アーバンビュー比治山公園の売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
3,685万円〜 5,124万円（168万円〜 171万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	広島県広島市南区段原南１丁目１９−９
築年月	2008年3月
総階数	14階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	段原一丁目駅徒歩14分広島駅徒歩22分

施設・設備

光FIN

24時間対応ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

ﾉﾝﾀｯﾁｷｰ

ﾎﾙﾑ対策

ｼｽﾃﾑﾃﾞｻﾞｲﾝ浴槽

ﾎﾟｯﾌﾟｱｯﾌﾟ排水

食洗機

ｽﾗｲﾄﾞ収納

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ｽﾗｲﾄﾞﾊﾟﾚｯﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

下足入

手洗いｶｳﾝﾀｰ付ﾄｲﾚ

アーバンビュー比治山公園の

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

アーバンビュー比治山公園の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	145,805	100.0
2025年	143,481	98.4
2030年	142,652	97.8
2035年	141,057	96.7
2040年	138,698	95.1
2045年	135,723	93.1
2050年	132,438	90.8

※周囲の市区町村は広島市中区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡海田町, 広島市西区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り段原一丁目駅の築年数で見たマンション価格

アーバンビュー比治山公園の最寄り段原一丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバンビュー比治山公園は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アーバンビュー比治山公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

3LDK

82.13㎡

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7階南

2LDK

82.13㎡

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9階北東

3LDK

72.61㎡

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11階南

4LDK

80.5㎡

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11階北東

3LDK

72.61㎡

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11階南

4LDK

99.18㎡

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12階北東

3LDK

76.16㎡

この部屋を無料査定する

13階北東

3SLDK

90.03㎡

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13階南

3LDK

99.18㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	82.13㎡	北東	2階北東(82.13㎡)を無料査定する
7	2LDK	82.13㎡	南	7階南(82.13㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.61㎡	北東	9階北東(72.61㎡)を無料査定する
11	4LDK	80.5㎡	南	11階南(80.5㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.61㎡	北東	11階北東(72.61㎡)を無料査定する
11	4LDK	99.18㎡	南	11階南(99.18㎡)を無料査定する
12	3LDK	76.16㎡	北東	12階北東(76.16㎡)を無料査定する
13	3SLDK	90.03㎡	北東	13階北東(90.03㎡)を無料査定する
13	3LDK	99.18㎡	南	13階南(99.18㎡)を無料査定する

