ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
6,298万円〜 9,243万円（314万円〜 330万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	神奈川県鎌倉市岩瀬１丁目２−１３
築年月	2020年2月
総階数	7階
総戸数	402戸
専有面積	66.24㎡〜 92.71㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	大船駅徒歩8分

施設・設備

総402戸

総敷地16270.67㎡

温水式床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部一部電力用)

一括受電

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

集会室(ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ

ｷｯｽﾞｽﾍﾟｰｽなど)

DIYｽﾍﾟｰｽ

保育所

中庭

3方道路

CASBEEかながわ(四ﾂ星)

性能評価書

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人口予測から見た神奈川県鎌倉市の資産性・将来性

ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船の存在する神奈川県鎌倉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	172,710	100.0
2025年	170,691	98.8
2030年	167,601	97.0
2035年	164,436	95.2
2040年	161,425	93.5
2045年	158,830	92.0
2050年	156,498	90.6

※周囲の市区町村は横浜市栄区, 藤沢市, 横浜市戸塚区, 横浜市港南区, 横浜市金沢区, 逗子市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大船駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船の最寄り大船駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.7万円に比べて、築40年以上では113.3万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船の存在する神奈川県鎌倉市岩瀬１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,480万円	2020年1月	74.68㎡	100.2万円	2	3LDK
2024年11月	7,190万円	2014年6月	73.5㎡	97.8万円	7	3LDK
2024年10月	8,280万円	2020年2月	74.68㎡	110.9万円	5	3LDK
2024年10月	5,880万円	2000年8月	95.95㎡	61.3万円	3	4LDK
2024年10月	3,980万円	1997年11月	75.99㎡	52.4万円	1	3LDK
2024年10月	8,380万円	2020年2月	75.1㎡	111.6万円	7	3LDK
2024年10月	6,699万円	2005年1月	75.72㎡	88.5万円	6	3LDK
2024年9月	7,880万円	2020年1月	74.94㎡	105.2万円	7	3LDK
2024年8月	7,480万円	2020年1月	73.89㎡	101.2万円	2	3LDK
2024年8月	5,280万円	2003年6月	87.76㎡	60.2万円	1	3LDK
2024年8月	8,480万円	2020年1月	82.16㎡	103.2万円	4	3LDK
2024年8月	4,480万円	1984年7月	78.1㎡	57.4万円	7	3LDK
2024年8月	4,680万円	1996年2月	67.46㎡	69.4万円	5	3LDK
2024年7月	4,490万円	1984年8月	78.1㎡	57.5万円	4	3LDK
2024年6月	6,000万円	2014年6月	73.64㎡	81.5万円	3	3LDK
2024年6月	3,580万円	2000年8月	74.54㎡	48.0万円	6	3LDK
2024年6月	7,390万円	2020年1月	72.05㎡	102.6万円	1	3LDK
2024年6月	4,080万円	1984年8月	75.03㎡	54.4万円	4	3LDK
2024年5月	4,980万円	2005年1月	72.63㎡	68.6万円	6	3LDK
2024年5月	7,780万円	2020年2月	73.39㎡	106.0万円	5	3LDK
2024年4月	7,480万円	2020年1月	82.21㎡	91.0万円	1	3LDK
2024年4月	7,480万円	2020年2月	74.94㎡	99.8万円	1	3LDK
2024年4月	6,990万円	2005年1月	92.28㎡	75.7万円	4	4LDK
2024年4月	3,980万円	1992年3月	74.07㎡	53.7万円	2	2LDK
2024年3月	4,280万円	2000年8月	87.22㎡	49.1万円	3	3LDK
2024年3月	7,480万円	2020年1月	77.37㎡	96.7万円	4	3LDK
2024年2月	4,480万円	1997年11月	75.99㎡	59.0万円	1	3LDK
2024年2月	5,480万円	2014年6月	80.04㎡	68.5万円	1	3LDK
2024年1月	7,390万円	2020年1月	73.89㎡	100.0万円	4	3LDK
2024年1月	7,880万円	2020年1月	76.73㎡	102.7万円	7	3LDK
2023年12月	7,580万円	2020年1月	77.51㎡	97.8万円	6	3LDK
2023年12月	7,680万円	2020年1月	73.57㎡	104.4万円	7	3LDK
2023年12月	7,280万円	2020年1月	74.93㎡	97.2万円	4	3LDK
2023年11月	4,280万円	1984年8月	78.1㎡	54.8万円	3	4LDK
2023年10月	4,980万円	2005年1月	72.63㎡	68.6万円	5	3LDK
2023年9月	3,980万円	1992年2月	78.59㎡	50.6万円	2	3LDK
