マイキャッスル高尾ピーズコートの売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
2,409万円〜 3,535万円（124万円〜 129万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都八王子市東浅川町５４５−２
築年月	2001年6月
総階数	8階
総戸数	57戸
専有面積	64.31㎡〜 91.01㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	狭間駅徒歩5分高尾駅徒歩8分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

公園隣接

TES床暖房

全戸分駐車場

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

マイキャッスル高尾ピーズコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「マイキャッスル高尾ピーズコート」は、京王高尾線「狭間」駅から徒歩5分の好立地にあるマンションです。総戸数は57戸で、地上8階建てとなっています。建築は2001年6月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。いくつかのコンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、生活に便利です。セブンイレブン八王子高尾駅南口店まで309m、セブンイレブン八王子狭間町店まで459m、そしてファミリーマート高尾駅南店まで603mです。また、スーパーにはSuperValue(スーパーバリュー) 八王子高尾店、ダイエー高尾店、グルメシティ高尾店があります。飲食店も近くに多く点在しており、かぐやや鎌倉パスタイーアス高尾、サンマルクカフェイーアス高尾店などがあります。

さらに、病院や薬局も周辺に多くあります。近藤眼科高尾クリニックや東浅川歯科診療所、だいきち接骨院などが徒歩圏内にあり、医療面でも安心です。クオール薬局イーアス高尾店やサンドラッグ高尾店、コスモファーマシーすずらん薬局も近くにあります。

商業施設では、iias TAKAO(イーアス高尾)が最寄りであり、買い物に便利な立地です。公共施設も充実しており、高尾警察署東浅川駐在所や八王子消防署浅川出張所が徒歩圏内にあります。また、公園や学校も近くにあり、狭間公園や狭間東公園、三田西公園、東京都立八王子西特別支援学校や八王子市立東浅川小学校も徒歩でアクセスできます。さらに、浅川保育園や敬愛たかお保育園、保育園コスモ・アレーも近くにあります。

「マイキャッスル高尾ピーズコート」は駅からも徒歩圏内であり、周辺には充実した施設が揃っています。交通の利便性と便利な生活環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

