040年 | 138,698 | 95.1 |
| 2045年 | 135,723 | 93.1 |
| 2050年 | 132,438 | 90.8 |
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り段原一丁目駅の築年数で見たマンション価格
コンツェルトパーク段原2番館の最寄り段原一丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コンツェルトパーク段原2番館は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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コンツェルトパーク段原2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
15階 西
2LDK
74.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 15 | 2LDK | 74.91㎡ | 西 | 15階 西(74.91㎡)を無料査定する |
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コンツェルトパーク段原2番館の存在する広島県広島市南区段原山崎２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3,680万円 | 2014年2月 | 72.55㎡ | 50.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 2014年2月 | 72.55㎡ | 50.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 2014年2月 | 72.55㎡ | 50.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 2014年2月 | 72.55㎡ | 50.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,690万円 | 2014年2月 | 76.4㎡ | 48.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,690万円 | 2014年2月 | 76.4㎡ | 48.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,690万円 | 2014年2月 | 76.4㎡ | 48.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,690万円 | 2014年2月 | 76.4㎡ | 48.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,230万円 | 2014年2月 | 88.29㎡ | 47.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年9月 | 4,230万円 | 2014年2月 | 88.29㎡ | 47.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年9月 | 4,230万円 | 2014年2月 | 88.29㎡ | 47.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年9月 | 4,230万円 | 2014年2月 | 88.29㎡ | 47.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,780万円 | 2013年1月 | 74.91㎡ | 50.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2017年2月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 88.29㎡ | 48.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 88.29㎡ | 48.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 88.29㎡ | 48.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 88.29㎡ | 48.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 88.29㎡ | 48.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 88.29㎡ | 48.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 88.29㎡ | 48.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 88.29㎡ | 48.5万円 | 15 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス段原 | 広島県広島市南区段原山崎１丁目３−９ | 2014年2月 | 72.55㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール東雲本町 | 広島県広島市南区東雲本町１丁目１２−６ | 2000年5月 | 50.93㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス東雲本町シティゲート | 広島県広島市南区東雲本町１丁目１５−２７ | 2022年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイアーク51東雲本町 | 広島県広島市南区東雲本町１丁目５−１９ | 2003年2月 | 66.13㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク段原リバーコート | 広島県広島市南区段原日出１丁目１−４ | 2014年4月 | 70.15㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ段原マークスフォート | 広島県広島市南区段原日出１丁目１３−１１ | 2011年2月 | 70.72㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク段原参番館 | 広島県広島市南区段原山崎２丁目 | 2014年2月 | 72.69㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク段原伍番館 | 広島県広島市南区段原山崎２丁目４−１８ | 2017年11月 | 72.79㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク段原 | 広島県広島市南区段原山崎２丁目 | 2011年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ段原 | 広島県広島市南区段原山崎２丁目９－４ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトスクエアガーデン | 広島県広島市南区段原山崎３丁目 | 2020年11月 | 69.08㎡〜 | 4,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー比治山公園 | 広島県広島市南区段原南１丁目１９−９ | 2008年3月 | 72.61㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション比治山公園2番館 | 広島県広島市南区段原南１丁目１２−１３ | 1999年2月 | 66.74㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー段原南 | 広島県広島市南区段原南１丁目２５−２５ | 2001年11月 | 84.71㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション比治山公園 | 広島県広島市南区段原南１丁目１２−１８ | 1997年9月 | 58.87㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス比治山公園繚花庵 | 広島県広島市南区段原南１丁目１２−１１ | 2007年2月 | 91.91㎡〜 | 4,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアメゾン段原ミッドグレース | 広島県広島市南区段原南２丁目 | 2019年12月 | 72.4㎡〜 | 4,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション平和大通り | 広島県広島市中区富士見町２−８ | 1980年11月 | 56.94㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー並木アベニュー | 広島県広島市中区富士見町４−１７ | 1997年7月 | 46.01㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワーレジデンス広島富士見町 | 広島県広島市中区富士見町１−３ | 2023年12月 | 87.83㎡〜 | 8,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
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