片瀬山駅のマンション売却価格相場情報

片瀬山駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,859万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た片瀬山駅エリアの資産性・将来性

片瀬山駅が所在する鎌倉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は藤沢市, 横浜市栄区, 逗子市, 茅ヶ崎市, 三浦郡葉山町, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	172,710	100.0
2025年	170,691	98.8
2030年	167,601	97.0
2035年	164,436	95.2
2040年	161,425	93.5
2045年	158,830	92.0
2050年	156,498	90.6

info国立社会保障・人口問題研究所推計より

片瀬山駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

片瀬山は1,965人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される片瀬江ノ島駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：片瀬江ノ島駅江ノ島駅七里ヶ浜駅西鎌倉駅鎌倉高校前駅鵠沼駅片瀬山駅腰越駅柳小路駅湘南海岸公園駅目白山下駅

片瀬山駅周辺の売却相場

湘南モノレール

駅名

売却相場

2,612万円

3,827万円

2,859万円

2,669万円

6,652万円

片瀬山駅がある神奈川県鎌倉市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.7ヶ月

神奈川県鎌倉市での中古マンションの成約期間は平均で4.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り

平均成約期間

1R 1K

3.7ヶ月

1LDK

5.5ヶ月

2LDK

4.3ヶ月

3LDK

4.9ヶ月

4LDK以上

4.7ヶ月

片瀬山駅がある神奈川県鎌倉市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.0%

神奈川県鎌倉市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り

平均値下げ率

1R 1K

-5.4%

1LDK

-4.8%

2LDK

-3.5%

3LDK

-3.8%

4LDK以上

-4.6%

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