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クリオ蔵前1番館

クリオ蔵前1番館の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
5,432万円 〜 7,641万円
（353万円 〜 380万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都台東区寿３丁目６−２
築年月2003年9月
総階数12階
総戸数44戸
専有面積50.01㎡ 〜 67.3㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
100ﾒｶﾞIN
低風換気S
ﾎﾟｲﾝﾄ制無料ｵﾌﾟｼｮﾝ
5駅5路線
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
消臭装置付ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
CATV

クリオ蔵前1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クリオ蔵前1番館」は、都営大江戸線「蔵前」駅から徒歩1分の便利な立地に位置するマンションです。2003年09月に竣工したこのマンションは、地上12階建てで全44戸が存在します。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。マンションからすぐ近くには、ローソン寿三丁目店（約87m）、セブンイレブン台東蔵前3丁目店（約169m）、セブンイレブン台東駒形1丁目店（約200m）などのコンビニエンスストアがあります。また、まいばすけっと蔵前駅前店（約50m）、まいばすけっと蔵前駅北店（約163m）、まいばすけっと台東寿1丁目店（約292m）などのスーパーマーケットも利用できます。

飲食店についても、おいわ木（約19m）、アジアンダイニング・プジャ（約51m）、セレンディッブ（SERENDIB）（約52m）、マイネクライネ（約54m）、パティスリーフォブス（約60m）など、多様なお店が近くに集まっています。

また、健康面や生活面でも便利な設備が揃っています。代田歯科医院（約20m）、はじめ歯科（約63m）、山本歯科医院（約119m）などの歯科医院、伊東薬局（約167m）、薬局ユアーズ（約182m）、みどり薬局（約187m）などの薬局も徒歩圏内にあります。

さらに、MIRROR（ミラー）（約305m）という商業施設や南部区民事務室（約253m）、寿区民館（約253m）、寿子ども家庭支援センター（約256m）などの公共施設も近くにあります。

自然を楽しむこともできる周辺には、済美公園（約154m）、寿三丁目児童遊園（約188m）、精華公園（約336m）などの公園も点在しています。

子育てを考える方にも嬉しい環境です。寿第2こどもクラブ（約147m）、寿こどもクラブ（約159m）、寿児童館（約162m）などの学校やもしもしのほし蔵前保育園（約174m）、台東区立ことぶきこども園（約241m）、えがおの森保育園・あさくさ（約255m）などの保育園・幼稚園も近くに揃っています。

「クリオ蔵前1番館」は、周辺施設の便利さと多彩な魅力が詰まったマンションと言えます。都心へのアクセスもよく、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

