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ツインヴェルディ横川リバースケープの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,677万円 〜 5,160万円 （182万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区打越町１０−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ｾｺﾑ付
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ＆ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾎﾟｯﾌﾟｱｯﾌﾟ水栓
ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ
勝手口･小窓付ｷｯﾁﾝ
ﾌｧﾐﾘｰｶｳﾝﾀｰ
食洗機
LDｶﾞｽｺｯｸ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
保安灯
人感ｾﾝｻｰ
埋込式ﾄﾞｱｽﾄｯﾊﾟｰ
宅配･ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ
門扉付ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾎﾟｰﾁ
洗濯機専用水栓
自動洗浄ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
ツインヴェルディ横川リバースケープの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,232 | 100.0 |
| 2025年 | 182,124 | 95.7 |
| 2030年 | 179,200 | 94.2 |
| 2035年 | 176,093 | 92.6 |
| 2040年 | 172,356 | 90.6 |
| 2045年 | 168,112 | 88.4 |
| 2050年 | 163,564 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り横川駅の築年数で見たマンション価格
ツインヴェルディ横川リバースケープの最寄り横川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ツインヴェルディ横川リバースケープは現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ツインヴェルディ横川リバースケープの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 東
4LDK
84.85㎡
9階 東
2LDK
66.8㎡
10階 東
2SLDK
66.86㎡
15階 北
3LDK+S（納戸）
91.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 4LDK | 84.85㎡ | 東 | 6階 東(84.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.8㎡ | 東 | 9階 東(66.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 66.86㎡ | 東 | 10階 東(66.86㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK+S（納戸） | 91.07㎡ | 北 | 15階 北(91.07㎡)を無料査定する |
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ツインヴェルディ横川リバースケープの存在する広島県広島市西区打越町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 520万円 | 1990年7月 | 21.57㎡ | 24.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 520万円 | 1990年7月 | 21.89㎡ | 23.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 630万円 | 1990年7月 | 21.89㎡ | 28.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2011年7月 | 91.07㎡ | 56.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2011年7月 | 84.85㎡ | 52.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 680万円 | 1990年7月 | 21.89㎡ | 31.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 390万円 | 1990年7月 | 18.49㎡ | 21.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 460万円 | 1990年7月 | 21.57㎡ | 21.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 3,860万円 | 2011年7月 | 66.86㎡ | 57.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 480万円 | 1990年7月 | 21.57㎡ | 22.3万円 | 2 | 1R |
| 2022年10月 | 500万円 | 1990年7月 | 18.88㎡ | 26.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 2,255万円 | 1982年4月 | 70.62㎡ | 31.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 570万円 | 1990年7月 | 21.89㎡ | 26.0万円 | 8 | 1K |
| 2022年3月 | 600万円 | 1990年7月 | 21.89㎡ | 27.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 600万円 | 1990年7月 | 21.89㎡ | 27.4万円 | 5 | 1K |
| 2021年5月 | 2,695万円 | 1981年10月 | 71.72㎡ | 37.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 480万円 | 1990年7月 | 21.89㎡ | 21.9万円 | 6 | 1R |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 71.72㎡ | 27.6万円 | 5 | 1R |
| 2020年9月 | 500万円 | 1990年7月 | 21.89㎡ | 22.8万円 | 5 | 1K |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1982年4月 | 70.62㎡ | 23.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 450万円 | 1990年8月 | 21.57㎡ | 20.9万円 | 7 | 1K |
| 2019年1月 | 2,450万円 | 1981年10月 | 71.72㎡ | 34.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年10月 | 450万円 | 1990年7月 | 21.89㎡ | 20.6万円 | 3 | 1K |
| 2018年7月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 68.05㎡ | 48.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 68.05㎡ | 48.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,380万円 | 2006年3月 | 68.05㎡ | 49.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 1981年10月 | 71.72㎡ | 36.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,680万円 | 2011年8月 | 66.8㎡ | 40.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,730万円 | 1982年4月 | 71.15㎡ | 24.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 530万円 | 1990年7月 | 21.89㎡ | 24.2万円 | 8 | 1K |
| 2017年3月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 64.17㎡ | 46.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1982年4月 | 72.1㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター横川駅前プレミアム | 広島県広島市西区三篠町１丁目１０－６ | 2016年6月 | 66.54㎡〜 | 4,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三篠 | 広島県広島市西区三篠町１丁目１−８ | 1970年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランデール横川 | 広島県広島市西区三篠町１丁目１６−１５ | 1990年6月 | 16.2㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三篠第2 | 広島県広島市西区三篠町１丁目７−２６ | 1985年8月 | 33.32㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス三篠プレステージ | 広島県広島市西区三篠町１丁目１−３１ | 1998年5月 | 53.44㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス三滝公園 | 広島県広島市西区三滝町７−１５ | 2003年8月 | 72.1㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェルディ横川リバーフロント | 広島県広島市西区三滝町１２−２７ | 2010年5月 | 88.35㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ三瀧 | 広島県広島市西区三滝町１−１ | 2003年1月 | 74.08㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインヴァント三滝公園 | 広島県広島市西区三滝町 | 2014年12月 | 81.38㎡〜 | 4,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス | 広島県広島市西区横川町３丁目９−２０ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス横川駅前プレミアムステージ | 広島県広島市西区横川町３丁目 | 2018年9月 | 66.6㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィスシティ横川ステーションスクエア | 広島県広島市西区横川町３丁目 | 2006年3月 | 57.2㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス横川公園 | 広島県広島市西区横川町３丁目９−１２ | 1989年10月 | 18.64㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィス横川パークスクエア | 広島県広島市西区横川町３丁目９−３３ | 2006年11月 | 72.04㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール横川 | 広島県広島市西区横川町３丁目１０−２４ | 1980年7月 | 25.16㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミーパーク横川 | 広島県広島市西区横川町３丁目７−１４ | 1984年2月 | 72.0㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横川公園パークマンション | 広島県広島市西区横川町２丁目１５−２３ | 1988年2月 | 60.31㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルステージ横川駅前 | 広島県広島市西区横川町２丁目１２−１７ | 2022年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトウ横川 | 広島県広島市西区横川町２丁目１５ | 1983年7月 | 89.24㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー横川パークサイド | 広島県広島市西区横川町２丁目８−１２ | 2002年7月 | 68.46㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
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