2023年9月	4,580万円	2004年10月	68.95㎡	66.4万円	1	3LDK
2023年9月	5,880万円	2000年8月	95.95㎡	61.3万円	3	4LDK
2023年9月	7,980万円	2020年1月	75.24㎡	106.1万円	7	3LDK
2023年8月	4,180万円	2000年8月	87.22㎡	47.9万円	3	3LDK
2023年8月	7,480万円	2020年1月	74.93㎡	99.8万円	4	3LDK
2023年7月	6,580万円	2003年6月	94.93㎡	69.3万円	7	3LDK
2023年6月	6,290万円	2014年6月	78.5㎡	80.1万円	2	3LDK
2023年4月	3,980万円	1992年3月	78.59㎡	50.6万円	1	2LDK
2023年3月	4,880万円	2005年1月	72.63㎡	67.2万円	7	2LDK
2023年3月	3,790万円	1984年8月	81.88㎡	46.3万円	3	3LDK
2023年3月	7,990万円	2020年1月	84.9㎡	94.1万円	3	3LDK
2023年3月	4,480万円	2005年1月	72.56㎡	61.7万円	2	3LDK
2023年1月	6,980万円	2020年1月	77.37㎡	90.2万円	5	3LDK
2023年1月	6,750万円	2020年1月	74.94㎡	90.1万円	4	3LDK
2022年11月	3,380万円	2010年4月	76.98㎡	43.9万円	8	3LDK
2022年11月	3,380万円	2010年4月	76.98㎡	43.9万円	8	3LDK
2022年11月	3,380万円	2010年4月	76.98㎡	43.9万円	8	3LDK
2022年11月	6,680万円	2020年1月	80.57㎡	82.9万円	1	3LDK
2022年11月	3,580万円	2010年6月	78.53㎡	45.6万円	7	3LDK
2022年11月	3,580万円	2010年6月	78.53㎡	45.6万円	7	3LDK
2022年11月	3,580万円	2010年6月	78.53㎡	45.6万円	7	3LDK
2022年10月	9,080万円	2020年1月	89.6㎡	101.3万円	5	3LDK
2022年10月	7,190万円	2020年1月	74.93㎡	96.0万円	7	3LDK
2022年10月	3,650万円	2010年4月	88.57㎡	41.2万円	6	4LDK
2022年10月	3,650万円	2010年4月	88.57㎡	41.2万円	6	4LDK
2022年10月	3,650万円	2010年4月	88.57㎡	41.2万円	6	4LDK
2022年9月	3,980万円	1997年11月	75.99㎡	52.4万円	3	3LDK
2022年8月	8,880万円	2020年1月	92.67㎡	95.8万円	3	4LDK
2022年7月	4,280万円	1997年11月	75.99㎡	56.3万円	2	3LDK
2022年7月	3,960万円	2004年10月	68.95㎡	57.4万円	1	3LDK
2022年7月	5,880万円	2014年6月	73.5㎡	80.0万円	4	3LDK
2022年7月	5,480万円	2001年10月	97.9㎡	56.0万円	5	3LDK
2022年6月	6,680万円	2020年1月	77.51㎡	86.2万円	2	3LDK
2022年6月	5,780万円	1996年2月	90.28㎡	64.0万円	2	3LDK
2022年6月	6,499万円	2003年6月	82.44㎡	78.8万円	3	3LDK
2022年6月	6,580万円	2020年1月	75.1㎡	87.6万円	1	3LDK
2022年5月	5,680万円	2014年6月	73.64㎡	77.1万円	4	3LDK
2022年5月	5,180万円	2005年1月	76.13㎡	68.0万円	4	3LDK
2022年4月	3,830万円	2010年4月	88.57㎡	43.2万円	8	4LDK
2022年4月	3,830万円	2010年4月	88.57㎡	43.2万円	8	4LDK
2022年4月	3,830万円	2010年4月	88.57㎡	43.2万円	8	4LDK
2022年4月	4,080万円	2010年6月	87.88㎡	46.4万円	7	3LDK
2022年4月	4,080万円	2010年6月	87.88㎡	46.4万円	7	3LDK
2022年4月	4,080万円	2010年6月	87.88㎡	46.4万円	7	3LDK
2022年4月	4,980万円	2001年10月	81.95㎡	60.8万円	3	3LDK
2022年3月	6,880万円	2020年1月	75.1㎡	91.6万円	6	3LDK
2022年2月	4,640万円	2003年6月	82.44㎡	56.3万円	3	2LDK
2022年2月	5,777万円	2014年6月	75.49㎡	76.5万円	5	3LDK
2021年12月	6,980万円	2020年1月	77.21㎡	90.4万円	6	3LDK
2021年11月	6,480万円	2014年6月	80.0㎡	81.0万円	1	3LDK
2021年10月	4,950万円	2005年1月	86.17㎡	57.4万円	4	4LDK
2021年10月	5,580万円	2014年6月	80.04㎡	69.7万円	1	4LDK
2021年9月	3,480万円	1994年1月	87.36㎡	39.8万円	3	3LDK
2021年9月	4,880万円	1996年2月	90.28㎡	54.1万円	2	4LDK
2021年8月	3,899万円	2010年4月	88.2㎡	44.2万円	5	4LDK
2021年8月	3,899万円	2010年4月	88.2㎡	44.2万円	5	4LDK
2021年8月	3,899万円	2010年4月	88.2㎡	44.2万円	5	4LDK
2021年7月	4,150万円	2000年8月	95.95㎡	43.3万円	3	4LDK
2021年4月	3,280万円	1994年1月	87.84㎡	37.3万円	4	4LDK
2021年4月	4,280万円	1984年8月	78.1㎡	54.8万円	6	3LDK
2021年3月	6,480万円	2020年1月	77.21㎡	83.9万円	1	4LDK
2021年1月	3,280万円	1984年8月	78.1㎡	42.0万円	1	3LDK
2020年12月	2,980万円	2010年4月	82.3㎡	36.2万円	3	3LDK
2020年12月	2,980万円	2010年4月	82.3㎡	36.2万円	3	3LDK

