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MSマンション阿佐谷

MSマンション阿佐谷の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
3,684万円 〜 3,810万円
（254万円 〜 259万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−９
築年月1984年4月
総階数5階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

MSマンション阿佐谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「MSマンション阿佐谷」は、1984年04月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は43戸です。マンションはJR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅から徒歩8分の場所にあり、交通アクセスも良好です。周辺にはさまざまな施設があり、便利な生活環境が整っています。

マンション自体の魅力としては、街並みに調和する外観や、落ち着いた雰囲気の共用施設が挙げられます。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった生活を快適にする機能が備わっています。さらに、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどの共用施設があり、快適で便利な生活を提供しています。

周辺には、徒歩圏内にさまざまな施設があります。例えば、マンションから近い場所にはファミリーマートやセブンイレブン、文化堂といったコンビニやスーパーがあります。また、飲食店も多く、パブ門や松月庵、朝陽といった店舗が周辺に点在しています。

医療施設も充実しており、マンションからすぐ近くにはスマイルデンタルクリニックや医療法人社団珠光会のクリニック、ひこさか接骨院などがあります。さらに、薬局も徒歩圏内に複数店舗があります。

また、マンション周辺には公共施設や公園も点在しています。たとえば、阿佐谷こぶし緑地や松山児童遊園、本天沼東公園といった公園があります。さらに、杉並区立阿佐谷図書館や杉並消防署の出張所、警察署なども近くにあり、安心して暮らすことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。学校法人東京朝鮮学園の東京朝鮮第9初級学校や杉並区立の小学校、学童クラブが徒歩圏内にあります。また、阿佐谷保育園やえがおの森保育園・あさがや、山吹あさがやきた保育園といった保育園・幼稚園も近くに位置しています。

「MSマンション阿佐谷」は、交通アクセスの良さや周辺の豊富な施設に加え、共用施設の充実や快適な生活環境など、魅力が詰まったマンションです。どの世代の方にも快適で便利な生活を提供することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

MSマンション阿佐谷の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 新宿区, 世田谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

MSマンション阿佐谷の最寄り阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。MSマンション阿佐谷は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.9万円に比べて、築40年以上では212.2万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

