ブリリア駒沢大学の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
7,122万円〜 10,620万円（408万円〜 422万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都世田谷区上馬４丁目２５−４
築年月	2012年5月
総階数	5階
総戸数	27戸
専有面積	54.27㎡〜 83.11㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	駒沢大学駅徒歩6分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

食洗機

ｴｱｺﾝ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

可動式面格子

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

光FIN

LAN配線

AED除細動器

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ可

設計･建設性能評価書

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ)

ブリリア駒沢大学について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブリリア駒沢大学」は2012年5月に竣工した、地上5階建てのマンションで、総戸数は27戸です。マンションは東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩6分の場所にあり、交通の便が良いのが特徴です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などがあります。距離にして、ローソン上馬二丁目店は237m、セブンイレブン世田谷上馬4丁目店は309m、セブンイレブン世田谷上馬2丁目店は325mです。また、まいばすけっと上馬4丁目店は216m、まいばすけっと三軒茶屋店は291m、オオゼキ野沢店は390mと、スーパーへのアクセスも便利です。

さらに、周囲にはナポリの窯上馬店(225m)や洋食屋NOMURA(236m)、スナツク伊代(239m)などの飲食店もあり、気軽に外食が楽しめます。病院は中野医院(186m)やデイ・ホーム上馬(206m)、アルファ歯科医院(265m)が近く、安心して生活できる環境です。

近隣の薬局も充実しており、マルニ薬局(308m)やトモズ上馬店(351m)、エスアイエム薬局(364m)が利用できます。商業施設はありませんが、ヒーリングセンター世田谷(202m)や上馬高齢者集会所(206m)、上馬地区会館(270m)などの公共施設があり、地域の交流の場として活用できます。

自然環境についても触れると、小泉公園が徒歩約467mの場所にあります。また、学校については世田谷区立三軒茶屋小学校が徒歩約358m、国際動物専門学校本館が徒歩約384m、国際動物専門学校1号館が徒歩約385mの位置にあります。

最後に、保育園・幼稚園についても触れておきましょう。ミアヘルサ保育園ひびき上馬は徒歩約187m、コドモの園幼稚園は徒歩約227m、オリービア保育園は徒歩約235mの場所にあります。

