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ソフィスシティ横川リバースクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,470万円 〜 3,642万円 （177万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区打越町１５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
ソフィスシティ横川リバースクエアの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,232 | 100.0 |
| 2025年 | 182,124 | 95.7 |
| 2030年 | 179,200 | 94.2 |
| 2035年 | 176,093 | 92.6 |
| 2040年 | 172,356 | 90.6 |
| 2045年 | 168,112 | 88.4 |
| 2050年 | 163,564 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り横川駅の築年数で見たマンション価格
ソフィスシティ横川リバースクエアの最寄り横川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソフィスシティ横川リバースクエアは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 2LDK | 68.05㎡ | 北東 | 9階 北東(68.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.05㎡ | 北東 | 9階 北東(68.05㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.17㎡ | 南 | 11階 南(64.17㎡)を無料査定する |
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ソフィスシティ横川リバースクエアの存在する広島県広島市西区打越町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 520万円 | 1990年7月 | 21.57㎡ | 24.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 520万円 | 1990年7月 | 21.89㎡ | 23.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 630万円 | 1990年7月 | 21.89㎡ | 28.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2011年7月 | 91.07㎡ | 56.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2011年7月 | 84.85㎡ | 52.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 680万円 | 1990年7月 | 21.89㎡ | 31.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 390万円 | 1990年7月 | 18.49㎡ | 21.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 460万円 | 1990年7月 | 21.57㎡ | 21.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 3,860万円 | 2011年7月 | 66.86㎡ | 57.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 480万円 | 1990年7月 | 21.57㎡ | 22.3万円 | 2 | 1R |
| 2022年10月 | 500万円 | 1990年7月 | 18.88㎡ | 26.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 2,255万円 | 1982年4月 | 70.62㎡ | 31.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 570万円 | 1990年7月 | 21.89㎡ | 26.0万円 | 8 | 1K |
| 2022年3月 | 600万円 | 1990年7月 | 21.89㎡ | 27.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 600万円 | 1990年7月 | 21.89㎡ | 27.4万円 | 5 | 1K |
| 2021年5月 | 2,695万円 | 1981年10月 | 71.72㎡ | 37.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 480万円 | 1990年7月 | 21.89㎡ | 21.9万円 | 6 | 1R |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 71.72㎡ | 27.6万円 | 5 | 1R |
| 2020年9月 | 500万円 | 1990年7月 | 21.89㎡ | 22.8万円 | 5 | 1K |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1982年4月 | 70.62㎡ | 23.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 450万円 | 1990年8月 | 21.57㎡ | 20.9万円 | 7 | 1K |
| 2019年1月 | 2,450万円 | 1981年10月 | 71.72㎡ | 34.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年10月 | 450万円 | 1990年7月 | 21.89㎡ | 20.6万円 | 3 | 1K |
| 2018年7月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 68.05㎡ | 48.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 68.05㎡ | 48.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,380万円 | 2006年3月 | 68.05㎡ | 49.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 1981年10月 | 71.72㎡ | 36.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,680万円 | 2011年8月 | 66.8㎡ | 40.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,730万円 | 1982年4月 | 71.15㎡ | 24.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 530万円 | 1990年7月 | 21.89㎡ | 24.2万円 | 8 | 1K |
| 2017年3月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 64.17㎡ | 46.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1982年4月 | 72.1㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター横川駅前プレミアム | 広島県広島市西区三篠町１丁目１０－６ | 2016年6月 | 66.54㎡〜 | 4,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三篠 | 広島県広島市西区三篠町１丁目１−８ | 1970年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランデール横川 | 広島県広島市西区三篠町１丁目１６−１５ | 1990年6月 | 16.2㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三篠第2 | 広島県広島市西区三篠町１丁目７−２６ | 1985年8月 | 33.32㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス三篠プレステージ | 広島県広島市西区三篠町１丁目１−３１ | 1998年5月 | 53.44㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス三滝公園 | 広島県広島市西区三滝町７−１５ | 2003年8月 | 72.1㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェルディ横川リバーフロント | 広島県広島市西区三滝町１２−２７ | 2010年5月 | 88.35㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ三瀧 | 広島県広島市西区三滝町１−１ | 2003年1月 | 74.08㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインヴァント三滝公園 | 広島県広島市西区三滝町 | 2014年12月 | 81.38㎡〜 | 4,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター横川駅前 | 広島県広島市西区横川新町３−２７ | 2012年9月 | 71.89㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和横川新町ホームズ | 広島県広島市西区横川新町１５−８ | 2002年11月 | 73.73㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ横川駅前 | 広島県広島市西区横川新町９−１ | 2007年10月 | 84.32㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ横川 | 広島県広島市西区横川新町１－８ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイプラザ横川 | 広島県広島市西区横川新町６−１ | 1989年8月 | 66.44㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横川コーポラス | 広島県広島市西区横川新町１−２４ | 1982年2月 | 77.86㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス | 広島県広島市西区横川町３丁目９−２０ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス横川駅前プレミアムステージ | 広島県広島市西区横川町３丁目 | 2018年9月 | 66.6㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィスシティ横川ステーションスクエア | 広島県広島市西区横川町３丁目 | 2006年3月 | 57.2㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス横川公園 | 広島県広島市西区横川町３丁目９−１２ | 1989年10月 | 18.64㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィス横川パークスクエア | 広島県広島市西区横川町３丁目９−３３ | 2006年11月 | 72.04㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
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