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ダイアパレス藤沢新林公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,524万円 〜 5,911万円 （135万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市川名９３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス藤沢新林公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
Google検索で「ダイアパレス藤沢新林公園」についての有効な情報は見つかりませんでした。そのため、マンションの詳細や正確な築年数、管理状況については言及できませんが、一般的な観点からその特徴について述べます。
「ダイアパレス藤沢新林公園」は、神奈川県藤沢市に位置し、自然が豊かな地域にあると推察されます。新林公園が近くにあることから、緑豊かな環境で静かな生活が期待できそうです。周辺には公共交通機関も整備され、交通の便も一定程度の良さがあると考えられます。外観はダイアパレスブランドの一環として、近代的かつ堅固なイメージを持つと想定されます。
資産性については、藤沢市という立地の利便性や自然環境を活かせる点から、長期的な視野での資産保有にも適している可能性があります。所有リスクについては、マンション市場全体が徐々に需要が高まっていることを考慮すると、ある程度安定した価値を保ちやすいと言えるでしょう。ただし、築年数が若干進んでいる場合は、修繕積立金や管理費の上昇リスクに注意が必要です。
詳細な情報が得られなかったため、一般論に基づく推察も含まれています。具体的な特徴や環境については、現地視察などを通じて確認することをお勧めします。
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
ダイアパレス藤沢新林公園の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 横浜市栄区, 逗子市, 茅ヶ崎市, 横浜市戸塚区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス藤沢新林公園の最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス藤沢新林公園は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.1万円に比べて、築40年以上では123.0万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス藤沢新林公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.74㎡ | 南西 | 2階 南西(61.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 138.23㎡ | 南西 | 5階 南西(138.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 138.23㎡ | 南西 | 6階 南西(138.23㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス藤沢新林公園の存在する神奈川県藤沢市川名周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7,080万円 | 2021年12月 | 68.53㎡ | 103.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 93.64㎡ | 41.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年12月 | 6,480万円 | 2022年8月 | 70.28㎡ | 92.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,990万円 | 2022年7月 | 65.27㎡ | 91.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,380万円 | 2021年12月 | 71.92㎡ | 102.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1996年8月 | 70.08㎡ | 56.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1996年8月 | 70.08㎡ | 56.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2018年12月 | 85.53㎡ | 87.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,090万円 | 2001年2月 | 93.49㎡ | 43.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,680万円 | 2018年12月 | 71.1㎡ | 94.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2021年12月 | 71.92㎡ | 90.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2022年2月 | 68.52㎡ | 94.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 64.35㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2022年9月 | 65.66㎡ | 95.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2022年7月 | 65.27㎡ | 96.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2022年7月 | 65.56㎡ | 95.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2001年2月 | 71.9㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2021年12月 | 71.41㎡ | 95.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 88.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 78.8㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 65.84㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,810万円 | 1996年8月 | 70.08㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,810万円 | 1996年8月 | 70.08㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2021年12月 | 71.92㎡ | 97.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2001年2月 | 75.45㎡ | 47.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,850万円 | 2018年12月 | 70.57㎡ | 82.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,130万円 | 2021年12月 | 68.53㎡ | 89.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2018年12月 | 75.36㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,170万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 84.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,900万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 80.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,130万円 | 2018年12月 | 77.41㎡ | 92.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1978年6月 | 66.56㎡ | 37.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2018年12月 | 72.05㎡ | 83.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,798万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 79.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,800万円 | 2017年1月 | 64.78㎡ | 74.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 64.96㎡ | 72.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 48.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2001年10月 | 71.22㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,000万円 | 2017年1月 | 75.15㎡ | 79.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2017年1月 | 65.45㎡ | 74.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 71.9㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2002年6月 | 70.76㎡ | 60.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 71.9㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 71.9㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 66.04㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,680万円 | 2018年12月 | 75.36㎡ | 88.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,290万円 | 1991年12月 | 61.74㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 64.96㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,890万円 | 2017年1月 | 67.71㎡ | 72.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,270万円 | 2002年6月 | 82.18㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2018年12月 | 71.1㎡ | 81.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,700万円 | 2017年1月 | 64.96㎡ | 72.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2002年6月 | 81.73㎡ | 53.