コンフォートパレス西鎌倉の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
2,800万円〜 4,115万円（123万円〜 128万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	神奈川県鎌倉市津西１丁目２−９
築年月	2003年2月
総階数	5階
総戸数	22戸
専有面積	75.28㎡〜 106.57㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	西鎌倉駅徒歩10分片瀬山駅徒歩10分腰越駅徒歩11分江ノ島駅徒歩16分

施設・設備

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｶﾞｽ床暖房

低風換気ｼｽﾃﾑ

活水ｼｽﾃﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

CATV

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

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人口予測から見た神奈川県鎌倉市の資産性・将来性

コンフォートパレス西鎌倉の存在する神奈川県鎌倉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	172,710	100.0
2025年	170,691	98.8
2030年	167,601	97.0
2035年	164,436	95.2
2040年	161,425	93.5
2045年	158,830	92.0
2050年	156,498	90.6

※周囲の市区町村は藤沢市, 逗子市, 横浜市栄区, 茅ヶ崎市, 三浦郡葉山町, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鎌倉駅の築年数で見たマンション価格

コンフォートパレス西鎌倉の最寄り西鎌倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンフォートパレス西鎌倉は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では66.0万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンフォートパレス西鎌倉の存在する神奈川県鎌倉市津西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,280万円	2003年2月	80.38㎡	40.8万円	4	2LDK
2024年11月	3,280万円	2003年2月	80.38㎡	40.8万円	4	2LDK
2024年11月	3,280万円	2003年2月	80.38㎡	40.8万円	4	2LDK
2024年11月	3,280万円	2003年2月	80.38㎡	40.8万円	4	2LDK
2024年10月	4,090万円	2003年2月	78.99㎡	51.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,090万円	2003年2月	78.99㎡	51.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,090万円	2003年2月	78.99㎡	51.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,090万円	2003年2月	78.99㎡	51.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,890万円	2003年2月	75.28㎡	51.7万円	2	3LDK
2024年8月	3,890万円	2003年2月	75.28㎡	51.7万円	2	3LDK
2024年8月	3,890万円	2003年2月	75.28㎡	51.7万円	2	3LDK
2024年8月	3,890万円	2003年2月	75.28㎡	51.7万円	2	3LDK
2024年8月	4,890万円	2012年5月	70.29㎡	69.6万円	4	2LDK
2024年1月	2,980万円	2003年2月	78.99㎡	37.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,980万円	2003年2月	78.99㎡	37.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,980万円	2003年2月	78.99㎡	37.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,980万円	2003年2月	78.99㎡	37.7万円	2	3LDK
2022年12月	4,780万円	2012年5月	71.17㎡	67.2万円	2	3LDK
2022年9月	4,480万円	2012年5月	75.36㎡	59.4万円	4	3LDK
2022年6月	4,480万円	2012年5月	75.35㎡	59.5万円	4	3LDK
2022年2月	4,180万円	2012年5月	75.36㎡	55.5万円	3	3LDK
2021年2月	4,180万円	2003年1月	106.57㎡	39.2万円	4	4LDK
2021年2月	4,180万円	2003年1月	106.57㎡	39.2万円	4	4LDK
2021年2月	4,180万円	2003年1月	106.57㎡	39.2万円	4	4LDK
2021年2月	4,180万円	2003年1月	106.57㎡	39.2万円	4	4LDK
2021年1月	4,180万円	2012年5月	71.17㎡	58.7万円	3	3LDK
2019年7月	3,290万円	2012年5月	65.5㎡	50.2万円	3	3LDK
2019年6月	3,680万円	2012年5月	65.5㎡	56.2万円	3	3LDK
2019年6月	3,490万円	2012年5月	65.5㎡	53.3万円	3	3LDK
2019年5月	2,799万円	2003年2月	80.38㎡	34.8万円	2	3LDK
2019年5月	2,799万円	2003年2月	80.38㎡	34.8万円	2	3LDK
2019年5月	2,799万円	2003年2月	80.38㎡	34.8万円	2	3LDK
2019年5月	2,799万円	2003年2月	80.38㎡	34.8万円	2	3LDK
2019年1月	2,850万円	2003年2月	81.49㎡	35.0万円	3	3LDK
2019年1月	2,850万円	2003年2月	81.49㎡	35.0万円	3	3LDK
2019年1月	2,850万円	2003年2月	81.49㎡	35.0万円	3	3LDK
2019年1月	2,850万円	2003年2月	81.49㎡	35.0万円	3	3LDK
2019年1月	3,280万円	2003年2月	81.49㎡	40.3万円	2	3LDK
2019年1月	3,280万円	2003年2月	81.49㎡	40.3万円	2	3LDK
2019年1月	3,280万円	2003年2月	81.49㎡	40.3万円	2	3LDK
2019年1月	3,280万円	2003年2月	81.49㎡	40.3万円	2	3LDK
2019年1月	2,780万円	2003年2月	80.38㎡	34.6万円	4	3LDK
2019年1月	2,780万円	2003年2月	80.38㎡	34.6万円	4	3LDK
2019年1月	2,780万円	2003年2月	80.38㎡	34.6万円	4	3LDK
2019年1月	2,780万円	2003年2月	80.38㎡	34.6万円	4	3LDK
2018年7月	3,680万円	2012年5月	70.05㎡	52.5万円	4	3LDK
2017年12月	3,890万円	2012年5月	70.05㎡	55.5万円	4	3LDK
2017年7月	2,880万円	2003年5月	80.38㎡	35.8万円	5	3LDK
2017年7月	2,880万円	2003年5月	80.38㎡	35.8万円	5	3LDK
2017年7月	2,880万円	2003年5月	80.38㎡	35.8万円	5	3LDK
2017年7月	2,880万円	2003年5月	80.38㎡	35.8万円	5	3LDK

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ラヴィドール鎌倉腰越

神奈川県鎌倉市津西１丁目

築年月：2003年1月

専有面積：75.28㎡〜

相場価格：5,149万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラヴィドール鎌倉腰越	神奈川県鎌倉市津西１丁目	2003年1月	75.28㎡〜	5,149万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ湘南西鎌倉	神奈川県鎌倉市津西１丁目１１−１０	2012年5月	65.5㎡〜	3,671万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ西鎌倉	神奈川県鎌倉市手広５丁目４−１	2019年8月	73.81㎡〜	3,885万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス湘南片瀬山	神奈川県藤沢市片瀬２丁目２−５	1990年12月	99.54㎡〜	5,349万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラージュ湘南鵠沼	神奈川県藤沢市片瀬２丁目１６−３５	1998年3月	65.22㎡〜	3,313万円〜	このマンションの相場を見る
コートハウス湘南鵠沼	神奈川県藤沢市片瀬２丁目１５−６	1990年6月	37.58㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
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江ノ島サマリーナ	神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目１２−１６	1977年7月	20.19㎡〜	784万円〜	このマンションの相場を見る
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湘南グリーンハイツ	神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目８	1982年5月	66.45㎡〜	3,144万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド片瀬海岸1丁目	神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目１１−４	2012年8月	58.08㎡〜	4,408万円〜	このマンションの相場を見る

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