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最終更新日：
| 住所 | 東京都千代田区神田神保町３丁目６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約318円/㎡ |
| 管理費 | 約174円/㎡ |
| 分譲会社 | 郵船不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「アーバンクリスタル九段下」は、東京都千代田区神田神保町に位置するマンションです。周辺環境はビジネスと教育施設が集まり、多くの書店やカフェが点在する文化知的地域として人気があります。最寄り駅は東京メトロ九段下駅で、公共交通機関のアクセスが良く便利です。
外観は、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を用いた中高層の頼もしい印象を与える建物です。全12階建てで、耐震性や遮音性に優れているなど安心して暮らせる基本性能を備えています。
資産性については、中央区に位置するため地価が比較的高く、安定した資産価値を持つと考えられます。築27年ながらも、適切な管理により綺麗に保たれており、資産価値の維持向上が期待できます。
一方で、所有リスクとしては、都心特有の地価下落リスクや法令変更による建築規制変更の可能性がありますが、都心の利便性と信頼性の高い施工が所有価値を下支えしています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 35.69㎡ | 東 | 2階 東(35.69㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 35.69㎡ | 東 | 4階 東(35.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.97㎡ | 西 | 4階 西(55.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.69㎡ | 東 | 4階 東(35.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.24㎡ | 北東 | 6階 北東(53.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.34㎡ | 西 | 6階 西(57.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.97㎡ | 西 | 7階 西(55.97㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 35.69㎡ | 東 | 8階 東(35.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.97㎡ | 西 | 8階 西(55.97㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 52.07㎡ | 西 | 8階 西(52.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.34㎡ | 西 | 9階 西(57.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.34㎡ | 北東 | 9階 北東(57.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 35.69㎡ | 西 | 9階 西(35.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,500万円 | 2000年11月 | 37.63㎡ | 172.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,500万円 | 2000年11月 | 37.63㎡ | 172.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,500万円 | 2000年11月 | 37.63㎡ | 172.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2000年11月 | 40.12㎡ | 171.5万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2000年11月 | 40.12㎡ | 171.5万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2000年11月 | 40.12㎡ | 171.5万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 23,800万円 | 2003年1月 | 68.8㎡ | 345.9万円 | 16 | 2LDK |
| 2025年4月 | 32,800万円 | 2003年1月 | 83.6㎡ | 392.3万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 32,800万円 | 2003年1月 | 86.3㎡ | 380.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2015年11月 | 35.38㎡ | 245.3万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３ | 1982年12月 | 43.47㎡〜 | 5,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−１ | 2009年3月 | 33.67㎡〜 | 6,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド九段 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−２ | 2001年3月 | 22.32㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４ | 2000年3月 | 23.58㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４ | 2008年1月 | 29.71㎡〜 | 4,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日神保町プラザ | 東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１ | 1984年10月 | 23.79㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２ | 2004年4月 | 22.77㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガルタワー神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１ | 2005年3月 | 26.76㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッドフラッツ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５ | 2023年9月 | 25.43㎡〜 | 5,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神保町マンション | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日九段マンション | 東京都千代田区九段北１丁目９−５ | 1978年8月 | 36.43㎡〜 | 4,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−８ | 2000年12月 | 20.07㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目５−５ | 1980年2月 | 18.58㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目１−６ | 1981年8月 | 29.41㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア九段下ライズ | 東京都千代田区九段北１丁目７−２ | 2012年7月 | 25.91㎡〜 | 5,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段リハイム | 東京都千代田区九段北１丁目９−１４ | 1985年8月 | 20.81㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム九段下 | 東京都千代田区九段北１丁目７−１０ | 2013年10月 | 25.74㎡〜 | 6,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−２ | 1981年4月 | 21.06㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール千代田 | 東京都千代田区西神田３丁目５−３ | 2004年1月 | 65.55㎡〜 | 1億1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ファーストハイツ | 東京都千代田区西神田３丁目８−３ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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