パークホームズ段原売却査定・相場情報

住所広島県広島市南区段原山崎2丁目9-4
築年月2025年12月
総階数14階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

パークホームズ段原の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ段原の最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ段原は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では78.9万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

パークホームズ段原の存在する広島県広島市南区段原山崎2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡4748495051
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2020年9月3,680万円2014年2月72.55㎡50.7万円63LDK
2020年9月3,680万円2014年2月72.55㎡50.7万円63LDK
2020年9月3,680万円2014年2月72.55㎡50.7万円63LDK
2020年9月3,680万円2014年2月72.55㎡50.7万円63LDK
2019年2月3,690万円2014年2月76.4㎡48.3万円113LDK
2019年2月3,690万円2014年2月76.4㎡48.3万円113LDK
2019年2月3,690万円2014年2月76.4㎡48.3万円113LDK
2019年2月3,690万円2014年2月76.4㎡48.3万円113LDK
2017年9月4,230万円2014年2月88.29㎡47.9万円64LDK
2017年9月4,230万円2014年2月88.29㎡47.9万円64LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市南区段原山崎1丁目3−9
築年月:2014年2月
専有面積:72.55㎡〜
相場価格:4,398万円
広島県広島市南区段原4丁目2−2
築年月:2024年11月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区段原4丁目3−4
築年月:1998年2月
専有面積:66.43㎡〜
相場価格:2,562万円
広島県広島市南区段原日出1丁目1−4
築年月:2014年4月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:4,076万円
広島県広島市南区段原日出1丁目13−11
築年月:2011年2月
専有面積:70.72㎡〜
相場価格:4,546万円
広島県広島市南区段原山崎2丁目
築年月:2014年2月
専有面積:72.69㎡〜
相場価格:4,560万円
広島県広島市南区段原山崎2丁目4−18
築年月:2017年11月
専有面積:72.79㎡〜
相場価格:4,933万円
広島県広島市南区段原山崎2丁目
築年月:2011年11月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区段原山崎2丁目12−25
築年月:2013年1月
専有面積:74.91㎡〜
相場価格:4,540万円
広島県広島市南区段原3丁目19−18
築年月:1996年2月
専有面積:69.98㎡〜
相場価格:2,919万円
広島県広島市南区段原3丁目2−23
築年月:2003年2月
専有面積:60.92㎡〜
相場価格:3,289万円
広島県広島市南区段原山崎3丁目
築年月:2020年11月
専有面積:69.08㎡〜
相場価格:4,867万円
広島県広島市南区段原南1丁目19−9
築年月:2008年3月
専有面積:72.61㎡〜
相場価格:3,744万円
広島県広島市南区段原南1丁目12−13
築年月:1999年2月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:2,691万円
広島県広島市南区段原南1丁目25−25
築年月:2001年11月
専有面積:84.71㎡〜
相場価格:4,041万円
広島県広島市南区段原南1丁目12−18
築年月:1997年9月
専有面積:58.87㎡〜
相場価格:2,442万円
広島県広島市南区段原南1丁目12−11
築年月:2007年2月
専有面積:91.91㎡〜
相場価格:4,106万円
広島県広島市南区段原南2丁目
築年月:2019年12月
専有面積:72.4㎡〜
相場価格:5,074万円
広島県広島市中区富士見町2−8
築年月:1980年11月
専有面積:56.94㎡〜
相場価格:1,860万円
広島県広島市中区富士見町4−17
築年月:1997年7月
専有面積:46.01㎡〜
相場価格:2,193万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サーパス段原広島県広島市南区段原山崎1丁目3−92014年2月72.55㎡〜4,398万円このマンションの相場を見る
ザ・パークテラス段原広島県広島市南区段原4丁目2−22024年11月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション段原河畔公園広島県広島市南区段原4丁目3−41998年2月66.43㎡〜2,562万円このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク段原リバーコート広島県広島市南区段原日出1丁目1−42014年4月70.15㎡〜4,076万円このマンションの相場を見る
ライオンズ段原マークスフォート広島県広島市南区段原日出1丁目13−112011年2月70.72㎡〜4,546万円このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク段原参番館広島県広島市南区段原山崎2丁目2014年2月72.69㎡〜4,560万円このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク段原伍番館広島県広島市南区段原山崎2丁目4−182017年11月72.79㎡〜4,933万円このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク段原広島県広島市南区段原山崎2丁目2011年11月----このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク段原2番館広島県広島市南区段原山崎2丁目12−252013年1月74.91㎡〜4,540万円このマンションの相場を見る
アステージ段原比治山公園広島県広島市南区段原3丁目19−181996年2月69.98㎡〜2,919万円このマンションの相場を見る
クレアシティ段原リバーパーク広島県広島市南区段原3丁目2−232003年2月60.92㎡〜3,289万円このマンションの相場を見る
コンツェルトスクエアガーデン広島県広島市南区段原山崎3丁目2020年11月69.08㎡〜4,867万円このマンションの相場を見る
アーバンビュー比治山公園広島県広島市南区段原南1丁目19−92008年3月72.61㎡〜3,744万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション比治山公園2番館広島県広島市南区段原南1丁目12−131999年2月66.74㎡〜2,691万円このマンションの相場を見る
アーバンビュー段原南広島県広島市南区段原南1丁目25−252001年11月84.71㎡〜4,041万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション比治山公園広島県広島市南区段原南1丁目12−181997年9月58.87㎡〜2,442万円このマンションの相場を見る
ルミナス比治山公園繚花庵広島県広島市南区段原南1丁目12−112007年2月91.91㎡〜4,106万円このマンションの相場を見る
ディアメゾン段原ミッドグレース広島県広島市南区段原南2丁目2019年12月72.4㎡〜5,074万円このマンションの相場を見る
チサンマンション平和大通り広島県広島市中区富士見町2−81980年11月56.94㎡〜1,860万円このマンションの相場を見る
アーバンビュー並木アベニュー広島県広島市中区富士見町4−171997年7月46.01㎡〜2,193万円このマンションの相場を見る

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