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ガーラシティ門前仲町

ガーラシティ門前仲町の売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
2,637万円 〜 3,240万円
（415万円 〜 432万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江東区牡丹１丁目３−５
築年月2007年7月
総階数9階
総戸数52戸
専有面積21.0㎡ 〜 24.82㎡
間取り1K
アクセス

ガーラシティ門前仲町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーラシティ門前仲町」は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩4分の距離に位置するマンションです。総戸数は52戸で、地上9階建てで2007年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設が揃っていることです。すぐ近くには、セブンイレブン江東牡丹1丁目店（徒歩21m）、ファミリーマート牡丹一丁目店（徒歩39m）、セブンイレブンヤマタネビル店（徒歩214m）などのコンビニがあります。スーパーもオオゼキ門仲牡丹店（徒歩176m）、赤札堂深川店（徒歩393m）、まいばすけっと江東永代2丁目店（徒歩505m）があり、生活に必要な日用品の購入に便利です。さらに、周辺にはさまざまな飲食店もあります。例えば、ピッツェリアオンダ（徒歩20m）、花酒喜（徒歩21m）、牡丹鳥末（徒歩39m）、南光軒（徒歩56m）、浅野屋（徒歩69m）などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、健康に関する施設も近くにあります。えとり歯科医院（徒歩167m）、古石場福祉会館（徒歩176m）、河谷歯科医院（徒歩201m）などの病院や、くすりの福太郎門前仲町店（徒歩193m）、いちょう薬局門前仲町店（徒歩193m）、くすりの福太郎門前仲町2丁目店（徒歩232m）といった薬局も利用することができます。

周辺施設として、HYPERMIX（ハイパーミックス）という商業施設も近くにあります（徒歩347m）。また、深川警察署門前仲町交番（徒歩267m）、永代地区集会所（徒歩383m）、深川消防署永代出張所（徒歩401m）といった公共施設もあります。

自然を楽しむ場所としては、越中島公園（徒歩145m）、越中島一丁目児童遊園（徒歩224m）、古石場川親水公園（徒歩290m）があります。子育てをされる方にとっては、江東区古石場児童館（徒歩171m）や江東区立臨海小学校（徒歩219m）、国立東京海洋大学越中島キャンパス（徒歩333m）といった学校も近くにあります。また、保育園・幼稚園も充実しており、江東区立ちどり幼稚園（徒歩172m）、アスクもんなか保育園（徒歩382m）、富岡クローバー保育園（徒歩383m）などがあります。

「ガーラシティ門前仲町」は、周辺の豊富な施設との充実した生活環境が魅力のマンションです。交通アクセスも良く、マンション内にも設備が充実しており、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ガーラシティ門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