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3階 北西
２ＤＫ(洋 6･4.5)
47.87㎡
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4階 南
1LDK
48.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ２ＤＫ(洋 6･4.5) 47.87㎡ 北西 3階 北西(47.87㎡)を無料査定する
4 1LDK 48.6㎡ 南 4階 南(48.6㎡)を無料査定する
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MSマンション阿佐谷の存在する東京都杉並区阿佐谷北４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,999万円2004年2月62.37㎡144.3万円42LDK
2024年11月7,080万円2004年2月53.53㎡132.3万円82LDK
2024年11月1,450万円1991年7月17.85㎡81.2万円41R
2024年11月3,480万円1971年4月50.22㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,480万円1971年4月50.22㎡69.3万円82LDK
2024年10月1,580万円1991年7月17.85㎡88.5万円31R
2024年10月5,680万円2000年3月52.61㎡108.0万円32LDK
2024年10月5,680万円2000年3月52.61㎡108.0万円32LDK
2024年10月3,480万円1971年4月50.22㎡69.3万円32LDK
2024年10月3,480万円1971年4月50.22㎡69.3万円32LDK
2024年10月3,480万円1991年3月44.65㎡77.9万円41LDK
2024年10月3,480万円1991年3月44.65㎡77.9万円41LDK
2024年10月7,880万円2004年2月53.53㎡147.2万円52LDK
2024年10月5,080万円2002年6月42.41㎡119.8万円101LDK
2024年10月5,080万円2002年6月42.41㎡119.8万円101LDK
2024年9月4,080万円1984年4月48.6㎡84.0万円31LDK
2024年9月4,080万円1984年4月48.6㎡84.0万円31LDK
2024年9月1,220万円1995年7月18.6㎡65.6万円11R
2024年9月3,890万円1991年3月41.23㎡94.3万円71LDK
2024年9月3,890万円1991年3月41.23㎡94.3万円71LDK
2024年9月890万円1984年6月16.1㎡55.3万円21R
2024年9月4,780万円2002年6月42.41㎡112.7万円91LDK
2024年9月4,780万円2002年6月42.41㎡112.7万円91LDK
2024年8月920万円1984年6月13.14㎡70.0万円21R
2024年8月1,450万円1995年2月18.6㎡78.0万円41R
2024年7月5,280万円2002年6月40.22㎡131.3万円101K
2024年7月5,280万円2002年6月40.22㎡131.3万円101K
2024年7月6,980万円2004年2月62.37㎡111.9万円42LDK
2024年7月2,680万円1971年4月50.22㎡53.4万円52LDK
2024年7月2,180万円1971年4月59.94㎡36.4万円23LDK
2024年7月3,900万円1986年10月50.44㎡77.3万円21LDK
2024年7月3,780万円2002年6月33.15㎡114.0万円21K
2024年7月3,780万円2002年6月33.15㎡114.0万円21K
2024年6月6,280万円2003年10月57.96㎡108.4万円22LDK
2024年6月2,670万円1982年8月39.71㎡67.2万円41R
2024年6月2,670万円1982年8月39.71㎡67.2万円41R
2024年6月4,980万円2020年8月38.87㎡128.1万円21LDK
2024年6月7,980万円1990年10月98.84㎡80.7万円23LDK
2024年6月7,980万円1990年10月98.94㎡80.7万円23LDK
2024年6月1,880万円1984年4月29.62㎡63.5万円11R
2024年6月1,880万円1984年4月29.62㎡63.5万円11R
2024年6月8,180万円1990年10月27.74㎡294.9万円23LDK
2024年5月4,520万円1984年4月48.6㎡93.0万円42LDK
2024年5月930万円1994年7月16.28㎡57.1万円11K
2024年5月930万円1994年7月16.28㎡57.1万円11K
2024年5月4,520万円1984年4月48.6㎡93.0万円42LDK
2024年5月6,180万円2003年2月54.25㎡113.9万円12LDK
2024年5月6,180万円2003年2月54.25㎡113.9万円12LDK
2024年5月7,680万円2007年9月63.62㎡120.7万円62LDK
2024年5月2,980万円1976年10月38.83㎡76.7万円31LDK
2024年5月9,780万円2019年12月60.87㎡160.7万円52LDK
2024年4月1,480万円1991年3月20.32㎡72.8万円21K
2024年4月1,480万円1991年3月20.32㎡72.8万円21K
2024年4月2,050万円1984年4月29.62㎡69.2万円51R
2024年4月880万円1984年6月13.14㎡67.0万円21R
2024年4月2,050万円1984年4月29.62㎡69.2万円51R
2024年4月1,490万円1993年1月18.13㎡82.2万円51K
2024年3月6,980万円2020年8月55.65㎡125.4万円12LDK
2024年3月9,180万円2020年8月62.06㎡147.9万円32LDK
2024年3月4,720万円1984年4月48.6㎡97.1万円32LDK
2024年3月4,720万円1984年4月48.6㎡97.1万円32LDK
2024年3月3,480万円1969年7月53.46㎡65.1万円11LDK