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,690万円 | 2017年1月 | 64.78㎡ | 72.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2001年10月 | 84.85㎡ | 56.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 2018年12月 | 75.36㎡ | 83.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,200万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 35.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,990万円 | 2018年12月 | 85.53㎡ | 81.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,780万円 | 2018年12月 | 72.05㎡ | 80.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,180万円 | 2017年1月 | 75.15㎡ | 82.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2018年12月 | 85.53㎡ | 81.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 2017年1月 | 75.15㎡ | 70.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,898万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 46.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 80.98㎡ | 49.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2002年6月 | 70.76㎡ | 60.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,490万円 | 2018年12月 | 72.05㎡ | 76.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,780万円 | 2018年12月 | 72.05㎡ | 80.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 74.25㎡ | 53.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,180万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 70.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 2003年1月 | 73.33㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 2001年2月 | 65.84㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 2001年2月 | 65.84㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,690万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 43.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 77.16㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 2003年1月 | 73.08㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,590万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 41.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,770万円 | 2017年1月 | 64.78㎡ | 73.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1984年3月 | 42.75㎡ | 27.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1996年9月 | 66.29㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1996年9月 | 66.29㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,098万円 | 2002年6月 | 97.17㎡ | 52.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 73.37㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 61.58㎡ | 19.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 1996年9月 | 66.29㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 1996年9月 | 66.29㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2002年6月 | 79.3㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2001年10月 | 77.16㎡ | 46.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,180万円 | 2003年1月 | 89.06㎡ | 46.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,180万円 | 2017年1月 | 64.78㎡ | 64.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 97.17㎡ | 41.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 66.04㎡ | 70.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 67.31㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 67.31㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 65.84㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 65.84㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 93.64㎡ | 41.4万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークアリーナイースト | 神奈川県藤沢市川名１８１−１８ | 2001年10月 | 76.45㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアリーナＰＡＲＫ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ ＷＥＳＴ | 神奈川県藤沢市川名１８１−１８ | 2003年1月 | 76.04㎡〜 | 3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリート湘南 | 神奈川県藤沢市川名８８８−２ | 1994年8月 | 56.51㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川名ハイツ | 神奈川県藤沢市川名７８９ | 1971年11月 | 41.58㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション藤沢2番館 | 神奈川県藤沢市川名８３１−１ | 2001年2月 | 61.67㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ藤沢3番館 | 神奈川県藤沢市川名８４９−１０ | 1989年11月 | 61.55㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアリーナウエスト | 神奈川県藤沢市川名１８１−１８ | 2001年10月 | 71.22㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノブレス湘南藤沢センター スクエア | 神奈川県藤沢市川名３８４−５ | 2017年1月 | 64.78㎡〜 | 4,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアリーナＯＡＫ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ ＥＡＳＴ | 神奈川県藤沢市川名１８１−１８ | 2003年1月 | 73.08㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアリーナＶＩＥＷ ＷＩＮＧ | 神奈川県藤沢市川名１８１−１８ | 2002年6月 | 70.76㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアリーナVIEW WING | 神奈川県藤沢市川名１８１−１８ | 2001年10月 | 70.76㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナグラン湘南藤沢 | 神奈川県藤沢市川名１８１−１７ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション藤沢1番館 | 神奈川県藤沢市川名６１１−１ | 1998年5月 | 64.44㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアリーナＯＡＫ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ ＷＥＳＴ | 神奈川県藤沢市川名１８１−１８ | 2003年1月 | 73.08㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアリーナＰＡＲＫ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ ＥＡＳＴ | 神奈川県藤沢市川名１８１−１８ | 2003年1月 | 73.08㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルカワナ | 神奈川県藤沢市川名７１６ | 1984年3月 | 37.93㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアリーナＡＱＵＡ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ | 神奈川県藤沢市川名１８１−１８ | 2003年2月 | 83.25㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアリーナAUSTER RESIDENCE | 神奈川県藤沢市川名１８１−１８ | 2002年6月 | 73.08㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西鎌倉コーポ | 神奈川県鎌倉市手広６丁目７−１ | 1974年1月 | 70.99㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス西鎌倉 | 神奈川県鎌倉市津西１丁目２−９ | 2003年2月 | 75.28㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
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