「ブリリア駒沢大学」はマンションの魅力をしっかりと伝えており、交通の便や周辺施設の充実度、自然環境も考慮された住環境の良さが引き立っています。日常生活に必要な施設へのアクセスが良く、快適な暮らしを実現できることでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ブリリア駒沢大学の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 品川区, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア駒沢大学の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリア駒沢大学は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では245.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブリリア駒沢大学の存在する東京都世田谷区上馬４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,150万円	1986年11月	16.58㎡	69.4万円	1	1R
2024年11月	5,490万円	2021年8月	43.71㎡	125.6万円	1	2LDK
2024年11月	5,490万円	2021年8月	43.71㎡	125.6万円	1	2LDK
2024年11月	2,950万円	1978年11月	36.6㎡	80.6万円	6	1LDK
2024年11月	2,950万円	1978年11月	36.6㎡	80.6万円	6	1LDK
2024年11月	7,480万円	2019年8月	45.37㎡	164.9万円	8	1LDK
2024年11月	7,480万円	2019年8月	45.37㎡	164.9万円	8	1LDK
2024年11月	10,480万円	2019年8月	60.03㎡	174.6万円	3	1LDK
2024年11月	10,480万円	2019年8月	60.03㎡	174.6万円	3	1LDK
2024年11月	2,700万円	1968年7月	39.96㎡	67.6万円	3	1K
2024年11月	11,000万円	2018年11月	54.15㎡	203.1万円	3	2LDK
2024年11月	6,780万円	2021年8月	55.53㎡	122.1万円	1	2LDK
2024年11月	6,780万円	2021年8月	55.53㎡	122.1万円	1	2LDK
2024年11月	7,280万円	2014年2月	66.03㎡	110.3万円	3	2LDK
2024年11月	7,280万円	2014年2月	66.03㎡	110.3万円	3	2LDK
2024年11月	12,470万円	2018年11月	54.15㎡	230.3万円	8	2LDK
2024年11月	2,100万円	1999年6月	20.47㎡	102.6万円	7	1K
2024年11月	2,100万円	1999年6月	20.47㎡	102.6万円	7	1K
2024年11月	1,580万円	1983年1月	17.76㎡	89.0万円	7	1R
2024年11月	1,580万円	1983年1月	17.76㎡	89.0万円	7	1R
2024年11月	1,580万円	1983年1月	17.76㎡	89.0万円	7	1R
2024年11月	2,980万円	1970年11月	40.04㎡	74.4万円	2	1LDK
2024年11月	2,980万円	1970年11月	40.04㎡	74.4万円	2	1LDK
2024年11月	2,980万円	1970年11月	40.04㎡	74.4万円	2	1LDK
2024年10月	6,280万円	1983年5月	57.98㎡	108.3万円	11	2LDK
2024年10月	6,280万円	1983年5月	57.98㎡	108.3万円	11	2LDK
2024年10月	4,280万円	1983年1月	40.41㎡	105.9万円	5	1R
2024年10月	4,280万円	1983年1月	40.41㎡	105.9万円	5	1R
2024年10月	4,280万円	1983年1月	40.41㎡	105.9万円	5	1R
2024年10月	6,780万円	2014年2月	54.74㎡	123.9万円	14	2LDK
2024年10月	6,780万円	2014年2月	54.74㎡	123.9万円	14	2LDK
2024年10月	4,100万円	1985年11月	54.46㎡	75.3万円	1	1R
2024年10月	4,100万円	1985年11月	54.46㎡	75.3万円	1	1R
2024年10月	4,100万円	1985年11月	54.46㎡	75.3万円	1	1R
2024年10月	5,280万円	2019年8月	35.04㎡	150.7万円	9	1LDK
2024年10月	5,280万円	2019年8月	35.04㎡	150.7万円	9	1LDK
2024年10月	5,100万円	2019年8月	35.04㎡	145.5万円	3	1LDK
2024年10月	5,100万円	2019年8月	35.04㎡	145.5万円	3	1LDK
2024年10月	18,200万円	2018年11月	73.01㎡	249.3万円	13	3LDK
2024年10月	7,270万円	2019年8月	45.37㎡	160.2万円	4	1LDK
2024年10月	7,270万円	2019年8月	45.37㎡	160.2万円	4	1LDK
2024年10月	2,399万円	1970年11月	33.49㎡	71.6万円	4	1LDK
2024年10月	2,399万円	1970年11月	33.49㎡	71.6万円	4	1LDK
2024年10月	2,399万円	1970年11月	33.49㎡	71.6万円	4	1LDK
2024年10月	7,980万円	2012年2月	44.22㎡	180.5万円	12	1LDK
2024年10月	7,980万円	2012年2月	44.22㎡	180.5万円	12	1LDK
2024年10月	5,980万円	1979年2月	65.48㎡	91.3万円	1	2LDK
2024年10月	6,780万円	2021年8月	55.53㎡	122.1万円	-1	2LDK
2024年10月	6,780万円	2021年8月	55.53㎡	122.1万円	-1	2LDK
2024年10月	3,080万円	1977年6月	39.23㎡	78.5万円	4	1LDK
2024年10月	1,850万円	1985年5月	19.62㎡	94.3万円	12	1K
2024年10月	1,850万円	1985年5月	19.62㎡	94.3万円	12	1K
2024年10月	3,980万円	1978年11月	41.1㎡	96.8万円	6	1LDK
2024年10月	3,980万円	1978年11月	41.1㎡	96.8万円	6	1LDK
2024年10月	1,300万円	1988年3月	22.97㎡	56.6万円	4	1R
