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ヴェローナ戸越銀座の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,252万円 〜 2,274万円 （358万円 〜 358万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区平塚３丁目１３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェローナ戸越銀座について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴェローナ戸越銀座」は、2005年3月に竣工した地上9階のマンションで、総戸数は23戸です。交通の利便性も高く、都営浅草線「戸越」駅まで徒歩7分です。
周辺にはさまざまな施設があり、便利な生活環境が整っています。スーパーマーケットはまいばすけっとやスーパーオオゼキが近くにあり、最寄りのまいばすけっとは徒歩62mの距離に位置しています。また、飲食店も近くに多数あり、例えば「26号くるりんカレー」や「むさしの」などが徒歩数百メートル圏内にあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、平塚橋ゆうゆうプラザや戸越薬局などが利用できます。
公共の施設や公園、学校も近くに充実しています。「ヴェローナ戸越銀座」の隣にはひらさん広場や中延一丁目特定児童遊園があり、子供連れの方にも嬉しい環境です。さらに、品川区立京陽小学校や品川区立中延小学校も徒歩圏内にあるため、子育て世帯にも利便性の高い住まいです。
「ヴェローナ戸越銀座」は、周辺施設の充実した住環境と交通の利便性、そして23戸という少数戸数の少人数マンションならではのプライバシーが魅力です。2005年に竣工したマンションですが、管理体制もしっかりしており、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ヴェローナ戸越銀座の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 大田区, 港区, 世田谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荏原中延駅の築年数で見たマンション価格
ヴェローナ戸越銀座の最寄り荏原中延駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェローナ戸越銀座は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
1K
21.01㎡
4階 南西
1K
21.01㎡
5階 南西
1K
20.8㎡
5階 南西
1K
21.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 21.01㎡ | 南西 | 2階 南西(21.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.01㎡ | 南西 | 4階 南西(21.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.8㎡ | 南西 | 5階 南西(20.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.01㎡ | 南西 | 5階 南西(21.01㎡)を無料査定する |
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ヴェローナ戸越銀座の存在する東京都品川区平塚３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 103.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 103.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2017年8月 | 25.45㎡ | 128.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1979年7月 | 21.63㎡ | 55.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2002年4月 | 19.78㎡ | 111.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1979年7月 | 23.67㎡ | 50.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2002年4月 | 19.78㎡ | 111.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2002年4月 | 19.78㎡ | 111.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 1968年6月 | 39.61㎡ | 70.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 1968年6月 | 39.61㎡ | 70.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1973年2月 | 39.48㎡ | 101.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 81.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1968年6月 | 39.61㎡ | 80.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1968年6月 | 39.61㎡ | 80.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 81.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1983年6月 | 60.32㎡ | 115.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,269万円 | 1971年7月 | 44.06㎡ | 74.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年4月 | 40.23㎡ | 148.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年4月 | 40.23㎡ | 148.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,500万円 | 2012年2月 | 41.58㎡ | 132.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1992年12月 | 18.34㎡ | 87.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1992年12月 | 18.34㎡ | 87.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1992年12月 | 18.34㎡ | 87.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 86.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 86.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,580万円 | 2012年3月 | 54.57㎡ | 138.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 1996年2月 | 62.72㎡ | 114.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 86.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 86.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,070万円 | 2006年1月 | 22.35㎡ | 92.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1983年6月 | 63.91㎡ | 109.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,299万円 | 1983年10月 | 49.41㎡ | 87.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,299万円 | 1983年10月 | 49.41㎡ | 87.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1980年1月 | 51.22㎡ | 89.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 2012年2月 | 54.65㎡ | 140.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 2012年2月 | 54.65㎡ | 140.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2005年8月 | 65.94㎡ | 130.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1971年7月 | 44.06㎡ | 76.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1973年2月 | 26.6㎡ | 47.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1973年2月 | 26.6㎡ | 47.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1973年2月 | 39.48㎡ | 65.3万円 | 12 | 1R |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 61.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 61.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1968年6月 | 39.92㎡ | 79.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1968年6月 | 39.92㎡ | 79.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 75.42㎡ | 119.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 75.42㎡ | 119.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1973年2月 | 36.27㎡ | 71.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 68.0㎡ | 124.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 68.0㎡ | 124.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2017年8月 | 25.03㎡ | 135.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1996年2月 | 57.73㎡ | 103.