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メイゾン南千住

メイゾン南千住の売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
1,364万円 〜 4,056万円
（170万円 〜 182万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都荒川区南千住７丁目２１−２
築年月1977年3月
総階数11階
総戸数58戸
間取り―
アクセス

メイゾン南千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メイゾン南千住」は、1977年3月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は58戸です。交通アクセスも良く、京成本線「千住大橋」駅まで徒歩6分という好立地に位置しています。

周辺には様々な施設が充実しており、生活に便利さをもたらしています。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあるので、子育て世帯にとっても魅力的な暮らしやすい環境が整っています。

食品や日用品の調達には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが近くにあります。さらに、まいばすけっとやライフ、アコレなどのスーパーマーケットも徒歩圏内に揃っているので、買い物の便利さも抜群です。

飲食店も充実しており、リオやもん鉄、カフェ食堂みどり、居酒屋とんぼ、つじ田などさまざまな料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心して過ごすことができます。

さらに、商業施設や公共施設も徒歩圏内に充実しています。ポンテポルタ千住や南千住図書館などの施設には、身近な生活のサポートが期待できます。

メイゾン南千住は、交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力あるマンションです。住む人々の暮らしをサポートする助けとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

メイゾン南千住の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 足立区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

メイゾン南千住の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイゾン南千住は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.7万円に比べて、築40年以上では162.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北西
ワンルーム
26.58㎡
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2階 南
2DK
41.49㎡
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2階 南西
2LDK
61.6㎡
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2階 北西
1DK
29.25㎡
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3階 東
1K
29.25㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2DK
41.49㎡
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3階 北西
ワンルーム
26.58㎡
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5階 東
1DK
29.25㎡
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6階 北東
1LDK
41.49㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1LDK
41.49㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1K
34.74㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
２ＤＫ
38.88㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1LDK
38.88㎡
この部屋を無料査定する
9階 西
１ＤＫ
29.25㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2DK
34.74㎡
この部屋を無料査定する
10階 北西
1DK
29.25㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
1LDK
38.88㎡
この部屋を無料査定する
11階 南東
1DK
29.25㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
3SLDK
73.62㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 26.58㎡ 北西 2階 北西(26.58㎡)を無料査定する
2 2DK 41.49㎡ 南 2階 南(41.49㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.6㎡ 南西 2階 南西(61.6㎡)を無料査定する
2 1DK 29.25㎡ 北西 2階 北西(29.25㎡)を無料査定する
3 1K 29.25㎡ 東 3階 東(29.25㎡)を無料査定する
3 2DK 41.49㎡ 北東 3階 北東(41.49㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 26.58㎡ 北西 3階 北西(26.58㎡)を無料査定する
5 1DK 29.25㎡ 東 5階 東(29.25㎡)を無料査定する
6 1LDK 41.49㎡ 北東 6階 北東(41.49㎡)を無料査定する
7 1LDK 41.49㎡ 南 7階 南(41.49㎡)を無料査定する
9 1K 34.74㎡ 南 9階 南(34.74㎡)を無料査定する
9 ２ＤＫ 38.88㎡ 東 9階 東(38.88㎡)を無料査定する
9 1LDK 38.88㎡ 南 9階 南(38.88㎡)を無料査定する
9 １ＤＫ 29.25㎡ 西 9階 西(29.25㎡)を無料査定する
10 2DK 34.74㎡ 南 10階 南(34.74㎡)を無料査定する
10 1DK 29.25㎡ 北西 10階 北西(29.25㎡)を無料査定する
10 1LDK 38.88㎡ 北東 10階 北東(38.88㎡)を無料査定する
11 1DK 29.25㎡ 南東 11階 南東(29.25㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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メイゾン南千住
2,798万円
73.62㎡　3LDK
1977年3月築
東京メトロ日比谷線 南千住駅
中古マンション