マイキャッスル高尾ピーズコートの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は昭島市, あきる野市, 日野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 相模原市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り狭間駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル高尾ピーズコートの最寄り狭間駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マイキャッスル高尾ピーズコートは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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マイキャッスル高尾ピーズコートの存在する東京都八王子市東浅川町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,390万円	2016年10月	86.22㎡	74.1万円	14	4LDK
2024年11月	2,490万円	1997年10月	62.29㎡	40.0万円	6	3LDK
2024年11月	2,780万円	2006年8月	74.11㎡	37.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,780万円	2006年8月	74.11㎡	37.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,780万円	2003年3月	72.14㎡	38.5万円	9	3LDK
2024年11月	2,780万円	2003年3月	72.14㎡	38.5万円	9	3LDK
2024年11月	2,780万円	2003年3月	72.14㎡	38.5万円	9	3LDK
2024年11月	3,350万円	2003年3月	70.29㎡	47.7万円	6	3LDK
2024年11月	3,350万円	2003年3月	70.29㎡	47.7万円	6	3LDK
2024年11月	3,350万円	2003年3月	70.29㎡	47.7万円	6	3LDK
2024年11月	3,080万円	2008年2月	75.03㎡	41.1万円	6	3LDK
2024年10月	2,950万円	2008年2月	85.48㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,790万円	1997年10月	59.16㎡	30.3万円	6	3LDK
2024年10月	2,099万円	1973年9月	68.93㎡	30.5万円	7	3LDK
2024年10月	2,099万円	1973年9月	68.93㎡	30.5万円	7	3LDK
2024年9月	3,380万円	2003年3月	72.14㎡	46.9万円	7	3LDK
2024年9月	3,380万円	2003年3月	72.14㎡	46.9万円	7	3LDK
2024年9月	3,380万円	2003年3月	72.14㎡	46.9万円	7	3LDK
2024年9月	2,480万円	2003年3月	67.0㎡	37.0万円	4	3LDK
2024年9月	2,480万円	2003年3月	67.0㎡	37.0万円	4	3LDK
2024年9月	2,480万円	2003年3月	67.0㎡	37.0万円	4	3LDK
2024年9月	1,250万円	1973年9月	61.85㎡	20.2万円	5	3LDK
2024年9月	1,250万円	1973年9月	61.85㎡	20.2万円	5	3LDK
2024年8月	1,250万円	1973年9月	61.85㎡	20.2万円	7	2LDK
2024年8月	1,250万円	1973年9月	61.85㎡	20.2万円	7	2LDK
2024年8月	1,780万円	1999年3月	51.33㎡	34.7万円	5	2LDK
2024年8月	3,380万円	2001年3月	71.4㎡	47.3万円	2	3LDK
2024年8月	3,380万円	2001年3月	71.4㎡	47.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1987年7月	70.05㎡	28.3万円	3	3LDK
2024年8月	1,980万円	1987年7月	70.05㎡	28.3万円	3	3LDK
2024年7月	2,580万円	2001年3月	70.26㎡	36.7万円	1	3LDK
2024年7月	2,580万円	2001年3月	70.26㎡	36.7万円	1	3LDK
2024年7月	1,680万円	1973年8月	61.8㎡	27.2万円	4	2LDK
2024年7月	1,680万円	1973年8月	61.8㎡	27.2万円	4	2LDK
2024年7月	1,680万円	1973年9月	61.85㎡	27.2万円	4	2LDK
2024年7月	1,680万円	1973年9月	61.85㎡	27.2万円	4	2LDK
2024年7月	2,430万円	2003年2月	79.37㎡	30.6万円	1	3LDK
2024年7月	2,430万円	2003年2月	79.37㎡	30.6万円	1	3LDK
2024年7月	2,430万円	2003年2月	79.37㎡	30.6万円	1	3LDK
2024年5月	2,280万円	1997年3月	75.01㎡	30.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,280万円	1997年3月	75.01㎡	30.4万円	2	3LDK
2024年5月	3,098万円	2003年3月	72.14㎡	42.9万円	6	3LDK
2024年5月	3,098万円	2003年3月	72.14㎡	42.9万円	6	3LDK
2024年5月	3,098万円	2003年3月	72.14㎡	42.9万円	6	3LDK
2024年5月	900万円	1979年6月	36.89㎡	24.4万円	3	1LDK
2024年5月	900万円	1979年6月	36.89㎡	24.4万円	3	1LDK
2024年5月	3,180万円	2001年3月	77.86㎡	40.8万円	2	4LDK
2024年5月	3,180万円	2001年3月	77.86㎡	40.8万円	2	4LDK
2024年4月	3,190万円	2006年8月	86.82㎡	36.7万円	5	4LDK
2024年4月	3,190万円	2006年8月	86.82㎡	36.7万円	5	4LDK
2024年4月	5,650万円	2016年10月	84.18㎡	67.1万円	8	4LDK
2024年4月	2,280万円	1997年10月	71.4㎡	31.9万円	5	3LDK
2024年3月	2,380万円	1997年3月	70.84㎡	33.6万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	1999年2月	51.33㎡	48.3万円	3	2LDK
2024年3月	2,380万円	1997年3月	70.84㎡	33.6万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	2001年3月	71.4㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	2001年3月	71.4㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年3月	1,400万円	1973年9月	61.85㎡	22.6万円	5	3LDK
2024年3月	1,400万円	1973年9月	61.85㎡	22.6万円	5	3LDK
2024年3月	2,480万円	2006年8月	74.11㎡	33.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	2006年8月	74.11㎡	33.5万円	2	3LDK
2024年2月	2,980万円	2003年2月	77.1㎡	38.7万円	6	3LDK
2024年2月	2,980万円	2003年2月	77.1㎡	38.7万円	6	3LDK
2024年2月	2,980万円	2003年2月	77.1㎡	38.7万円	6	3LDK
2024年2月	4,680万円	2016年2月	71.88㎡	65.1万円	4	3LDK
2024年1月	4,580万円	2016年2月	75.39㎡	60.8万円	3	3LDK
2024年1月	1,180万円	1973年9月	61.85㎡	19.1万円	4	2LDK
2024年1月	1,180万円	1973年9月	61.85㎡	19.1万円	4	2LDK
2024年1月	2,980万円	2003年3月	75.0㎡	39.7万円	5	3LDK
2024年1月	2,980万円	2003年3月	75.0㎡	39.7万円	5	3LDK
2024年1月	2,980万円	2003年3月	75.0㎡	39.7万円	5	3LDK
2023年12月	3,490万円	2003年2月	79.37㎡	44.0万円	5	3LDK
2023年12月	3,490万円	2003年2月	79.37㎡	44.0万円	5	3LDK
2023年12月	3,490万円	2003年2月	79.37㎡	44.0万円	5	3LDK
2023年11月	2,080万円	1997年10月	61.2㎡	34.0万円	4	3LDK
2023年11月	2,630万円	2006年8月	74.11㎡	35.5万円	6	3LDK
2023年11月	2,630万円	2006年8月	74.11㎡	35.5万円	6	3LDK
2023年11月	3,380万円	2003年3月	70.34㎡	48.1万円	2	3LDK
2023年11月	3,380万円	2003年3月	70.34㎡	48.1万円	2	3LDK
2023年11月	3,380万円	2003年3月	70.34㎡	48.1万円	2	3LDK
2023年11月	890万円	1979年6月	36.89㎡	24.1万円	2	1LDK
2023年11月	890万円	1979年6月	36.89㎡	24.1万円	2	1LDK
2023年11月	2,890万円	2003年3月	81.8㎡	35.3万円	1	4LDK
2023年11月	2,890万円	2003年3月	81.8㎡	35.3万円	1	4LDK
2023年11月	2,890万円	2003年3月	81.8㎡	35.3万円	1	4LDK
2023年11月	3,390万円	2010年9月	75.26㎡	45.0万円	7	3LDK
2023年11月	3,390万円	2010年9月	75.26㎡	45.0万円	7	3LDK
2023年10月	2,980万円	2008年2月	85.48㎡	34.9万円	2	4LDK
2023年9月	3,680万円	2003年3月	83.7㎡	44.0万円	6	3LDK
2023年9月	3,680万円	2003年3月	83.7㎡	44.0万円	6	3LDK
2023年9月	3,680万円	2003年3月	83.7㎡	44.0万円	6	3LDK
2023年9月	2,980万円	2003年3月	75.4㎡	39.5万円	3	3LDK
2023年9月	2,980万円	2003年3月	75.4㎡	39.5万円	3	3LDK
2023年9月	2,980万円	2003年3月	75.4㎡	39.5万円	3	3LDK
2023年9月	4,980万円	2016年10月	72.34㎡	68.8万円	9	3LDK
2023年8月	3,490万円	2003年3月	86.05㎡	40.6万円	6	4LDK
2023年8月	3,490万円	2003年3月	86.05㎡	40.6万円	6	4LDK
2023年8月	3,490万円	2003年3月	86.05㎡	40.6万円	6	4LDK
2023年7月	3,199万円	2003年2月	82.01㎡	39.0万円	9	4LDK
2023年7月	3,199万円	2003年2月	82.01㎡	39.0万円	9	4LDK

