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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区船橋６丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 71.81㎡ 〜 75.81㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大成有楽不動産株式会社 |
| 修繕積立金 | 約209円/㎡ |
| 管理費 | 約132円/㎡ |
| 分譲会社 | 有楽土地株 |
| 施工会社 | 株長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「オーベル千歳船橋」は東京都世田谷区船橋に位置するマンションで、周辺は落ち着いた住宅街として知られています。交通アクセスは便利で、駅やバス停が近く、都内の主要エリアへのアクセスが容易です。周辺には公園やスーパーマーケット、病院、小学校など生活利便施設も充実し、ファミリー層に適した環境です。
外観はシンプルでモダンなデザインが特徴で、敷地内には整備された緑地や共有スペースがあります。資産性においては、東京都内の人気エリアであることから価値が保持されやすく、多くの買い手に支持される傾向があります。築年数が進行していても、適切な管理体制が整っている物件なら価値の減少を緩和することが可能です。
所有リスクについては、地理的に災害リスクが低いエリアに位置していますが、古い物件では修繕費の増大や管理費の上昇が懸念されることがあります。適切な管理組合の運営が維持されているか、修繕積立金が十分かどうかを確認することが重要です。このような情報を元に投資価値を総合的に評価することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.82㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.82㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.82㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.82㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 73.68㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.68㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.82㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.82㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.82㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.82㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.68㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.68㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.82㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.82㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.82㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.82㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.68㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.68㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.82㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.82㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.82㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.82㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 73.68㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.68㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.82㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.82㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.82㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 71.82㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.68㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.82㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.82㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.82㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 71.82㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 73.68㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.82㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 71.82㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 71.81㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 73.68㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.82㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 71.82㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 75.81㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 73.68㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.82㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 75.81㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,780万円 | 2014年3月 | 62.88㎡ | 123.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1978年11月 | 38.88㎡ | 38.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2013年2月 | 70.12㎡ | 92.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1978年11月 | 38.88㎡ | 38.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2013年2月 | 70.12㎡ | 92.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2013年2月 | 70.12㎡ | 92.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,300万円 | 2011年2月 | 85.59㎡ | 120.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2012年6月 | 66.79㎡ | 104.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1994年10月 | 60.21㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1994年10月 | 60.21㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷アインス美しの杜 | 東京都世田谷区船橋３丁目２１−１ | 2003年2月 | 70.63㎡〜 | 7,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ世田谷千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋３丁目１７−７ | 2006年1月 | 71.61㎡〜 | 8,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフティス千歳船橋ロジュマン | 東京都世田谷区船橋３丁目４−１３ | 2007年2月 | 76.73㎡〜 | 6,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋３丁目２４−３ | 1983年11月 | 56.0㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート世田谷千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋３丁目５−２６ | 2007年9月 | 58.37㎡〜 | 7,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ世田谷テヴィエ | 東京都世田谷区船橋３丁目４−１５ | 2003年3月 | 64.66㎡〜 | 6,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン | 東京都世田谷区船橋３丁目１７−１２ | 2014年1月 | 62.88㎡〜 | 7,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデン | 東京都世田谷区船橋３丁目２３−８ | 2014年1月 | 61.08㎡〜 | 7,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋３丁目２２−１４ | 1984年5月 | 49.68㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋５丁目２７−４ | 2013年2月 | 56.83㎡〜 | 5,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルム経堂 | 東京都世田谷区船橋５丁目１−１５ | 1990年1月 | 124.4㎡〜 | 9,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア経堂 | 東京都世田谷区船橋５丁目３３−７ | 1996年8月 | 63.05㎡〜 | 5,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2経堂ヒミコセラン | 東京都世田谷区船橋５丁目２１−１９ | 1982年9月 | 41.32㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスコート経堂 | 東京都世田谷区船橋５丁目３−１７ | 2017年10月 | 86.54㎡〜 | 8,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール世田谷経堂 | 東京都世田谷区船橋５丁目３３−２２ | 1994年10月 | 53.78㎡〜 | 4,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋５丁目２６−１０ | 2011年2月 | 48.43㎡〜 | 5,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西経堂 | 東京都世田谷区船橋５丁目３３−８ | 1978年11月 | 38.55㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークプレイス世田谷船橋 | 東京都世田谷区船橋５丁目３−８ | 2011年1月 | 64.14㎡〜 | 7,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂グランドヒルズ | 東京都世田谷区船橋５丁目１４−１ | 1990年3月 | 125.29㎡〜 | 1億2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックスマンション西経堂 | 東京都世田谷区船橋５丁目１−３ | 1990年12月 | 16.43㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
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