エスパス大州通り売却査定・相場情報

資産性スコア
3.65
売却査定価格 help_outline
2,721万円 3,140万円
坪単価 help_outline
134万円 136万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所広島県広島市南区大州1丁目4−32
築年月2003年2月
総階数14階
総戸数37戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社ロウジュウコミュニティー
修繕積立金約60円/㎡
管理費約86円/㎡
分譲会社
施工会社㈱共立
駐車場有り
エレベータ不明
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エスパス大州通りの
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

エスパス大州通りの存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天神川駅の築年数で見たマンション価格

エスパス大州通りの最寄り天神川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスパス大州通りは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.8万円に比べて、築40年以上では72.1万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エスパス大州通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
1LDK+S(納戸)
67.23㎡
7階 北
3LDK
70.69㎡
7階 北
4LDK
76.33㎡
10階 南西
3LDK
67.23㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1LDK+S(納戸) 67.23㎡ 4階 北(67.23㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.69㎡ 7階 北(70.69㎡)を無料査定する
7 4LDK 76.33㎡ 7階 北(76.33㎡)を無料査定する
10 3LDK 67.23㎡ 南西 10階 南西(67.23㎡)を無料査定する
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エスパス大州通りの存在する広島県広島市南区大州1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,200万円2024年5月71.3㎡72.9万円13LDK
2025年4月450万円1989年4月18.2㎡24.7万円61K
2025年4月330万円1989年4月16.42㎡20.1万円71K
2025年3月4,580万円2019年6月71.92㎡63.7万円113LDK
2025年3月4,580万円2019年6月71.92㎡63.7万円113LDK
2025年3月4,580万円2019年6月71.92㎡63.7万円113LDK
2025年3月280万円1973年12月22.97㎡12.2万円41K
2025年3月280万円1973年12月22.97㎡12.2万円41K
2025年3月4,780万円2012年6月84.96㎡56.3万円74LDK
2025年3月2,580万円1998年2月71.31㎡36.2万円43LDK

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専有面積:70.77㎡〜
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専有面積:70.07㎡〜
相場価格:1,596万円
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築年月:1997年9月
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相場価格:3,079万円
広島県広島市南区大州1丁目4−18
築年月:1985年2月
専有面積:60.62㎡〜
相場価格:1,564万円
広島県広島市南区大州1丁目2−39
築年月:1984年1月
専有面積:58.35㎡〜
相場価格:1,448万円
広島県広島市南区大州1丁目2−36
築年月:1989年1月
専有面積:62.73㎡〜
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相場価格:547万円
広島県広島市南区大州2丁目
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専有面積:83.89㎡〜
相場価格:5,796万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ロイヤルシャトー上東雲広島県広島市南区上東雲町30−131998年2月69.77㎡〜2,839万円このマンションの相場を見る
セントエクシア段原東広島県広島市南区上東雲町2014年2月70.77㎡〜4,282万円このマンションの相場を見る
エルシティ東雲広島県広島市南区上東雲町24−171987年3月70.07㎡〜1,596万円このマンションの相場を見る
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