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近隣のマンション情報

西八王子パークハイツ1号棟

東京都八王子市散田町４丁目８−１

築年月：1974年4月

専有面積：75.8㎡〜

相場価格：1,149万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
西八王子パークハイツ1号棟	東京都八王子市散田町４丁目８−１	1974年4月	75.8㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
西八王子パークハイツ2号棟	東京都八王子市散田町４丁目８−２	1974年4月	69.08㎡〜	1,232万円〜	このマンションの相場を見る
オールメゾン八王子	東京都八王子市長房町９３７	1992年4月	18.2㎡〜	326万円〜	このマンションの相場を見る
都営長房団地	東京都八王子市長房町	1969年11月	--	--	このマンションの相場を見る
フラワーハイツ	東京都八王子市長房町６０−３	1975年1月	27.9㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング散田町	東京都八王子市散田町５丁目５−１８	1989年1月	17.05㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール西八王子	東京都八王子市散田町５丁目２６−２	1974年3月	50.97㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドルめじろ台	東京都八王子市散田町５丁目２７−２３	2001年9月	64.57㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
オークラント八王子	東京都八王子市散田町５丁目	1989年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール西八王子１号棟	東京都八王子市散田町５丁目２６−１	1974年3月	73.29㎡〜	1,125万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァめじろ台	東京都八王子市散田町５丁目８−６	2000年8月	71.15㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール西八王子B棟	東京都八王子市散田町５丁目２６−１	1974年3月	56.7㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン欅	東京都八王子市散田町５丁目９−１１	1983年1月	88.29㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
リライアンス西八王子	東京都八王子市散田町５丁目	1987年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール西八王子A棟	東京都八王子市散田町５丁目２６−１	1974年3月	56.7㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコートめじろ台	東京都八王子市散田町５丁目２７−２２	1989年9月	84.29㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベルめじろ台	東京都八王子市散田町５丁目２６−１４	2004年2月	59.06㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール西八王子2	東京都八王子市散田町５丁目２６−２	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリーめじろ台	東京都八王子市散田町５丁目２５−１５	2000年9月	60.62㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
ルアール高尾エグザフォート	東京都八王子市館町７３６	1991年10月	86.32㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る