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グランヴェルディ横川リバーフロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,410万円 〜 4,465万円 （165万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
グランヴェルディ横川リバーフロントの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,232 | 100.0 |
| 2025年 | 182,124 | 95.7 |
| 2030年 | 179,200 | 94.2 |
| 2035年 | 176,093 | 92.6 |
| 2040年 | 172,356 | 90.6 |
| 2045年 | 168,112 | 88.4 |
| 2050年 | 163,564 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格
グランヴェルディ横川リバーフロントの最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランヴェルディ横川リバーフロントは現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランヴェルディ横川リバーフロントの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北西
4LDK
88.35㎡
11階 東
4LDK
88.35㎡
14階 南西
3LDK+S（納戸）
88.35㎡
14階 西
4LDK
88.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 4LDK | 88.35㎡ | 北西 | 5階 北西(88.35㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 88.35㎡ | 東 | 11階 東(88.35㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK+S（納戸） | 88.35㎡ | 南西 | 14階 南西(88.35㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 88.35㎡ | 西 | 14階 西(88.35㎡)を無料査定する |
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グランヴェルディ横川リバーフロントの存在する広島県広島市西区三滝町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2010年5月 | 88.35㎡ | 43.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2010年5月 | 88.35㎡ | 43.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2010年5月 | 88.35㎡ | 43.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2010年5月 | 88.35㎡ | 50.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2010年5月 | 88.35㎡ | 50.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2010年5月 | 88.35㎡ | 50.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2015年1月 | 81.38㎡ | 53.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2010年5月 | 88.35㎡ | 51.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2010年5月 | 88.35㎡ | 51.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2010年5月 | 88.35㎡ | 51.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,730万円 | 2015年1月 | 87.09㎡ | 54.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2014年12月 | 84.31㎡ | 53.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,150万円 | 2003年1月 | 74.08㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,150万円 | 2003年1月 | 74.08㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2003年1月 | 79.8㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 103.07㎡ | 38.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 2003年8月 | 72.1㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 87.09㎡ | 49.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,930万円 | 2003年1月 | 77.48㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 2010年5月 | 88.35㎡ | 45.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 2010年5月 | 88.35㎡ | 45.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 2010年5月 | 88.35㎡ | 45.0万円 | 11 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター横川駅前プレミアム | 広島県広島市西区三篠町１丁目１０－６ | 2016年6月 | 66.54㎡〜 | 4,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三篠 | 広島県広島市西区三篠町１丁目１−８ | 1970年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランデール横川 | 広島県広島市西区三篠町１丁目１６−１５ | 1990年6月 | 16.2㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三篠第2 | 広島県広島市西区三篠町１丁目７−２６ | 1985年8月 | 33.32㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス三篠プレステージ | 広島県広島市西区三篠町１丁目１−３１ | 1998年5月 | 53.44㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス三滝公園 | 広島県広島市西区三滝町７−１５ | 2003年8月 | 72.1㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ三瀧 | 広島県広島市西区三滝町１−１ | 2003年1月 | 74.08㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインヴァント三滝公園 | 広島県広島市西区三滝町 | 2014年12月 | 81.38㎡〜 | 4,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三篠 | 広島県広島市西区三篠町３丁目２４−１２ | 1992年9月 | 77.81㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| BELLES横川北 | 広島県広島市西区三篠町３丁目１３−９ | 2008年2月 | 68.45㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ三篠パームレジデンス | 広島県広島市西区三篠町３丁目 | 2020年11月 | 93.33㎡〜 | 5,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティア三篠 | 広島県広島市西区三篠町３丁目２５−５ | 1996年2月 | 68.43㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス三篠 | 広島県広島市西区三篠町３丁目８−１２ | 1996年10月 | 69.27㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス三篠2番館 | 広島県広島市西区三篠町３丁目１０−６ | 1997年2月 | 68.46㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横川ハイタウン | 広島県広島市西区打越町１１−８ | 1981年10月 | 71.72㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ横川駅前 | 広島県広島市西区打越町１２−１２ | 1990年7月 | 18.49㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村横川 | 広島県広島市西区打越町１０−１２ | 1982年4月 | 70.62㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインヴェルディ横川リバースケープ | 広島県広島市西区打越町１０−１８ | 2011年8月 | 66.8㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ横川リーヴァヴィスタ | 広島県広島市西区打越町 | 2005年2月 | 85.96㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィスシティ横川リバースクエア | 広島県広島市西区打越町１５−１４ | 2006年3月 | 64.17㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
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