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エルビラ

エルビラの売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
5,076万円 〜 8,378万円
（314万円 〜 320万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/15
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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目２−３
築年月1974年3月
総階数5階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

エルビラについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エルビラは、交通の利便性が魅力のマンションです。JR中央・総武線「千駄ケ谷」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。このマンションは、総戸数11戸で地上5階建てであり、竣工は1974年3月となっています。

周辺施設も充実しており、コンビ二では、国立能楽堂前店(136m)やセブンイレブン千駄ケ谷店(217m)、ミニストップ千駄ヶ谷駅前店(220m)が利用できます。また、スーパーでは、ミニピアゴ千駄ヶ谷1丁目店(372m)やオーケー千駄ケ谷店(521m)が近くにあります。飲食店も多く、香香苑(86m)やチーズケーキと彩りカレールナピエナ(87m)、ル・リール(89m)、オー・スー(90m)、BE A GOOD NEIGHBOR COFFEE KIOSK ROASTER(ビー ア グッド ネイバー コーヒー キオスク ロースター)(133m)があります。

また、病院や薬局も充実しており、笠茂歯科医院(67m)や中央医院(80m)、北参道クリニック(137m)などの病院が近くにあります。薬局では、セキテイ薬局代々木店(212m)やたくみ外苑薬局(218m)、カメイ薬局(223m)が利用できます。

その他にも、商業施設であるほぼ新宿のれん街倉庫別館(421m)や公共施設である鳩森子育て支援センター(164m)、渋谷区千駄ヶ谷出張所(232m)、修養団SYDビル(294m)などが周辺にあります。公園や学校も多く、千駄ヶ谷四丁目児童 遊園地(209m)や千鳩児童遊園地(225m)、北参道ふれあい公園(353m)などの公園、日本デザイン福祉専門学校(159m)や渋谷区立鳩森小学校(196m)、渋谷区立鳩森小学校放課後クラブ(199m)といった学校も近くにあります。保育園・幼稚園に関しても、きっともっと保育園(245m)やアソシエ神宮北参道保育園(318m)、鳩の森保育園(407m)が周辺にあります。

長文となりましたが、エルビラは交通の便がよく、周辺には多くの施設が集まっているため、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

エルビラの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 千代田区, 目黒区, 港区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千駄ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