メイゾン南千住の存在する東京都荒川区南千住７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,299万円1987年7月57.27㎡75.1万円52LDK
2024年11月4,299万円1987年7月57.27㎡75.1万円52LDK
2024年11月5,680万円1997年5月67.94㎡83.6万円103LDK
2024年11月5,680万円1997年5月67.94㎡83.6万円103LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
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2024年11月7,790万円2020年12月63.33㎡123.0万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月4,480万円1999年3月60.0㎡74.7万円32LDK
2024年11月2,180万円1989年3月36.52㎡59.7万円61K
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月4,280万円1998年9月53.68㎡79.7万円51LDK
2024年11月4,180万円1998年9月53.68㎡77.9万円41LDK
2024年11月5,480万円1987年8月66.0㎡83.0万円23LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月6,280万円2012年7月71.5㎡87.8万円73LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月5,980万円1999年3月77.85㎡76.8万円63LDK
2024年11月6,780万円2012年7月72.07㎡94.1万円32LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月9,980万円2009年2月93.61㎡106.6万円174LDK
2024年10月7,580万円2021年2月56.57㎡134.0万円33LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月4,480万円1998年9月75.34㎡59.5万円83LDK
2024年10月4,180万円1998年9月75.34㎡55.5万円43LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月7,580万円2021年2月60.2㎡125.9万円33LDK
2024年10月7,580万円2021年2月55.57㎡136.4万円33LDK
2024年10月6,780万円2020年12月61.18㎡110.8万円53LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月5,900万円2009年2月73.78㎡80.0万円103LDK
2024年10月5,680万円2002年2月72.0㎡78.9万円93LDK
2024年10月4,280万円1980年2月59.34㎡72.1万円83LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,690万円1992年9月44.6㎡60.3万円61LDK
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2024年9月6,480万円2022年2月54.66㎡118.6万円32LDK
2024年9月6,480万円2022年2月54.66㎡118.6万円32LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月6,980万円2007年1月88.65㎡78.7万円84LDK
2024年9月6,980万円2007年1月88.65㎡78.7万円84LDK
2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月7,980万円2005年1月90.15㎡88.5万円24LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円133LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円133LDK
2024年9月9,480万円2009年2月98.32㎡96.4万円144LDK
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相場価格：3,399万円〜
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ザサンメゾン千住大橋
東京都足立区千住橋戸町１−５４
築年月：2019年12月
専有面積：57.16㎡〜
相場価格：4,922万円〜
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ザ・レジデンスオブトーキョーH20
東京都荒川区南千住６丁目５９−２６
築年月：2008年3月
専有面積：--
相場価格：--
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アクロシティEポート
東京都荒川区南千住６丁目３７−１１
築年月：1992年2月
専有面積：80.3㎡〜
相場価格：4,050万円〜
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パークサイドマンション
東京都荒川区南千住６丁目６８−３
築年月：1974年7月
専有面積：46.67㎡〜
相場価格：2,284万円〜
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アクロシティDポート
東京都荒川区南千住６丁目３７−７
築年月：1991年2月
専有面積：81.87㎡〜
相場価格：4,431万円〜
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アクロシティBポート
東京都荒川区南千住６丁目３７−２
築年月：1990年3月
専有面積：110.38㎡〜
相場価格：5,092万円〜
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グレーシアタワー南千住
東京都荒川区南千住６丁目６９－２０
築年月：2026年1月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グリーンパーク北千住3ー2番館東京都足立区千住橋戸町３５−２1991年11月70.51㎡〜3,887万円〜このマンションの相場を見る
メディフィス千住大橋駅前東京都足立区千住橋戸町２０−１５2021年8月55.56㎡〜5,119万円〜このマンションの相場を見る
マキシヴシーン北千住東京都足立区千住橋戸町３９2016年8月26.07㎡〜2,263万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー千住大橋東京都足立区千住橋戸町2025年5月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス千住東京都足立区千住橋戸町１９2001年9月55.51㎡〜3,599万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ北千住東京都足立区千住橋戸町９３−２1981年5月61.21㎡〜2,526万円〜このマンションの相場を見る
オーベルグランディオ千住大橋東京都足立区千住橋戸町１−４2012年2月68.64㎡〜5,162万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス千住大橋ステーションコート東京都足立区千住橋戸町４４−１2014年1月29.6㎡〜2,542万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム千住東京都足立区千住橋戸町９４−２５1985年4月55.44㎡〜2,909万円〜このマンションの相場を見る
アクアビスタ東京都足立区千住橋戸町１−２０2015年3月70.76㎡〜5,355万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール千住東京都足立区千住橋戸町１２−１2002年7月55.46㎡〜3,535万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北千住３　１番館東京都足立区千住橋戸町1991年11月56.75㎡〜2,845万円〜このマンションの相場を見る
アーバンフィールド千住大橋東京都足立区千住橋戸町５４−３2012年4月50.43㎡〜3,399万円〜このマンションの相場を見る
ザサンメゾン千住大橋東京都足立区千住橋戸町１−５４2019年12月57.16㎡〜4,922万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンスオブトーキョーH20東京都荒川区南千住６丁目５９−２６2008年3月----このマンションの相場を見る
アクロシティEポート東京都荒川区南千住６丁目３７−１１1992年2月80.3㎡〜4,050万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドマンション東京都荒川区南千住６丁目６８−３1974年7月46.67㎡〜2,284万円〜このマンションの相場を見る
アクロシティDポート東京都荒川区南千住６丁目３７−７1991年2月81.87㎡〜4,431万円〜このマンションの相場を見る
アクロシティBポート東京都荒川区南千住６丁目３７−２1990年3月110.38㎡〜5,092万円〜このマンションの相場を見る
グレーシアタワー南千住東京都荒川区南千住６丁目６９－２０2026年1月----このマンションの相場を見る
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