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アルテシモレーヴェの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,017万円 〜 5,017万円 （406万円 〜 406万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区千歳１丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルテシモレーヴェについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルテシモレーヴェ」は、浜町駅から徒歩7分の好立地に位置するマンションです。総戸数は41戸で、地上9階建ての建物で、2015年11月に竣工されました。
周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利さをもたらしています。コンビニではローソンやセブンイレブンがあり、最も近いローソンは徒歩196mの距離にあります。また、スーパーも複数あり、徒歩44mにエンゼルファミリー両国店や、徒歩237mにまいばすけっと新大橋1丁目店があります。
飲食店についても充実した選択肢があります。徒歩66mには越後屋若狭、徒歩91mにはマリーズ、徒歩154mには有限会社千里軒千歳店といった人気の店舗があります。さらに、医療施設も近くに充実していて、徒歩100mの距離にはともえ整骨・針灸院や、徒歩215mにはフィリア両国リハビリケアといった名前の通り、住民の健康をサポートする施設もあります。
薬局に関しても、徒歩361mのドラッグセイムス墨田両国店や、徒歩437mの森薬局などがあります。商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内に点在しており、生活環境の充実度も高いといえます。
以上のように、「アルテシモレーヴェ」は、交通の便や周辺施設の充実度など、マンションの魅力がたくさん詰まっています。暮らしやすい立地でありながら、さまざまな施設が身近にある環境は、住民の生活を大いにサポートしてくれることでしょう。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
アルテシモレーヴェの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 江東区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浜町駅の築年数で見たマンション価格
アルテシモレーヴェの最寄り浜町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテシモレーヴェは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.5万円に比べて、築40年以上では278.3万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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9階 南
1LDK
40.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 1LDK | 40.9㎡ | 南 | 9階 南(40.9㎡)を無料査定する |
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アルテシモレーヴェの存在する東京都墨田区千歳１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,350万円 | 1999年12月 | 62.73㎡ | 117.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,350万円 | 1999年12月 | 62.73㎡ | 117.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2017年9月 | 80.05㎡ | 143.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2017年9月 | 80.05㎡ | 143.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2017年9月 | 80.05㎡ | 143.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,398万円 | 1983年12月 | 51.03㎡ | 86.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1982年6月 | 45.07㎡ | 55.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,398万円 | 1983年12月 | 51.03㎡ | 86.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,398万円 | 1983年12月 | 51.03㎡ | 86.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1982年6月 | 45.07㎡ | 55.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 1997年3月 | 63.24㎡ | 121.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 1997年3月 | 63.24㎡ | 121.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,430万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 85.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,430万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 85.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,430万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 85.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1964年10月 | 49.78㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1964年10月 | 49.78㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1964年10月 | 49.78㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1979年2月 | 69.98㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1979年2月 | 69.98㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1965年1月 | 49.78㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1965年1月 | 49.78㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1965年1月 | 49.78㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,080万円 | 2012年12月 | 55.22㎡ | 128.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,080万円 | 2012年12月 | 55.22㎡ | 128.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,080万円 | 2012年12月 | 55.22㎡ | 128.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 1999年12月 | 67.82㎡ | 132.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 1999年12月 | 67.82㎡ | 132.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1986年3月 | 51.64㎡ | 92.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1986年3月 | 51.64㎡ | 92.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1990年9月 | 48.06㎡ | 97.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1990年9月 | 48.06㎡ | 97.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1990年9月 | 48.06㎡ | 97.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,730万円 | 2012年11月 | 25.54㎡ | 106.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,730万円 | 2012年11月 | 25.54㎡ | 106.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,730万円 | 2012年11月 | 25.54㎡ | 106.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,550万円 | 1990年9月 | 21.69㎡ | 71.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 1,550万円 | 1990年9月 | 21.69㎡ | 71.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 1,550万円 | 1990年9月 | 21.69㎡ | 71.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2014年9月 | 25.67㎡ | 100.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2014年9月 | 25.67㎡ | 100.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1979年2月 | 55.28㎡ | 77.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1979年2月 | 55.28㎡ | 77.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2020年3月 | 40.89㎡ | 126.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 47.34㎡ | 111.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 47.34㎡ | 111.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 47.34㎡ | 111.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2012年11月 | 55.22㎡ | 117.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2012年11月 | 55.22㎡ | 117.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2012年11月 | 55.22㎡ | 117.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1983年12月 | 51.3㎡ | 91.