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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県三郷市高州１丁目２０８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「三郷ガーデンハウス」は1994年に竣工した築31年のマンションで、RC構造の6階建て（地下1階含む）です。全44戸の中規模マンションであり、管理は日勤体制です。所在地は埼玉県三郷市高州1丁目208-1で、静かな住宅街に位置しています。
周辺環境としては、商業施設や公共交通機関にアクセスしやすい立地が利便性を高めています。特に、地域にはスーパーやコンビニエンスストアが点在し、日常生活に必要な施設が整っています。交通アクセスも良好で、最寄りの鉄道駅から都心部へのアクセスが可能です。
外観は、築年数相応の経年変化が見られるものの、しっかりとメンテナンスされており、落ち着いたデザインが特徴です。敷地は緑が多く植えられ、居住者に快適な住環境を提供しています。
資産性については、埼玉県三郷市という立地自体が比較的高い安定性を保持しています。近年、不動産価値は地域としての開発状況や生活の利便性が高度化することで上昇傾向を示しています。ただし、都心への距離により大幅な価格変動は期待しにくいです。
所有リスクは、築年数に相応のリスクとして、建物の老朽化に対する対策が求められます。日常的な維持管理が行われているとはいえ、将来的な大規模な修繕が必要となる可能性も考慮する必要があります。また、市場動向に応じた資産価値の変動にも注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 142,145 | 100.0 |
| 2025年 | 142,488 | 100.2 |
| 2030年 | 143,139 | 100.7 |
| 2035年 | 143,045 | 100.6 |
| 2040年 | 142,417 | 100.2 |
| 2045年 | 141,487 | 99.5 |
| 2050年 | 140,552 | 98.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.18㎡ | 南西 | 1階 南西(66.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4.2帖） | 66.18㎡ | 南西 | 1階 南西(66.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.86㎡ | 南西 | 2階 南西(67.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.07㎡ | 南 | 4階 南(64.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.86㎡ | 南西 | 4階 南西(67.86㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1994年5月 | 66.18㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1994年5月 | 66.18㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1995年4月 | 61.89㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1995年4月 | 61.89㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 64.78㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 64.78㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1988年2月 | 70.07㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1988年2月 | 70.07㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1988年3月 | 73.74㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1988年3月 | 73.74㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ三郷公園 | 埼玉県三郷市高州１丁目１８６ | 1993年7月 | 56.0㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ三郷 | 埼玉県三郷市高州１丁目２７６−１ | 1990年1月 | 56.51㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープみさと公園2 | 埼玉県三郷市高州２丁目４２７ | 1995年3月 | 61.87㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション金町2番館水元公園 | 埼玉県三郷市高州２丁目４８ | 1999年3月 | 54.03㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル三郷公園 | 埼玉県三郷市高州２丁目３７０−１ | 2005年2月 | 61.31㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ水元公園パークサイド | 埼玉県三郷市高州２丁目３３ | 1992年11月 | 61.54㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６５−１ | 1996年9月 | 55.35㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷リバーサイド | 埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６６ | 1995年2月 | 57.78㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 古ヶ崎京葉マンション | 千葉県松戸市古ケ崎２丁目３２０７−１ | 1974年9月 | 32.28㎡〜 | 515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン金町リバーステージ | 東京都葛飾区東金町６丁目２７−４ | 1997年2月 | 81.57㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１−５ | 2017年3月 | 42.34㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート金町コルディアル | 東京都葛飾区東金町６丁目１２−３ | 1998年2月 | 62.83㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第2金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２１−６ | 1985年3月 | 38.22㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル895 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−７ | 1989年4月 | 51.0㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町ロイヤルコート | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−２２ | 1995年2月 | 57.55㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２３−１ | 1998年2月 | 68.17㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２３−２ | 2014年11月 | 64.53㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス金町グランノーヴァ | 東京都葛飾区東金町６丁目６−６ | 2000年3月 | 60.91㎡〜 | 3,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第1金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−３０ | 1985年3月 | 32.1㎡〜 | 1,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
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