クリオ蔵前1番館の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格

クリオ蔵前1番館の最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ蔵前1番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価442.3万円に比べて、築40年以上では235.0万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオ蔵前1番館の存在する東京都台東区寿３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,450万円1970年9月38.43㎡37.7万円81R
2024年11月7,480万円1994年11月63.04㎡118.7万円42LDK
2024年11月7,480万円1994年11月63.04㎡118.7万円42LDK
2024年11月7,280万円1989年7月68.04㎡107.0万円72LDK
2024年11月7,280万円1989年7月68.04㎡107.0万円72LDK
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2024年11月3,110万円1970年11月38.51㎡80.8万円61LDK
2024年11月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円71LDK
2024年11月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円71LDK
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2024年10月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円101LDK
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2024年10月7,290万円2004年3月55.8㎡130.6万円23LDK
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2024年10月4,500万円1982年5月47.97㎡93.8万円61LDK
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2024年10月1,165万円1992年8月18.99㎡61.3万円51R
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2024年10月6,980万円2000年3月60.6㎡115.2万円41LDK
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2024年10月4,880万円1995年8月50.32㎡97.0万円32LDK
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2024年10月2,480万円1973年12月49.02㎡50.6万円61LDK
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2024年9月2,700万円1992年8月43.04㎡62.7万円31LDK
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2024年9月1,880万円1983年5月32.24㎡58.3万円81LDK
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2024年8月7,180万円2000年4月60.6㎡118.5万円72LDK
2024年8月7,180万円2000年4月60.6㎡118.5万円72LDK
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2024年8月4,480万円2021年6月32.34㎡138.5万円31LDK
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2024年7月9,280万円2003年5月81.71㎡113.6万円83LDK
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2024年7月3,300万円1975年1月49.95㎡66.1万円62LDK
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2024年7月6,980万円1994年11月66.58㎡104.8万円72LDK
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2024年7月4,680万円1994年11月41.93㎡111.6万円61LDK
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2024年7月6,080万円2003年9月51.13㎡118.9万円102LDK
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2024年7月1,150万円1992年8月18.99㎡60.6万円41R
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2024年6月5,590万円1988年6月54.25㎡103.0万円42LDK
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2024年6月1,580万円1985年1月16.72㎡94.5万円61R
2024年6月1,580万円1985年1月16.72㎡94.5万円61R
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2024年6月2,000万円1986年1月27.35㎡73.1万円31K
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2024年6月2,000万円1986年1月24.92㎡80.3万円31K
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2024年6月6,680万円2000年4月60.6㎡110.2万円62LDK
2024年6月6,680万円2000年4月60.6㎡110.2万円62LDK
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2024年5月2,999万円1973年12月44.11㎡68.0万円52LDK
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2024年5月5,400万円1989年7月56.61㎡95.4万円92LDK
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2024年5月5,980万円1975年2月82.44㎡72.5万円101LDK
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2024年4月2,180万円1970年11月38.51㎡56.6万円61LDK
2024年4月5,299万円2000年10月43.78㎡121.0万円61LDK
2024年4月3,780万円1975年2月49.95㎡75.7万円83LDK
2024年4月3,780万円1975年2月49.95㎡75.7万円83LDK
2024年4月3,780万円1975年2月49.95㎡75.7万円83LDK
2024年3月3,600万円1982年5月45.72㎡78.7万円71LDK
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2024年3月4,580万円2000年10月43.78㎡104.6万円41LDK
2024年3月4,380万円2021年6月31.53㎡138.9万円31LDK
2024年3月4,380万円2021年6月31.53㎡138.9万円31LDK
2024年3月4,380万円2021年6月31.53㎡138.9万円31LDK
2024年3月7,880万円2021年6月53.22㎡148.1万円72LDK
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2024年3月2,480万円1975年2月35.69㎡69.5万円81K
2024年3月2,480万円1975年2月35.69㎡69.5万円81K
2024年3月2,480万円1975年2月35.69㎡69.5万円81K
2024年2月3,180万円2018年1月26.83㎡118.5万円51K
2024年2月7,280万円1988年6月85.04㎡85.6万円33LDK
2024年2月7,280万円1988年6月85.04㎡85.6万円33LDK
2024年2月3,480万円2007年1月31.62㎡110.1万円31K
2024年2月3,480万円2007年1月31.62㎡110.1万円31K
2024年2月3,480万円2007年1月31.62㎡110.1万円31K
2024年2月2,380万円1985年1月34.07㎡69.9万円71LDK
2024年2月2,380万円1985年1月34.07㎡69.9万円71LDK
2024年2月2,380万円1985年1月34.07㎡69.9万円71LDK
2024年1月2,380万円1985年1月34.07㎡69.9万円101LDK
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パレドール浅草東京都台東区寿１丁目２１−１１1986年1月24.92㎡〜1,810万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ浅草寿町東京都台東区寿１丁目１８−１２2007年2月26.15㎡〜3,046万円〜このマンションの相場を見る
ATビル東京都台東区寿１丁目２−３1993年4月151.23㎡〜1億1,897万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ寿東京都台東区寿１丁目１１−５1985年2月16.72㎡〜1,310万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク浅草Ⅲ東京都台東区寿１丁目２１−１１2019年6月26.96㎡〜2,777万円〜このマンションの相場を見る
レオパード浅草三晃ビル東京都台東区寿１丁目１−１０1984年8月16.72㎡〜1,219万円〜このマンションの相場を見る
浅草コヤマハイツ東京都台東区寿１丁目１９−７1970年8月----このマンションの相場を見る
浅草寿町ダイヤモンドマンション東京都台東区寿１丁目２−１０1983年5月32.24㎡〜2,045万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション寿東京都台東区寿１丁目６−８1981年2月----このマンションの相場を見る
ブランズ浅草寿東京都台東区寿１丁目２１−６2021年6月31.53㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ浅草東京都台東区駒形１丁目２−４2005年2月30.49㎡〜2,885万円〜このマンションの相場を見る
駒形茜日伸ハイツ東京都台東区駒形１丁目１２−１０1978年2月37.91㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
トーカン浅草駒形キャステール東京都台東区駒形１丁目６−１３1985年9月48.46㎡〜4,435万円〜このマンションの相場を見る
プリムローズ浅草駒形東京都台東区駒形１丁目２−８2003年6月40.1㎡〜4,376万円〜このマンションの相場を見る
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