エルビラの最寄り千駄ケ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルビラは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エルビラの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
64.05㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
53.41㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
53.51㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
86.59㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 64.05㎡ 北 3階 北(64.05㎡)を無料査定する
4 1LDK 53.41㎡ 南 4階 南(53.41㎡)を無料査定する
4 1LDK 53.51㎡ 南 4階 南(53.51㎡)を無料査定する
5 3LDK 86.59㎡ 南 5階 南(86.59㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エルビラの存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月5,199万円1968年12月40.85㎡127.3万円42LDK
2024年9月5,199万円1968年12月40.85㎡127.3万円42LDK
2024年9月2,980万円2002年7月20.86㎡142.9万円71R
2024年9月2,980万円2002年7月20.86㎡142.9万円71R
2024年9月5,199万円1968年12月40.85㎡127.3万円42LDK
2024年9月28,600万円2023年6月61.35㎡466.2万円192LDK
2024年9月28,600万円2023年6月61.35㎡466.2万円192LDK
2024年9月12,990万円2013年3月59.77㎡217.3万円52LDK
2024年9月4,499万円1972年8月41.05㎡109.6万円91LDK
2024年9月4,499万円1972年8月41.05㎡109.6万円91LDK
2024年9月4,499万円1972年8月41.05㎡109.6万円91LDK
2024年9月4,800万円1970年8月51.48㎡93.2万円22LDK
2024年9月4,800万円1970年8月51.48㎡93.2万円22LDK
2024年9月4,800万円1970年8月51.48㎡93.2万円22LDK
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2024年9月26,500万円2006年1月94.2㎡281.3万円103LDK
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2024年9月7,680万円2023年1月35.3㎡217.6万円11LDK
2024年9月7,680万円2023年1月35.3㎡217.6万円11LDK
2024年9月7,680万円2023年1月35.3㎡217.6万円11LDK
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2024年9月13,080万円2023年1月40.66㎡321.7万円51LDK
2024年9月13,080万円2023年1月40.66㎡321.7万円51LDK
2024年9月3,180万円1977年11月39.87㎡79.8万円31R
2024年9月3,180万円1977年11月37.61㎡84.6万円31R
2024年9月3,180万円1977年11月39.87㎡79.8万円31R
2024年9月17,480万円2023年1月51.84㎡337.2万円191LDK
2024年9月3,180万円1977年11月37.61㎡84.6万円31R
2024年9月3,180万円1977年11月39.87㎡79.8万円31R
2024年9月10,380万円2005年2月53.21㎡195.1万円92LDK
2024年9月3,180万円1977年11月37.61㎡84.6万円31R
2024年9月17,480万円2023年1月51.84㎡337.2万円191LDK
2024年9月10,380万円2005年2月53.21㎡195.1万円92LDK
2024年9月18,800万円1996年10月102.67㎡183.1万円53LDK
2024年9月3,340万円1981年11月47.2㎡70.8万円41LDK
2024年9月18,800万円1996年10月102.67㎡183.1万円53LDK
2024年9月18,800万円1996年10月102.67㎡183.1万円53LDK
2024年9月3,340万円1981年11月47.2㎡70.8万円41LDK
2024年9月5,950万円1983年7月32.72㎡181.8万円21R
2024年9月3,490万円1983年7月33.85㎡103.1万円21R
2024年9月5,950万円1983年7月32.72㎡181.8万円21R
2024年9月3,480万円1966年10月27.03㎡128.7万円41K
2024年9月3,480万円1966年10月27.03㎡128.7万円41K
2024年9月5,950万円1983年7月56.13㎡106.0万円21R
2024年9月28,800万円2023年1月70.76㎡407.0万円112LDK
2024年9月5,950万円1983年7月56.13㎡106.0万円21R
2024年9月3,490万円1983年7月33.85㎡103.1万円21R
2024年9月3,490万円1983年7月33.85㎡103.1万円21R
2024年9月6,499万円2006年1月28.96㎡224.4万円51LDK
2024年9月5,950万円1983年7月32.72㎡181.8万円21R
2024年9月5,950万円1983年7月56.13㎡106.0万円21R
2024年9月3,480万円1966年10月27.03㎡128.7万円41K
2024年9月6,499万円2006年1月28.96㎡224.4万円51LDK
2024年9月28,800万円2023年1月70.76㎡407.0万円112LDK
2024年9月6,580万円1967年1月54.21㎡121.4万円52LDK
2024年9月5,799万円1969年1月51.89㎡111.8万円42LDK
2024年9月5,799万円1969年1月51.89㎡111.8万円42LDK
2024年9月6,980万円1974年3月64.05㎡109.0万円32LDK
2024年9月6,580万円1967年1月54.21㎡121.4万円52LDK
2024年9月12,100万円2023年1月40.66㎡297.6万円61LDK
2024年9月3,990万円1979年2月34.2㎡116.7万円71R
2024年9月3,990万円1979年2月34.2㎡116.7万円71R
2024年9月12,100万円2023年1月40.66㎡297.6万円61LDK
2024年9月3,990万円1979年2月34.2㎡116.7万円71R
2024年9月17,800万円1974年3月105.83㎡168.2万円42LDK
2024年9月29,980万円2023年1月70.76㎡423.7万円142LDK
2024年9月29,980万円2023年1月70.76㎡423.7万円142LDK
2024年9月17,800万円1974年3月105.83㎡168.2万円42LDK
2024年9月17,800万円1974年3月105.83㎡168.2万円42LDK
2024年8月4,980万円1979年4月68.48㎡72.7万円33LDK
2024年8月4,480万円2014年5月25.07㎡178.7万円151K
2024年8月4,480万円2014年5月25.07㎡178.7万円151K
2024年8月4,980万円1979年4月68.48㎡72.7万円33LDK
2024年8月18,800万円1971年7月169.02㎡111.2万円55LDK
2024年8月18,800万円1971年7月169.02㎡111.2万円55LDK
2024年8月18,800万円1971年7月169.02㎡111.2万円55LDK
2024年8月19,800万円2015年3月75.54㎡262.1万円53LDK
2024年8月18,800万円1971年7月169.02㎡111.2万円55LDK
2024年8月19,800万円2015年3月75.54㎡262.1万円53LDK
2024年8月3,090万円2003年9月22.37㎡138.1万円51K
2024年8月59,800万円2023年1月100.32㎡596.1万円253LDK
2024年8月59,800万円2023年1月100.32㎡596.1万円253LDK
2024年8月3,090万円2003年9月22.37㎡138.1万円51K
2024年8月3,090万円2003年9月22.37㎡138.1万円51K
2024年8月19,580万円2016年2月76.26㎡256.8万円33LDK
2024年8月4,980万円1978年10月46.19㎡107.8万円31LDK
2024年8月19,580万円2016年2月76.26㎡256.8万円33LDK
2024年8月19,580万円2016年2月76.26㎡256.8万円33LDK
2024年8月4,199万円1973年12月44.91㎡93.5万円61LDK
2024年8月4,980万円1978年10月46.19㎡107.8万円31LDK
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2024年8月4,199万円1973年12月44.91㎡93.5万円61LDK
2024年8月4,199万円1973年12月44.91㎡93.5万円61LDK
2024年8月16,700万円2015年1月61.45㎡271.8万円62LDK
2024年8月69,800万円2023年1月100.53㎡694.3万円261LDK
2024年8月16,700万円2015年1月61.45㎡271.8万円62LDK
2024年8月69,800万円2023年1月100.53㎡694.3万円261LDK
2024年8月10,500万円2005年2月53.12㎡197.7万円92LDK
2024年8月3,500万円1971年3月31.04㎡112.8万円51R
2024年8月3,500万円1971年3月31.04㎡112.8万円51R
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アクシア千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目５−２2003年9月22.37㎡〜3,116万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ神宮外苑東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１３−６2013年7月47.38㎡〜9,788万円〜このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２４−１2001年8月55.54㎡〜1億29万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷コーポいづみ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１1969年10月39.99㎡〜3,692万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ外苑東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２３1981年3月54.94㎡〜6,191万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス外苑西東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２５−９2004年8月37.07㎡〜5,116万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２１−１３2004年7月30.74㎡〜4,354万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１１1984年1月18.82㎡〜2,028万円〜このマンションの相場を見る
外苑アビタシオン東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１０1968年10月52.2㎡〜6,407万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットオリンパス東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−８1984年6月190.8㎡〜2億8,684万円〜このマンションの相場を見る
小田急千駄ヶ谷22番館東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２２−１１1981年6月33.76㎡〜3,890万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷セントラルハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−３1980年11月63.68㎡〜6,689万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷第2スカイハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１９−１２1974年6月29.37㎡〜3,723万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２１1979年1月63.68㎡〜7,511万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ北参道東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２３−６1979年6月33.36㎡〜4,065万円〜このマンションの相場を見る
エクレール千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３１−１１1979年10月44.11㎡〜5,343万円〜このマンションの相場を見る
ビジデンス千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４1974年11月----このマンションの相場を見る
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