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アーバンビュー比治山公園の存在する広島県広島市南区段原南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,880万円	1997年9月	82.41㎡	47.1万円	11	4LDK
2024年11月	3,880万円	1997年9月	82.41㎡	47.1万円	11	4LDK
2024年11月	3,880万円	1997年9月	82.41㎡	47.1万円	11	4LDK
2024年11月	3,880万円	1997年9月	82.41㎡	47.1万円	11	4LDK
2024年7月	3,199万円	1997年9月	67.95㎡	47.1万円	11	3LDK
2024年7月	3,199万円	1997年9月	67.95㎡	47.1万円	11	3LDK
2024年7月	3,199万円	1997年9月	67.95㎡	47.1万円	11	3LDK
2024年7月	3,199万円	1997年9月	67.95㎡	47.1万円	11	3LDK
2024年5月	2,730万円	1999年2月	66.74㎡	40.9万円	7	2LDK
2024年5月	2,730万円	1999年2月	66.74㎡	40.9万円	7	2LDK
2024年4月	2,380万円	1997年9月	66.62㎡	35.7万円	5	3LDK
2024年4月	2,380万円	1997年9月	66.62㎡	35.7万円	5	3LDK
2024年4月	2,380万円	1997年9月	66.62㎡	35.7万円	5	3LDK
2024年4月	2,380万円	1997年9月	66.62㎡	35.7万円	5	3LDK
2024年3月	4,380万円	2007年2月	109.19㎡	40.1万円	2	4LDK
2024年3月	4,380万円	2007年2月	109.19㎡	40.1万円	2	4LDK
2024年3月	2,680万円	1997年9月	67.52㎡	39.7万円	5	3LDK
2024年3月	2,680万円	1997年9月	67.52㎡	39.7万円	5	3LDK
2024年3月	3,390万円	1999年2月	82.3㎡	41.2万円	8	3LDK
2024年3月	3,390万円	1999年2月	82.3㎡	41.2万円	8	3LDK
2024年3月	2,680万円	1997年9月	67.52㎡	39.7万円	5	3LDK
2024年3月	2,680万円	1997年9月	67.52㎡	39.7万円	5	3LDK
2024年1月	5,280万円	2007年2月	104.61㎡	50.5万円	15	4LDK
2024年1月	5,280万円	2007年2月	104.61㎡	50.5万円	15	4LDK
2023年5月	3,900万円	2008年3月	82.13㎡	47.5万円	2	3LDK
2023年5月	3,900万円	2008年3月	82.13㎡	47.5万円	2	3LDK
2023年3月	3,180万円	1997年9月	82.41㎡	38.6万円	3	3LDK
2023年3月	3,180万円	1997年9月	82.41㎡	38.6万円	3	3LDK
2023年3月	3,180万円	1997年9月	82.41㎡	38.6万円	3	3LDK
2023年3月	3,180万円	1997年9月	82.41㎡	38.6万円	3	3LDK
2022年5月	2,880万円	1999年3月	66.74㎡	43.2万円	8	3LDK
2022年5月	2,880万円	1999年3月	66.74㎡	43.2万円	8	3LDK
2022年2月	5,490万円	2008年3月	99.18㎡	55.4万円	13	3LDK
2022年2月	5,490万円	2008年3月	99.18㎡	55.4万円	13	3LDK
2022年1月	5,880万円	2007年2月	121.4㎡	48.4万円	12	4LDK
2022年1月	5,880万円	2007年2月	121.4㎡	48.4万円	12	4LDK
2022年1月	2,780万円	1999年2月	66.74㎡	41.7万円	5	3LDK
2022年1月	2,780万円	1999年2月	66.74㎡	41.7万円	5	3LDK
2021年8月	3,480万円	1997年9月	80.51㎡	43.2万円	9	4LDK
2021年8月	3,480万円	1997年9月	80.51㎡	43.2万円	9	4LDK
2021年8月	3,480万円	1997年9月	80.51㎡	43.2万円	9	4LDK
2021年8月	3,480万円	1997年9月	80.51㎡	43.2万円	9	4LDK
2021年4月	3,180万円	1997年9月	82.41㎡	38.6万円	10	3LDK
2021年4月	3,180万円	1997年9月	82.41㎡	38.6万円	10	3LDK
2021年4月	3,180万円	1997年9月	82.41㎡	38.6万円	10	3LDK
2021年4月	3,180万円	1997年9月	82.41㎡	38.6万円	10	3LDK
2020年12月	3,580万円	2008年3月	72.61㎡	49.3万円	11	3LDK
2020年12月	3,580万円	2008年3月	72.61㎡	49.3万円	11	3LDK
2020年12月	3,698万円	2007年2月	91.91㎡	40.2万円	6	4LDK
2020年12月	3,698万円	2007年2月	91.91㎡	40.2万円	6	4LDK
2020年9月	4,850万円	2007年2月	104.61㎡	46.4万円	11	4LDK
2020年9月	4,850万円	2007年2月	104.61㎡	46.4万円	11	4LDK
2020年5月	3,200万円	2009年9月	80.5㎡	39.8万円	11	4LDK
2020年5月	3,200万円	2009年9月	80.5㎡	39.8万円	11	4LDK
2020年4月	2,860万円	1997年9月	80.51㎡	35.5万円	11	4LDK
2020年4月	2,860万円	1997年9月	80.51㎡	35.5万円	11	4LDK
2020年4月	2,860万円	1997年9月	80.51㎡	35.5万円	11	4LDK
2020年4月	2,860万円	1997年9月	80.51㎡	35.5万円	11	4LDK
2020年2月	3,380万円	2008年3月	72.61㎡	46.6万円	9	3LDK
2020年2月	3,380万円	2008年3月	72.61㎡	46.6万円	9	3LDK
2020年1月	2,150万円	1997年9月	58.87㎡	36.5万円	4	2LDK
2020年1月	2,150万円	1997年9月	58.87㎡	36.5万円	4	2LDK
2020年1月	2,150万円	1997年9月	58.87㎡	36.5万円	4	2LDK
2020年1月	2,150万円	1997年9月	58.87㎡	36.5万円	4	2LDK
2019年11月	4,580万円	2008年3月	90.03㎡	50.9万円	13	4LDK
2019年11月	4,580万円	2008年3月	90.03㎡	50.9万円	13	4LDK
2019年10月	4,980万円	2008年3月	99.18㎡	50.2万円	11	4LDK
2019年10月	4,980万円	2008年3月	99.18㎡	50.2万円	11	4LDK
2019年7月	4,490万円	2007年2月	101.29㎡	44.3万円	2	4LDK
2019年7月	4,490万円	2007年2月	101.29㎡	44.3万円	2	4LDK
2019年1月	2,450万円	1999年2月	71.48㎡	34.3万円	3	3LDK
2019年1月	2,450万円	1999年2月	71.48㎡	34.3万円	3	3LDK
2018年10月	2,790万円	1997年9月	67.95㎡	41.1万円	8	3LDK
2018年10月	2,790万円	1997年9月	67.95㎡	41.1万円	8	3LDK
2018年10月	2,790万円	1997年9月	67.95㎡	41.1万円	8	3LDK
2018年10月	2,790万円	1997年9月	67.95㎡	41.1万円	8	3LDK
2018年9月	3,450万円	2008年3月	76.16㎡	45.3万円	12	3LDK
2018年9月	3,450万円	2008年3月	76.16㎡	45.3万円	12	3LDK
2018年8月	2,850万円	1997年9月	66.62㎡	42.8万円	9	3LDK
2018年8月	2,850万円	1997年9月	66.62㎡	42.8万円	9	3LDK
2018年8月	2,850万円	1997年9月	66.62㎡	42.8万円	9	3LDK
2018年8月	2,850万円	1997年9月	66.62㎡	42.8万円	9	3LDK
2018年5月	3,400万円	2001年11月	84.71㎡	40.1万円	7	4LDK
2018年5月	3,400万円	2001年11月	84.71㎡	40.1万円	7	4LDK
2018年5月	3,400万円	2001年11月	84.71㎡	40.1万円	7	4LDK
2017年4月	2,980万円	1999年2月	78.5㎡	38.0万円	8	3LDK
2017年4月	2,980万円	1999年2月	78.5㎡	38.0万円	8	3LDK
2017年3月	2,580万円	1997年9月	67.95㎡	38.0万円	13	3LDK
2017年3月	2,580万円	1997年9月	67.95㎡	38.0万円	13	3LDK
2017年3月	2,580万円	1997年9月	67.95㎡	38.0万円	13	3LDK
2017年3月	2,580万円	1997年9月	67.95㎡	38.0万円	13	3LDK
2017年2月	3,380万円	2008年3月	82.13㎡	41.2万円	7	2LDK
2017年2月	3,380万円	2008年3月	82.13㎡	41.2万円	7	2LDK
2015年6月	2,850万円	1999年2月	66.74㎡	42.7万円	13	3LDK
2015年6月	2,850万円	1999年2月	66.74㎡	42.7万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス段原

