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コンツェルトパーク段原リバーコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,834万円 〜 3,902万円 （181万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市南区段原日出１丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
F22LEADｷｰ
24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯窓付きEV
人感ｾﾝｻｰ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ
ｴｺﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LEDﾗｲﾄ
ｴｺｷｭｰﾄ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
食洗機
浄水器付ｼｬﾜｰ水栓
浴室暖房換気乾燥機
水栓･ﾜﾝｽﾄｯﾌﾟｼｬﾜｰﾍｯﾄﾞ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ一体型便器
全邸南向き角住戸
コンツェルトパーク段原リバーコートの
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性
コンツェルトパーク段原リバーコートの存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 145,805 | 100.0 |
| 2025年 | 143,481 | 98.4 |
| 2030年 | 142,652 | 97.8 |
| 2035年 | 141,057 | 96.7 |
| 2040年 | 138,698 | 95.1 |
| 2045年 | 135,723 | 93.1 |
| 2050年 | 132,438 | 90.8 |
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 広島市西区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り段原一丁目駅の築年数で見たマンション価格
コンツェルトパーク段原リバーコートの最寄り段原一丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コンツェルトパーク段原リバーコートは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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コンツェルトパーク段原リバーコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
70.15㎡
5階 南西
3LDK
70.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.15㎡ | 北 | 2階 北(70.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.15㎡ | 南西 | 5階 南西(70.15㎡)を無料査定する |
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コンツェルトパーク段原リバーコートの存在する広島県広島市南区段原日出１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,750万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,750万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,650万円 | 2011年1月 | 90.16㎡ | 51.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 4,650万円 | 2011年1月 | 90.16㎡ | 51.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 4,650万円 | 2011年1月 | 90.16㎡ | 51.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 4,650万円 | 2011年1月 | 90.16㎡ | 51.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,690万円 | 2011年1月 | 70.72㎡ | 52.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,690万円 | 2011年1月 | 70.72㎡ | 52.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,690万円 | 2011年1月 | 70.72㎡ | 52.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,690万円 | 2011年1月 | 70.72㎡ | 52.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,330万円 | 2011年1月 | 70.72㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,330万円 | 2011年1月 | 70.72㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,330万円 | 2011年1月 | 70.72㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,330万円 | 2011年1月 | 70.72㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,790万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,790万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズ東雲 | 広島県広島市南区上東雲町２２−２４ | 1980年11月 | 53.08㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー上東雲 | 広島県広島市南区上東雲町３０−１３ | 1998年2月 | 69.77㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエクシア段原東 | 広島県広島市南区上東雲町 | 2014年2月 | 70.77㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシティ東雲 | 広島県広島市南区上東雲町２４−１７ | 1987年3月 | 70.07㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム東雲 | 広島県広島市南区上東雲町 | 1987年4月 | 54.79㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村西蟹屋 | 広島県広島市南区西蟹屋４丁目 | 1980年2月 | 61.25㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート西蟹屋 | 広島県広島市南区西蟹屋４丁目 | 2006年6月 | 65.68㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビューリバーコート | 広島県広島市南区西蟹屋４丁目２−５ | 2001年2月 | 65.58㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス平和橋ボールパルク | 広島県広島市南区南蟹屋１丁目７−４１ | 2003年7月 | 93.12㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート大州通り | 広島県広島市南区南蟹屋１丁目１−９ | 2007年3月 | 88.0㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターランド南蟹屋 | 広島県広島市南区南蟹屋１丁目１０−４１ | 1997年4月 | 64.66㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東大橋ハイタウン | 広島県広島市南区南蟹屋１丁目１０−３５ | 1987年1月 | 60.04㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアシスマンションプレジデント | 広島県広島市南区南蟹屋１丁目３−３５ | 1975年3月 | 54.0㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナスリヴサージュ平和橋 | 広島県広島市南区南蟹屋１丁目６−２２ | 2005年2月 | 91.32㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ東大橋 | 広島県広島市南区大州１丁目８−１７ | 1997年9月 | 70.43㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大州パークマンション | 広島県広島市南区大州１丁目４−１８ | 1985年2月 | 60.62㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション大洲 | 広島県広島市南区大州１丁目２−３９ | 1984年1月 | 58.35㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパス大州通り | 広島県広島市南区大州１丁目４−３２ | 2003年2月 | 67.23㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ大州 | 広島県広島市南区大州１丁目２−３６ | 1989年1月 | 62.73㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大州グランビューレジデンス | 広島県広島市南区大州１丁目 | 2019年6月 | 62.21㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
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