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2012年2月 | 55.9㎡ | 124.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,290万円 | 1983年6月 | 66.0㎡ | 110.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1971年7月 | 44.06㎡ | 85.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1996年2月 | 57.54㎡ | 121.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2005年8月 | 51.57㎡ | 121.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2003年11月 | 24.32㎡ | 89.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2003年11月 | 24.32㎡ | 89.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1980年1月 | 51.22㎡ | 64.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 2017年8月 | 25.01㎡ | 139.9万円 | 12 | 1K |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1979年7月 | 23.67㎡ | 52.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1990年1月 | 42.67㎡ | 116.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1990年1月 | 42.67㎡ | 116.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 1979年11月 | 49.11㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 1979年11月 | 49.11㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1973年2月 | 26.6㎡ | 48.5万円 | 10 | 1K |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1979年7月 | 23.67㎡ | 54.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1980年1月 | 51.22㎡ | 77.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,798万円 | 2003年4月 | 75.01㎡ | 130.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,798万円 | 2003年4月 | 75.01㎡ | 130.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1993年9月 | 34.55㎡ | 86.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,198万円 | 1979年11月 | 49.14㎡ | 85.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,198万円 | 1979年11月 | 49.14㎡ | 85.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,300万円 | 2017年8月 | 25.03㎡ | 131.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 1980年1月 | 37.84㎡ | 44.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,998万円 | 1996年2月 | 57.87㎡ | 120.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2017年8月 | 40.77㎡ | 134.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 18.01㎡ | 109.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 2,130万円 | 2000年3月 | 18.01㎡ | 118.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 2017年8月 | 25.03㎡ | 147.4万円 | 13 | 1K |
| 2023年8月 | 3,199万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 79.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,199万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 79.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,990万円 | 2002年2月 | 51.69㎡ | 135.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 1980年4月 | 58.91㎡ | 98.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 1980年4月 | 58.91㎡ | 98.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,699万円 | 1971年7月 | 47.58㎡ | 77.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,230万円 | 1973年2月 | 26.6㎡ | 46.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 59.85㎡ | 116.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 59.85㎡ | 116.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 2002年4月 | 21.17㎡ | 112.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 2002年4月 | 21.17㎡ | 112.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 2002年4月 | 21.17㎡ | 112.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 2015年1月 | 20.43㎡ | 141.5万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレイシア品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１ | 2015年4月 | 21.06㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川戸越エムオー | 東京都品川区東中延１丁目４−１７ | 2017年6月 | 21.64㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ品川中延2 | 東京都品川区東中延１丁目５−９ | 2004年1月 | 40.1㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス品川荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１１－１７ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク荏原中延ステーションサイド | 東京都品川区東中延１丁目１１−２１ | 2000年8月 | 59.57㎡〜 | 5,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１０ | 2013年8月 | 29.68㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンリックス荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１０−２ | 1999年3月 | 40.39㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目７－１ | 2023年3月 | 26.5㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１２−７ | 2012年2月 | 40.43㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 東京都品川区東中延１丁目９−７ | 2007年5月 | 24.78㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−６ | 2001年6月 | 54.86㎡〜 | 5,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス品川ウエスト | 東京都品川区東中延１丁目１０−１９ | 2016年7月 | 21.12㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目２−３ | 2002年3月 | 60.08㎡〜 | 6,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中延1番館 | 東京都品川区中延２丁目５−１５ | 2002年4月 | 19.8㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルース中延 | 東京都品川区中延２丁目１６−８ | 2005年3月 | 41.01㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中延 | 東京都品川区中延２丁目１−２ | 1987年3月 | 23.8㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル品川中延グランクラス | 東京都品川区中延２丁目８−７ | 2015年8月 | 53.42㎡〜 | 6,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール中延 | 東京都品川区中延２丁目１７−７ | 2001年11月 | 62.6㎡〜 | 6,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス品川中延 | 東京都品川区中延２丁目３ | 2019年3月 | 33.45㎡〜 | 4,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ品川中延 | 東京都品川区中延２丁目８−６ | 2023年12月 | 32.41㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
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