広島県広島市南区段原山崎１丁目３−９

築年月：2014年2月

専有面積：72.55㎡〜

相場価格：3,941万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス段原	広島県広島市南区段原山崎１丁目３−９	2014年2月	72.55㎡〜	3,941万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク段原参番館	広島県広島市南区段原山崎２丁目	2014年2月	72.69㎡〜	4,004万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク段原伍番館	広島県広島市南区段原山崎２丁目４−１８	2017年11月	72.79㎡〜	4,371万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク段原	広島県広島市南区段原山崎２丁目	2011年11月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ段原	広島県広島市南区段原山崎２丁目９－４	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク段原2番館	広島県広島市南区段原山崎２丁目１２−２５	2013年1月	74.91㎡〜	3,976万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション比治山公園2番館	広島県広島市南区段原南１丁目１２−１３	1999年2月	66.74㎡〜	2,691万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー段原南	広島県広島市南区段原南１丁目２５−２５	2001年11月	84.71㎡〜	3,457万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション比治山公園	広島県広島市南区段原南１丁目１２−１８	1997年9月	58.87㎡〜	2,361万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス比治山公園繚花庵	広島県広島市南区段原南１丁目１２−１１	2007年2月	91.91㎡〜	4,161万円〜	このマンションの相場を見る
ディアメゾン段原ミッドグレース	広島県広島市南区段原南２丁目	2019年12月	72.4㎡〜	4,515万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス医大南	広島県広島市南区出汐１丁目１４−５	1995年8月	68.63㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス出汐公園	広島県広島市南区出汐１丁目１５−２０	1999年6月	63.25㎡〜	2,483万円〜	このマンションの相場を見る
アクシオ医大前	広島県広島市南区出汐１丁目１４−１２	2002年12月	67.84㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ段原医大通り	広島県広島市南区出汐１丁目２−１０	2004年3月	63.85㎡〜	3,323万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス医大前	広島県広島市南区出汐１丁目１２−２０	2002年2月	75.71㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション平和大通り	広島県広島市中区富士見町２−８	1980年11月	56.94㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー並木アベニュー	広島県広島市中区富士見町４−１７	1997年7月	46.01㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワーレジデンス広島富士見町	広島県広島市中区富士見町１−３	2023年12月	87.83㎡〜	8,325万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン中央通り	広島県広島市中区富士見町９−６	1999年11月	73.1㎡〜	3,310万円〜	このマンションの相場を見る

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