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川名ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 902万円 〜 1,153万円 （69万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市川名７８９ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
川名ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「川名ハイツ」は、神奈川県藤沢市川名789に位置し、JR東海道本線が近く、便利な交通アクセスが特徴です。このマンションは周囲に住宅地が広がり、静かな環境が魅力です。近隣には公園やスーパーマーケット、学校などがあり、生活利便性も高い場所です。
建物の外観は落ち着いた色調で、周囲の景観に溶け込んでいます。資産性については、JR東海道本線沿線という利便性の高さから、今後の価値も一定程度保持できると考えられます。ただし、築年数や建物の管理状況によっては、適時に修繕やメンテナンスが必要となる可能性があり、所有者には定期的な管理費用や修繕積立金の支払いリスクがあります。
以上の特徴を考慮すると、「川名ハイツ」は静かな住環境と便利な立地を備えた物件ですが、長期的に資産として持つ場合にはメンテナンス面での配慮が求められます。
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
川名ハイツの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 横浜市栄区, 逗子市, 横浜市戸塚区, 茅ヶ崎市, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格
川名ハイツの最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。川名ハイツは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.1万円に比べて、築40年以上では123.1万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2DK
50.96㎡
1階 北東
3DK
55.16㎡
4階 北
2DK
41.58㎡
4階 北
2DK
50.96㎡
4階 北東
3DK
54.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 50.96㎡ | 東 | 1階 東(50.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 55.16㎡ | 北東 | 1階 北東(55.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.58㎡ | 北 | 4階 北(41.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 50.96㎡ | 北 | 4階 北(50.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.96㎡ | 北東 | 4階 北東(54.96㎡)を無料査定する |
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川名ハイツの存在する神奈川県藤沢市川名周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7,080万円 | 2021年12月 | 68.53㎡ | 103.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 93.64㎡ | 41.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年12月 | 6,480万円 | 2022年8月 | 70.28㎡ | 92.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,990万円 | 2022年7月 | 65.27㎡ | 91.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,380万円 | 2021年12月 | 71.92㎡ | 102.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1996年8月 | 70.08㎡ | 56.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1996年8月 | 70.08㎡ | 56.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2018年12月 | 85.53㎡ | 87.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,090万円 | 2001年2月 | 93.49㎡ | 43.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,680万円 | 2018年12月 | 71.1㎡ | 94.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2021年12月 | 71.92㎡ | 90.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2022年2月 | 68.52㎡ | 94.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 64.35㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2022年9月 | 65.66㎡ | 95.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2022年7月 | 65.27㎡ | 96.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2022年7月 | 65.56㎡ | 95.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2001年2月 | 71.9㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2021年12月 | 71.41㎡ | 95.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 88.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 78.8㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 65.84㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,810万円 | 1996年8月 | 70.08㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,810万円 | 1996年8月 | 70.08㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2021年12月 | 71.92㎡ | 97.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2001年2月 | 75.45㎡ | 47.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,850万円 | 2018年12月 | 70.57㎡ | 82.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,130万円 | 2021年12月 | 68.53㎡ | 89.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2018年12月 | 75.36㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,170万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 84.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,900万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 80.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,130万円 | 2018年12月 | 77.41㎡ | 92.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1978年6月 | 66.56㎡ | 37.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2018年12月 | 72.05㎡ | 83.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,798万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 79.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,800万円 | 2017年1月 | 64.78㎡ | 74.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 48.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 64.96㎡ | 72.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2001年10月 | 71.22㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,000万円 | 2017年1月 | 75.15㎡ | 79.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2017年1月 | 65.45㎡ | 74.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 71.9㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2002年6月 | 70.76㎡ | 60.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 71.9㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 71.9㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 66.04㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,680万円 | 2018年12月 | 75.36㎡ | 88.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,290万円 | 1991年12月 | 61.74㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 64.96㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,890万円 | 2017年1月 | 67.71㎡ | 72.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,270万円 | 2002年6月 | 82.18㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2018年12月 | 71.1㎡ | 81.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,700万円 | 2017年1月 | 64.96㎡ | 72.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2002年6月 | 81.73㎡ | 53.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,690万円 | 2017年1月 | 64.78㎡ | 72.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2001年10月 | 84.85㎡ | 56.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 2018年12月 | 75.36㎡ | 83.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,200万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 35.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,990万円 | 2018年12月 | 85.53㎡ | 81.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,780万円 | 2018年12月 | 72.05㎡ | 80.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,180万円 | 2017年1月 | 75.15㎡ | 82.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2018年12月 | 85.53㎡ | 81.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 2017年1月 | 75.15㎡ | 70.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,898万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 46.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 80.98㎡ | 49.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2002年6月 | 70.76㎡ | 60.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,490万円 | 2018年12月 | 72.05㎡ | 76.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,780万円 | 2018年12月 | 72.05㎡ | 80.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 74.25㎡ | 53.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,180万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 70.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 2003年1月 | 73.33㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 2001年2月 | 65.84㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 2001年2月 | 65.84㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,690万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 43.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 77.16㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 2003年1月 | 73.08㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,590万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 41.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,770万円 | 2017年1月 | 64.78㎡ | 73.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1984年3月 | 42.75㎡ | 27.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1996年9月 | 66.29㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1996年9月 | 66.29㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,098万円 | 2002年6月 | 97.17㎡ | 52.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 73.37㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 61.58㎡ | 19.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 1996年9月 | 66.29㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 1996年9月 | 66.29㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2002年6月 | 79.3㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2001年10月 | 77.16㎡ | 46.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,180万円 | 2003年1月 | 89.06㎡ | 46.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,180万円 | 2017年1月 | 64.78㎡ | 64.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 97.17㎡ | 41.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 66.04㎡ | 70.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 67.31㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 67.31㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 65.84㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 65.84㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 93.64㎡ | 41.4万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンフォートパレス西鎌倉 | 神奈川県鎌倉市津西１丁目２−９ | 2003年2月 | 75.28㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール鎌倉腰越 | 神奈川県鎌倉市津西１丁目 | 2003年1月 | 75.28㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ湘南西鎌倉 | 神奈川県鎌倉市津西１丁目１１−１０ | 2012年5月 | 65.5㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ西鎌倉 | 神奈川県鎌倉市手広５丁目４−１ | 2019年8月 | 73.81㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン湘南片瀬山 | 神奈川県藤沢市片瀬２丁目２−３３ | 1997年8月 | 64.8㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス湘南片瀬山 | 神奈川県藤沢市片瀬２丁目２−５ | 1990年12月 | 99.54㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラージュ湘南鵠沼 | 神奈川県藤沢市片瀬２丁目１６−３５ | 1998年3月 | 65.22㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス湘南鵠沼 | 神奈川県藤沢市片瀬２丁目１５−６ | 1990年6月 | 37.58㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目４−３ | 2010年11月 | 65.78㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地１８号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エアヒルズ藤沢 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３−１ | 2018年6月 | 41.86㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３ | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地２１号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークサイド藤沢 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目８−９ | 2001年9月 | 72.21㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地１９号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤沢弥勒寺ガーデンハウス | 神奈川県藤沢市弥勒寺２丁目５−１３ | 1993年9月 | 73.65㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢駅前ハイム | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１−１ | 1980年10月 | 78.5㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１３−１０ | 1987年5月 | 48.16㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ藤沢鵠沼1番館 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１３−８ | 1998年5月 | 71.97㎡〜 | 4,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１３−１１ | 2000年2月 | 72.06㎡〜 | 5,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
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