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1983年12月 | 51.3㎡ | 91.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1983年12月 | 51.3㎡ | 91.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2003年10月 | 56.4㎡ | 114.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2003年10月 | 56.4㎡ | 114.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,730万円 | 2012年11月 | 25.54㎡ | 106.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,730万円 | 2012年11月 | 25.54㎡ | 106.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,730万円 | 2012年11月 | 25.54㎡ | 106.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 1999年12月 | 67.82㎡ | 94.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1997年12月 | 61.8㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 1999年12月 | 67.82㎡ | 94.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1995年3月 | 52.7㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1995年3月 | 52.7㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,880万円 | 1999年12月 | 67.32㎡ | 131.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,880万円 | 1999年12月 | 67.32㎡ | 131.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1984年9月 | 47.12㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1984年9月 | 47.12㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1984年9月 | 47.12㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,880万円 | 1999年12月 | 67.37㎡ | 131.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,880万円 | 1999年12月 | 67.37㎡ | 131.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2012年11月 | 55.22㎡ | 113.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2012年11月 | 55.22㎡ | 113.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2012年11月 | 55.22㎡ | 113.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,450万円 | 2003年2月 | 90.95㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,450万円 | 2003年2月 | 90.95㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,450万円 | 2003年2月 | 90.95㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1965年1月 | 29.88㎡ | 59.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1965年1月 | 29.88㎡ | 59.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1965年1月 | 29.88㎡ | 59.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1999年12月 | 55.83㎡ | 112.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1999年12月 | 55.83㎡ | 112.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1997年12月 | 75.75㎡ | 85.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 67.74㎡ | 73.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 67.74㎡ | 73.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,630万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 89.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,630万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 89.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,630万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 89.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1999年12月 | 67.82㎡ | 95.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1999年12月 | 67.82㎡ | 95.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2020年3月 | 35.25㎡ | 141.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1999年12月 | 67.37㎡ | 103.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1999年12月 | 67.37㎡ | 103.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1990年9月 | 21.21㎡ | 74.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1990年9月 | 21.21㎡ | 74.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1990年9月 | 21.21㎡ | 74.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1982年6月 | 53.66㎡ | 46.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1982年6月 | 53.66㎡ | 46.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2017年9月 | 65.57㎡ | 121.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2017年9月 | 65.57㎡ | 121.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2017年9月 | 65.57㎡ | 121.7万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルックハイツ両国 | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1982年6月 | 25.65㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート両国千歳 | 東京都墨田区千歳２丁目１４−４ | 2001年1月 | 58.41㎡〜 | 5,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオコート両国 | 東京都墨田区千歳２丁目６−５ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ＲＥＬＵＸＩＡ新大橋ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ | 東京都江東区新大橋１丁目５−１１ | 2021年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ新大橋リバーサイド | 東京都江東区新大橋１丁目５−１４ | 2002年10月 | 56.76㎡〜 | 5,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋マンション | 東京都江東区新大橋１丁目６−４ | 1968年10月 | 22.14㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 東京都江東区新大橋１丁目１１−２ | 2002年10月 | 55.32㎡〜 | 5,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アインスリバーサイドタワー | 東京都江東区新大橋１丁目１３−３ | 2004年10月 | 46.86㎡〜 | 5,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京ヴュータワー | 東京都江東区新大橋１丁目７−５ | 2005年2月 | 22.5㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ森下リバーテラス | 東京都江東区新大橋１丁目１−１３ | 2024年5月 | 32.94㎡〜 | 4,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋パークホームズ | 東京都江東区新大橋１丁目６−２ | 2000年3月 | 35.02㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋永谷マンション | 東京都江東区新大橋１丁目５−４ | 1973年9月 | 32.4㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ森下リベラ | 東京都江東区新大橋１丁目４−３ | 2010年11月 | 20.11㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ新大橋 | 東京都江東区新大橋１丁目８−１５ | 1997年5月 | 55.24㎡〜 | 5,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース森下 | 東京都江東区新大橋１丁目４−２ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東京森下 | 東京都江東区新大橋２丁目１７−１２ | 2012年2月 | 56.92㎡〜 | 6,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋ハイツ | 東京都江東区新大橋２丁目１３−９ | 1978年1月 | 50.17㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
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