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鎌倉岩瀬ハイツ

神奈川県鎌倉市岩瀬１丁目１−３

築年月：1984年8月

専有面積：75.03㎡〜

相場価格：3,700万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
鎌倉岩瀬ハイツ	神奈川県鎌倉市岩瀬１丁目１−３	1984年8月	75.03㎡〜	3,700万円〜	このマンションの相場を見る
リフライズ鎌倉岩瀬	神奈川県鎌倉市岩瀬１丁目２２−３０	1992年2月	74.07㎡〜	3,414万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンス	神奈川県鎌倉市岩瀬１丁目８−３	2005年1月	72.2㎡〜	4,756万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオス鎌倉岩瀬	神奈川県鎌倉市岩瀬１丁目４−１０	1996年3月	67.46㎡〜	3,866万円〜	このマンションの相場を見る
アリュール鎌倉岩瀬	神奈川県鎌倉市岩瀬１丁目５−３５	2001年10月	76.78㎡〜	4,123万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート鎌倉岩瀬	神奈川県鎌倉市岩瀬１丁目１０−１７	2004年10月	68.95㎡〜	3,657万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール鎌倉岩瀬	神奈川県鎌倉市岩瀬１丁目１０−１	1997年11月	75.99㎡〜	3,932万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル鎌倉岩瀬	神奈川県鎌倉市岩瀬１丁目３４−９	2000年8月	74.54㎡〜	3,987万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド鎌倉岩瀬	神奈川県鎌倉市岩瀬１丁目９−１２	2014年6月	73.5㎡〜	5,492万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ鎌倉岩瀬	神奈川県鎌倉市岩瀬１丁目９−１	2003年6月	80.23㎡〜	4,904万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン大船1号棟	神奈川県横浜市栄区笠間２丁目１０−１	1987年8月	77.78㎡〜	2,734万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン大船	神奈川県横浜市栄区笠間２丁目６−４９	2006年3月	60.5㎡〜	3,950万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン大船3号棟	神奈川県横浜市栄区笠間２丁目１０−３	1987年8月	64.23㎡〜	3,158万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム大船パルティール	神奈川県横浜市栄区笠間２丁目６−２０	2010年8月	63.94㎡〜	3,969万円〜	このマンションの相場を見る
大船グリーンハイツ	神奈川県横浜市栄区笠間２丁目２３−１１	1981年10月	61.9㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン大船	神奈川県横浜市栄区笠間２丁目１０	1987年8月	68.83㎡〜	3,333万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワー大船	神奈川県横浜市栄区笠間２丁目２−２	2020年12月	55.43㎡〜	6,770万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン大船2号棟	神奈川県横浜市栄区笠間２丁目１０−２	1987年8月	68.8㎡〜	3,160万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス鎌倉大船	神奈川県鎌倉市大船２丁目１５−２	2016年10月	66.8㎡〜	6,670万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド鎌倉大船	神奈川県鎌倉市大船２丁目１９−２０	2013年9月	78.35㎡〜	6,001万円〜	このマンションの相場を見る

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