2024年3月3,480万円1969年7月53.46㎡65.1万円11LDK
2024年3月8,180万円1990年10月98.94㎡82.7万円43LDK
2024年2月7,280万円2020年8月55.65㎡130.8万円-12LDK
2024年2月2,580万円1984年4月27.54㎡93.7万円21K
2024年2月2,580万円1984年4月27.54㎡93.7万円21K
2024年2月1,280万円1991年7月17.85㎡71.7万円31R
2024年2月4,680万円2016年6月40.54㎡115.4万円51LDK
2024年2月3,680万円1984年4月47.87㎡76.9万円31LDK
2024年2月3,680万円1984年4月47.87㎡76.9万円31LDK
2024年2月1,320万円1982年8月34.97㎡37.7万円31R
2024年2月1,320万円1982年8月34.97㎡37.7万円31R
2024年1月6,380万円2017年2月81.19㎡78.6万円13LDK
2024年1月6,380万円2017年2月81.19㎡78.6万円13LDK
2024年1月6,380万円2017年2月81.19㎡78.6万円13LDK
2024年1月4,980万円2017年3月66.13㎡75.3万円12LDK
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2024年1月4,980万円2017年3月66.13㎡75.3万円12LDK
2023年12月1,000万円1991年8月16.56㎡60.4万円11K
2023年12月3,680万円1984年4月47.87㎡76.9万円31LDK
2023年12月4,890万円2003年2月54.25㎡90.1万円12LDK
2023年12月4,890万円2003年2月54.25㎡90.1万円12LDK
2023年12月1,280万円1995年2月18.55㎡69.0万円41R
2023年12月1,780万円1970年1月38.64㎡46.1万円22LDK
2023年12月1,780万円1970年1月38.64㎡46.1万円22LDK
2023年12月6,180万円1994年2月50.83㎡121.6万円42LDK
2023年10月1,250万円1995年2月23.22㎡53.8万円41R
2023年10月1,980万円1970年1月28.94㎡68.4万円22LDK
2023年10月1,980万円1970年1月28.94㎡68.4万円22LDK
2023年10月3,780万円1986年10月50.44㎡74.9万円21LDK
2023年10月10,800万円2000年2月80.08㎡134.9万円33LDK
2023年10月10,800万円2000年2月80.08㎡134.9万円33LDK
2023年10月10,800万円2000年2月80.08㎡134.9万円33LDK
2023年10月760万円1984年6月13.14㎡57.8万円21R
2023年10月3,280万円1985年4月40.57㎡80.8万円41LDK
2023年10月4,580万円1969年7月53.46㎡85.7万円62LDK
2023年10月3,280万円1985年4月40.57㎡80.8万円41LDK
2023年10月4,580万円1969年7月53.46㎡85.7万円62LDK
2023年10月3,280万円1985年4月40.57㎡80.8万円41LDK
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サーパス阿佐ヶ谷中杉通り東京都杉並区阿佐谷北４丁目２１−１２2003年10月53.8㎡〜4,779万円〜このマンションの相場を見る
セレハウス阿佐谷東京都杉並区阿佐谷北４丁目２９−１２1991年4月49.61㎡〜3,656万円〜このマンションの相場を見る
フェニックスマンション阿佐ヶ谷第2東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−２１1995年2月18.55㎡〜1,464万円〜このマンションの相場を見る
迦葉阿佐谷マンション東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４−３1970年9月32.55㎡〜1,730万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４丁目９−３1998年5月19.58㎡〜1,677万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４丁目９−２１1991年11月42.3㎡〜3,775万円〜このマンションの相場を見る
ファミール阿佐ヶ谷ハイツ東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４−１５1978年8月36.84㎡〜2,180万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−２０2014年8月40.09㎡〜5,277万円〜このマンションの相場を見る
ホームズ杉並阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−１９1990年10月98.94㎡〜7,973万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り東京都杉並区阿佐谷北４丁目９−１８1996年7月43.55㎡〜4,655万円〜このマンションの相場を見る
リノーヴコート阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４丁目１１−９1997年2月81.77㎡〜7,637万円〜このマンションの相場を見る
コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム東京都杉並区阿佐谷北２丁目３６−４2000年2月66.49㎡〜7,856万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ阿佐ヶ谷グランテット東京都杉並区阿佐谷北２丁目８−１８1999年10月59.02㎡〜5,895万円〜このマンションの相場を見る
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