ガーラシティ門前仲町の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラシティ門前仲町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価439.7万円に比べて、築40年以上では250.3万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーラシティ門前仲町の存在する東京都江東区牡丹１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,990万円1973年1月24.54㎡81.1万円51R
2024年11月1,990万円1973年1月24.54㎡81.1万円51R
2024年11月1,690万円1973年1月24.54㎡68.9万円31K
2024年11月1,690万円1973年1月24.54㎡68.9万円31K
2024年10月7,480万円2018年2月58.86㎡127.1万円12LDK
2024年10月7,480万円2018年2月58.86㎡127.1万円12LDK
2024年10月2,130万円1973年1月27.38㎡77.8万円71K
2024年10月2,130万円1973年1月27.38㎡77.8万円71K
2024年10月11,480万円2023年9月65.72㎡174.7万円33LDK
2024年10月11,480万円2023年9月65.72㎡174.7万円33LDK
2024年10月2,080万円1973年1月29.46㎡70.6万円91K
2024年10月2,080万円1973年1月29.46㎡70.6万円91K
2024年9月6,000万円1995年3月62.43㎡96.1万円23LDK
2024年9月2,399万円1973年1月24.1㎡99.5万円71K
2024年9月2,399万円1973年1月24.1㎡99.5万円71K
2024年9月6,280万円1983年2月78.12㎡80.4万円43LDK
2024年9月6,280万円1983年2月78.12㎡80.4万円43LDK
2024年9月3,880万円1973年1月52.38㎡74.1万円61K
2024年9月3,880万円1973年1月52.38㎡74.1万円61K
2024年9月2,640万円2003年2月25.2㎡104.8万円31K
2024年9月4,399万円1972年10月52.23㎡84.2万円22LDK
2024年9月4,399万円1972年10月52.23㎡84.2万円22LDK
2024年8月4,160万円1980年6月58.86㎡70.7万円102LDK
2024年8月4,160万円1980年6月58.86㎡70.7万円102LDK
2024年8月2,480万円1973年1月26.62㎡93.2万円71R
2024年8月2,480万円1973年1月26.62㎡93.2万円71R
2024年8月4,399万円1972年10月63.32㎡69.5万円22LDK
2024年8月4,399万円1972年10月63.32㎡69.5万円22LDK
2024年8月4,399万円1972年10月60.32㎡72.9万円22LDK
2024年8月4,399万円1972年10月60.32㎡72.9万円22LDK
2024年8月7,480万円1983年2月78.12㎡95.8万円83LDK
2024年8月7,480万円1983年2月78.12㎡95.8万円83LDK
2024年7月6,890万円1983年2月64.75㎡106.4万円63LDK
2024年7月6,890万円1983年2月64.75㎡106.4万円63LDK
2024年7月4,490万円1972年10月51.49㎡87.2万円71LDK
2024年7月4,490万円1972年10月51.49㎡87.2万円71LDK
2024年7月5,780万円1995年3月56.67㎡102.0万円52LDK
2024年7月5,780万円1995年3月58.27㎡99.2万円52LDK
2024年7月4,490万円1972年10月59.22㎡75.8万円71LDK
2024年7月4,490万円1972年10月59.22㎡75.8万円71LDK
2024年7月4,499万円1973年1月51.92㎡86.7万円62LDK
2024年7月4,499万円1973年1月51.92㎡86.7万円62LDK
2024年6月13,800万円2023年9月72.81㎡189.5万円-93LDK
2024年6月13,800万円2023年9月72.81㎡189.5万円-93LDK
2024年6月13,800万円2023年9月72.81㎡189.5万円92LDK
2024年6月13,800万円2023年9月72.81㎡189.5万円92LDK
2024年5月7,680万円2018年2月58.34㎡131.6万円82LDK
2024年5月7,680万円2018年2月58.34㎡131.6万円82LDK
2024年4月6,980万円1995年3月69.18㎡100.9万円83LDK
2024年4月4,699万円1973年1月48.22㎡97.4万円61LDK
2024年4月4,699万円1973年1月48.22㎡97.4万円61LDK
2024年4月1,980万円1973年1月29.46㎡67.2万円41K
2024年4月1,980万円1973年1月29.46㎡67.2万円41K
2024年4月3,200万円1972年10月52.23㎡61.3万円22LDK
2024年4月3,200万円1972年10月52.23㎡61.3万円22LDK
2024年3月13,880万円2023年9月72.81㎡190.6万円103LDK
2024年3月13,880万円2023年9月72.81㎡190.6万円103LDK
2024年3月5,850万円1996年11月64.05㎡91.3万円33LDK
2024年3月3,980万円1991年5月60.42㎡65.9万円11K
2024年3月3,980万円1991年5月60.42㎡65.9万円11K
2024年3月3,980万円1991年5月60.42㎡65.9万円11K
2024年2月5,000万円1983年2月64.75㎡77.2万円62LDK
2024年2月5,000万円1983年2月64.75㎡77.2万円62LDK
2024年1月4,580万円1980年6月58.86㎡77.8万円92LDK
2024年1月4,580万円1980年6月58.86㎡77.8万円92LDK