2024年10月	1,300万円	1988年3月	22.97㎡	56.6万円	4	1R
2024年10月	1,300万円	1988年3月	22.97㎡	56.6万円	4	1R
2024年9月	3,160万円	1996年4月	30.7㎡	102.9万円	2	1K
2024年9月	3,160万円	1996年4月	30.7㎡	102.9万円	2	1K
2024年9月	3,160万円	1996年4月	30.7㎡	102.9万円	2	1K
2024年9月	9,980万円	1988年3月	59.8㎡	166.9万円	3	2LDK
2024年9月	9,980万円	1988年3月	59.8㎡	166.9万円	3	2LDK
2024年9月	6,780万円	1995年8月	62.1㎡	109.2万円	4	3LDK
2024年9月	6,780万円	1995年8月	62.1㎡	109.2万円	4	3LDK
2024年9月	4,980万円	1974年7月	56.1㎡	88.8万円	6	2LDK
2024年9月	4,980万円	1974年7月	56.1㎡	88.8万円	6	2LDK
2024年9月	4,980万円	1974年7月	56.1㎡	88.8万円	6	2LDK
2024年9月	10,800万円	2018年11月	54.15㎡	199.4万円	2	2LDK
2024年9月	2,698万円	1970年11月	40.04㎡	67.4万円	6	1K
2024年9月	2,698万円	1970年11月	40.04㎡	67.4万円	6	1K
2024年9月	2,698万円	1970年11月	40.04㎡	67.4万円	6	1K
2024年9月	4,899万円	1979年8月	64.05㎡	76.5万円	4	3LDK
2024年9月	4,899万円	1979年8月	64.05㎡	76.5万円	4	3LDK
2024年9月	4,899万円	1979年8月	64.05㎡	76.5万円	4	3LDK
2024年9月	4,899万円	1979年8月	64.05㎡	76.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,560万円	1999年6月	21.41㎡	119.6万円	1	1K
2024年9月	2,560万円	1999年6月	21.41㎡	119.6万円	1	1K
2024年9月	7,980万円	2002年11月	66.73㎡	119.6万円	1	2LDK
2024年9月	9,998万円	2000年5月	98.15㎡	101.9万円	3	3LDK
2024年9月	7,490万円	2021年8月	63.92㎡	117.2万円	2	3LDK
2024年9月	7,490万円	2021年8月	63.92㎡	117.2万円	2	3LDK
2024年9月	7,490万円	2021年8月	63.92㎡	117.2万円	1	2LDK
2024年9月	7,490万円	2021年8月	63.92㎡	117.2万円	1	2LDK
2024年9月	5,780万円	2021年8月	34.58㎡	167.1万円	2	1LDK
2024年9月	5,780万円	2021年8月	34.58㎡	167.1万円	2	1LDK
2024年9月	1,800万円	1997年9月	19.3㎡	93.3万円	6	1R
2024年9月	1,800万円	1997年9月	19.3㎡	93.3万円	6	1R
2024年9月	1,800万円	1997年9月	19.3㎡	93.3万円	6	1R
2024年9月	9,580万円	2012年2月	58.15㎡	164.7万円	5	2LDK
2024年9月	9,580万円	2012年2月	58.15㎡	164.7万円	5	2LDK
2024年9月	9,998万円	2000年5月	86.66㎡	115.4万円	1	3LDK
2024年8月	6,680万円	2012年2月	41.66㎡	160.3万円	5	1LDK
2024年8月	6,680万円	2012年2月	41.66㎡	160.3万円	5	1LDK
2024年8月	2,380万円	2000年8月	20.92㎡	113.8万円	4	1K
2024年8月	4,880万円	2001年5月	37.54㎡	130.0万円	6	1LDK
2024年8月	4,880万円	2001年5月	37.54㎡	130.0万円	6	1LDK
2024年8月	7,680万円	2014年2月	70.14㎡	109.5万円	3	2LDK
2024年8月	7,680万円	2014年2月	70.14㎡	109.5万円	3	2LDK
2024年8月	1,300万円	1988年3月	22.97㎡	56.6万円	4	1R
2024年8月	1,300万円	1988年3月	22.97㎡	56.6万円	4	1R

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シティタワー駒沢大学ステーションコート

東京都世田谷区上馬３丁目１５−１３

築年月：2018年11月

専有面積：54.15㎡〜

相場価格：1億281万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティタワー駒沢大学ステーションコート	東京都世田谷区上馬３丁目１５−１３	2018年11月	54.15㎡〜	1億281万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドシャルテ	東京都世田谷区上馬３丁目１８−１７	1979年5月	12.22㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る
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マートルコート駒沢大学	東京都世田谷区上馬４丁目３３−１２	1992年4月	17.88㎡〜	1,382万円〜	このマンションの相場を見る
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マツグママンション	東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５	1983年5月	--	--	このマンションの相場を見る
上馬第2コーポラス	東京都世田谷区上馬４丁目１７−８	1968年8月	39.96㎡〜	2,647万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上馬	東京都世田谷区上馬４丁目１１−１７	1985年9月	49.87㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
クレール上馬	東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５	2004年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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