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ライオンズマンション広島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 389万円 〜 527万円 （26万円 〜 27万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区己斐大迫３丁目２７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
ライオンズマンション広島の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,232 | 100.0 |
| 2025年 | 182,124 | 95.7 |
| 2030年 | 179,200 | 94.2 |
| 2035年 | 176,093 | 92.6 |
| 2040年 | 172,356 | 90.6 |
| 2045年 | 168,112 | 88.4 |
| 2050年 | 163,564 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 広島市東区, 安芸郡府中町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三滝駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション広島の最寄り三滝駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション広島は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.4万円に比べて、築40年以上では48.5万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
48.73㎡
1階 北東
2DK
53.58㎡
1階 南西
2LDK
53.58㎡
1階 南
2LDK
58.5㎡
1階 北
3DK
58.5㎡
2階 南
3DK
58.5㎡
2階 南西
2LDK+S（納戸）
65.0㎡
3階 北西
2LDK
49.41㎡
3階 北
2DK
58.95㎡
3階 北
3LDK
65.0㎡
4階 北東
2DK
49.94㎡
6階 西
2LDK
50.96㎡
6階 南
3LDK
61.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.73㎡ | 北 | 1階 北(48.73㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 53.58㎡ | 北東 | 1階 北東(53.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.58㎡ | 南西 | 1階 南西(53.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 58.5㎡ | 南 | 1階 南(58.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 58.5㎡ | 北 | 1階 北(58.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 58.5㎡ | 南 | 2階 南(58.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 65.0㎡ | 南西 | 2階 南西(65.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.41㎡ | 北西 | 3階 北西(49.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 58.95㎡ | 北 | 3階 北(58.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.0㎡ | 北 | 3階 北(65.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 49.94㎡ | 北東 | 4階 北東(49.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.96㎡ | 西 | 6階 西(50.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.36㎡ | 南 | 6階 南(61.36㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション広島の存在する広島県広島市西区己斐大迫３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 400万円 | 1975年1月 | 58.5㎡ | 6.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 400万円 | 1975年1月 | 58.5㎡ | 6.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 400万円 | 1975年1月 | 58.5㎡ | 6.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 350万円 | 1975年1月 | 65.0㎡ | 5.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 350万円 | 1975年1月 | 65.0㎡ | 5.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 350万円 | 1975年1月 | 65.0㎡ | 5.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 480万円 | 1975年1月 | 58.5㎡ | 8.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 480万円 | 1975年1月 | 58.5㎡ | 8.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 480万円 | 1975年1月 | 58.5㎡ | 8.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 100万円 | 1975年1月 | 58.95㎡ | 1.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 100万円 | 1975年1月 | 58.95㎡ | 1.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 100万円 | 1975年1月 | 58.95㎡ | 1.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 299万円 | 1975年1月 | 58.5㎡ | 5.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 299万円 | 1975年1月 | 58.5㎡ | 5.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 299万円 | 1975年1月 | 58.5㎡ | 5.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 590万円 | 1975年1月 | 53.58㎡ | 11.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年6月 | 590万円 | 1975年1月 | 53.58㎡ | 11.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年6月 | 590万円 | 1975年1月 | 53.58㎡ | 11.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年6月 | 680万円 | 1975年1月 | 53.58㎡ | 12.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 590万円 | 1975年1月 | 53.58㎡ | 11.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 590万円 | 1975年1月 | 53.58㎡ | 11.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 590万円 | 1975年1月 | 53.58㎡ | 11.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 680万円 | 1975年1月 | 53.58㎡ | 12.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 680万円 | 1975年1月 | 53.58㎡ | 12.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 550万円 | 1975年4月 | 50.96㎡ | 10.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 550万円 | 1975年4月 | 50.96㎡ | 10.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 550万円 | 1975年4月 | 50.96㎡ | 10.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 580万円 | 1975年1月 | 50.96㎡ | 11.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 580万円 | 1975年1月 | 50.96㎡ | 11.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 580万円 | 1975年1月 | 50.96㎡ | 11.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年3月 | 495万円 | 1975年1月 | 49.94㎡ | 9.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年3月 | 495万円 | 1975年1月 | 49.94㎡ | 9.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年3月 | 495万円 | 1975年1月 | 49.94㎡ | 9.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年6月 | 590万円 | 1975年1月 | 61.36㎡ | 9.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 590万円 | 1975年1月 | 61.36㎡ | 9.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 590万円 | 1975年1月 | 61.36㎡ | 9.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 530万円 | 1975年1月 | 48.73㎡ | 10.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 530万円 | 1975年1月 | 48.73㎡ | 10.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 530万円 | 1975年1月 | 48.73㎡ | 10.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 500万円 | 1975年1月 | 49.41㎡ | 10.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 500万円 | 1975年1月 | 49.41㎡ | 10.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 500万円 | 1975年1月 | 49.41㎡ | 10.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 550万円 | 1975年1月 | 65.0㎡ | 8.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 550万円 | 1975年1月 | 65.0㎡ | 8.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 550万円 | 1975年1月 | 65.0㎡ | 8.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| パークハウス竜王公園フォレストコート | 広島県広島市西区竜王町１２ | 1996年3月 | 67.04㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ポレスター横川駅前 | 広島県広島市西区横川新町３−２７ | 2012年9月 | 71.89㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和横川新町ホームズ | 広島県広島市西区横川新町１５−８ | 2002年11月 | 73.73㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ横川駅前 | 広島県広島市西区横川新町９−１ | 2007年10月 | 84.32㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ横川 | 広島県広島市西区横川新町１－８ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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