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腰越駅のマンション売却価格相場情報

腰越駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,388万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

腰越駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台01000
2000万円台00010
3000万円台00010
4000万円台01010
5000万円台01000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た腰越駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

腰越駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

腰越周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た腰越駅エリアの資産性・将来性

腰越駅が所在する鎌倉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。 周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 藤沢市, 逗子市, 茅ヶ崎市, 横浜市栄区, 三浦郡葉山町, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 172,710 100.0
2025年 170,691 98.8
2030年 167,601 97.0
2035年 164,436 95.2
2040年 161,425 93.5
2045年 158,830 92.0
2050年 156,498 90.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

腰越駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

腰越は1,547人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される片瀬江ノ島駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：片瀬江ノ島駅 江ノ島駅 七里ヶ浜駅 西鎌倉駅 鎌倉高校前駅 鵠沼駅 片瀬山駅 腰越駅 柳小路駅 湘南海岸公園駅 目白山下駅

腰越駅周辺の売却相場

江ノ島電鉄線

駅名 売却相場
湘南海岸公園 5,729万円
江ノ島 5,367万円
腰越 3,388万円
鎌倉高校前 4,262万円
七里ヶ浜 3,287万円
navigate_next江ノ島電鉄線の駅ごと売却価格相場

腰越駅がある神奈川県鎌倉市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.7ヶ月

神奈川県鎌倉市での中古マンションの成約期間は平均で4.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.8ヶ月
1LDK 3.7ヶ月
2LDK 5.2ヶ月
3LDK 4.6ヶ月
4LDK以上 4.9ヶ月

腰越駅がある神奈川県鎌倉市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.1%

神奈川県鎌倉市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -0.5%
2LDK -5.8%
3LDK -3.7%
4LDK以上 -4.6%
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