目白山下駅のマンション売却価格相場情報

目白山下駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,669万円

info2024・2025年の集計結果

今すぐあなたの不動産を査定する

（完全無料・入力１分）

マンション名で査定する

1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た目白山下駅エリアの資産性・将来性

目白山下駅が所在する藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は鎌倉市, 茅ヶ崎市, 逗子市, 横浜市栄区, 三浦郡葉山町, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	436,905	100.0
2025年	443,102	101.4
2030年	444,890	101.8
2035年	444,491	101.7
2040年	441,925	101.1
2045年	437,749	100.2
2050年	432,600	99.0

info国立社会保障・人口問題研究所推計より

目白山下駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

目白山下は184人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される片瀬江ノ島駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：片瀬江ノ島駅江ノ島駅七里ヶ浜駅西鎌倉駅鎌倉高校前駅鵠沼駅片瀬山駅腰越駅柳小路駅湘南海岸公園駅目白山下駅

目白山下駅周辺の売却相場

湘南モノレール

駅名

売却相場

3,827万円

2,859万円

2,669万円

6,652万円

目白山下駅がある神奈川県藤沢市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.7ヶ月

神奈川県藤沢市での中古マンションの成約期間は平均で5.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り

平均成約期間

1R 1K

3.1ヶ月

1LDK

7.0ヶ月

2LDK

5.7ヶ月

3LDK

5.5ヶ月

4LDK以上

6.8ヶ月

目白山下駅がある神奈川県藤沢市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.9%

神奈川県藤沢市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り

平均値下げ率

1R 1K

-3.3%

1LDK

-5.7%

2LDK

-4.6%

3LDK

-4.9%

4LDK以上

-5.8%

今すぐあなたの不動産を査定する

（完全無料・入力１分）

＼今すぐあなたの不動産を査定する／

マンション

戸建

土地

お持ちの不動産を選択してください