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エステムコート神戸ハーバーランド前Vアクアの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.92
売却査定価格 help_outline
1,623万円〜 3,510万円
坪単価 help_outline
260万円〜 277万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日：

住所兵庫県神戸市兵庫区湊町１丁目１３−１
築年月2014年11月
総階数14階
総戸数156戸
専有面積20.6㎡ 〜 41.9㎡
間取り1K/2DK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エステム管理サービス
修繕積立金約165円/㎡
管理費約125円/㎡
分譲会社株式会社日商エステム
施工会社株式会社鍛冶田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
CASBEE神戸｢3｣
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

エステムコート神戸ハーバーランド前Vアクアの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神戸駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート神戸ハーバーランド前Vアクアの最寄り神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート神戸ハーバーランド前Vアクアは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.3万円に比べて、築40年以上では80.8万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムコート神戸ハーバーランド前Vアクアの存在する兵庫県神戸市兵庫区湊町１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円2006年2月87.5㎡56.9万円114LDK
2025年4月4,980万円2006年2月87.5㎡56.9万円114LDK
2025年4月1,850万円1980年3月66.51㎡27.8万円44LDK
2025年4月3,580万円2016年7月63.99㎡55.9万円23LDK
2025年4月3,580万円2016年7月63.99㎡55.9万円23LDK
2025年3月2,950万円2001年5月63.81㎡46.2万円63LDK
2025年3月2,950万円2001年5月63.81㎡46.2万円63LDK
2025年3月3,280万円2016年7月60.41㎡54.3万円122LDK
2025年3月3,280万円2016年7月60.41㎡54.3万円122LDK
2025年3月1,080万円1980年3月34.0㎡31.8万円81LDK
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