2024年1月6,280万円2018年2月58.86㎡106.7万円12LDK
2024年1月6,280万円2018年2月58.86㎡106.7万円12LDK
2024年1月2,999万円2007年7月21.0㎡142.8万円31K
2023年12月1,790万円1973年1月26.62㎡67.2万円71K
2023年12月1,790万円1973年1月26.62㎡67.2万円71K
2023年12月3,700万円1980年6月58.86㎡62.9万円102LDK
2023年12月3,700万円1980年6月58.86㎡62.9万円102LDK
2023年12月6,380万円1983年2月78.12㎡81.7万円83LDK
2023年12月6,380万円1983年2月78.12㎡81.7万円83LDK
2023年12月2,580万円2003年2月21.56㎡119.7万円71K
2023年11月2,500万円1979年12月41.95㎡59.6万円71LDK
2023年11月7,780万円2018年2月69.67㎡111.7万円23LDK
2023年11月7,780万円2018年2月69.67㎡111.7万円23LDK
2023年9月4,190万円1972年10月51.49㎡81.4万円22LDK
2023年9月4,190万円1972年10月51.49㎡81.4万円22LDK
2023年9月4,190万円1972年10月59.22㎡70.8万円22LDK
2023年9月4,190万円1972年10月59.22㎡70.8万円22LDK
2023年8月1,890万円1973年1月24.54㎡77.0万円41R
2023年8月1,890万円1973年1月24.54㎡77.0万円41R
2023年8月1,480万円1991年5月18.84㎡78.6万円31K
2023年8月1,480万円1991年5月18.84㎡78.6万円31K
2023年8月1,480万円1991年5月18.84㎡78.6万円31K
2023年8月1,350万円1973年1月24.54㎡55.0万円21R
2023年8月1,350万円1973年1月24.54㎡55.0万円21R
2023年7月6,190万円1996年11月64.05㎡96.6万円22LDK
2023年6月1,880万円1973年1月24.54㎡76.6万円71R
2023年6月1,880万円1973年1月24.54㎡76.6万円71R
2023年5月3,780万円1972年10月51.49㎡73.4万円62LDK
2023年5月3,780万円1972年10月51.49㎡73.4万円62LDK
2023年5月4,780万円1980年6月58.86㎡81.2万円32LDK
2023年5月4,780万円1980年6月58.86㎡81.2万円32LDK
2023年5月2,490万円1973年1月31.34㎡79.5万円11LDK
2023年5月2,490万円1973年1月31.34㎡79.5万円11LDK
2023年4月3,700万円1973年1月42.1㎡87.9万円91LDK
2023年4月3,700万円1973年1月42.1㎡87.9万円91LDK
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ザパークワンズ門前仲町東京都江東区門前仲町１丁目１３−９2020年10月25.12㎡〜3,437万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド門前仲町フラッツ東京都江東区門前仲町１丁目４−４2002年3月30.17㎡〜3,362万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ門前仲町東京都江東区門前仲町１丁目５−４2003年6月21.11㎡〜2,301万円〜このマンションの相場を見る
プラウド門前仲町東京都江東区門前仲町１丁目１９−１１2005年1月64.43㎡〜8,880万円〜このマンションの相場を見る
エストゥマーレ門前仲町東京都江東区永代２丁目１−１2016年3月31.63㎡〜3,720万円〜このマンションの相場を見る
セレナハイム門前仲町東京都江東区永代２丁目３４−１１2001年5月50.32㎡〜5,192万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス門前仲町東京都江東区永代２丁目３６−１２2015年12月25.47㎡〜3,253万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス門前仲町東京都江東区永代２丁目１１−１０2012年7月59.03㎡〜7,587万円〜このマンションの相場を見る
星和門前仲町ハイツ東京都江東区永代２丁目３１−１４1980年10月50.44㎡〜3,653万円〜このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ門前仲町東京都江東区永代２丁目２０−１１2015年2月25.52㎡〜3,371万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町第5東京都江東区永代２丁目３５−１０1990年11月18.56㎡〜1,628万円〜このマンションの相場を見る
門前仲町パークホームズ東京都江東区永代２丁目３３−３2002年3月60.39㎡〜7,482万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア門前仲町<SAKURA PROMENADE>東京都江東区永代２丁目１９2022年10月25.74㎡〜3,740万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン門前仲町3東京都江東区古石場１丁目９−６2015年9月26.04㎡〜3,225万円〜このマンションの相場を見る
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン東京都江東区古石場１丁目１１−２2002年12月56.12㎡〜5,899万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン門前仲町リバープレイス東京都江東区古石場１丁目１−４2017年12月25.51㎡〜3,346万円〜このマンションの相場を見る
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