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マイキャッスル新高円寺

マイキャッスル新高円寺の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
1,896万円 〜 3,807万円
（333万円 〜 336万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都杉並区梅里２丁目３５−１４
築年月1996年5月
総階数7階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ

マイキャッスル新高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マイキャッスル新高円寺」は、1996年05月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は50戸で、交通アクセスも便利であり、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩7分です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニではファミリーマート 高円寺南三丁目店やセブンイレブン 杉並成田東4丁目店、ファミリーマート 梅里二丁目店が利用でき、徒歩で234m〜333mの距離にあります。スーパーではまいばすけっと 阿佐谷南1丁目店やina21 杉並新高円寺店、まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店が利用できます。また、飲食店では更科そば店や炭火村、しゃぶ菜 杉並梅里店、ドミノ・ピザ 阿佐谷南店、焼肉万福などがあります。これらの店舗は徒歩で63m〜107mの距離にあり、生活の利便性を高めています。また、病院や薬局、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。たとえば阿佐谷循環器やケアセンターつくし、粕谷接骨院が利用でき、薬局ではそうごう薬局阿佐谷南店やトモズ 梅里店、わかば薬局阿佐谷店が利用できます。公園では梅里中央公園や馬橋児童遊園、かっぱ公園があり、子供たちの遊び場としてもぴったりです。また、杉並区立の小学校や児童館、学童クラブなども徒歩圏内にあり、家族連れにとっても便利な立地となっています。

「マイキャッスル新高円寺」は周辺施設の利便性が高く、住環境として大変魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

マイキャッスル新高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新高円寺駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル新高円寺の最寄り新高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル新高円寺は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価421.4万円に比べて、築40年以上では190.0万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

マイキャッスル新高円寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 東
2K
35.46㎡
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4階 北西
1LDK
37.8㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1K
18.63㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
34.68㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
ワンルーム
18.63㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
1K
18.63㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2K 35.46㎡ 東 4階 東(35.46㎡)を無料査定する
4 1LDK 37.8㎡ 北西 4階 北西(37.8㎡)を無料査定する
5 1K 18.63㎡ 東 5階 東(18.63㎡)を無料査定する
5 1LDK 34.68㎡ 北東 5階 北東(34.68㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.63㎡ 東 6階 東(18.63㎡)を無料査定する
7 1K 18.63㎡ 東 7階 東(18.63㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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マイキャッスル新高円寺の存在する東京都杉並区梅里２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,845万円1974年8月30.15㎡61.2万円41K
2024年11月1,845万円1974年8月30.15㎡61.2万円41K
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2024年11月1,180万円1988年7月16.53㎡71.4万円21R
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2024年10月1,500万円1971年9月31.59㎡47.5万円41K
2024年10月1,500万円1971年9月31.59㎡47.5万円41K
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2024年10月1,750万円1998年2月19.26㎡90.9万円51K
2024年10月3,980万円1972年1月62.91㎡63.3万円112LDK
2024年10月3,980万円1972年1月62.91㎡63.3万円112LDK
2024年10月1,390万円1971年9月21.16㎡65.7万円61K
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2024年10月2,899万円1973年11月44.04㎡65.8万円61LDK
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2024年10月2,600万円1991年1月33.67㎡77.2万円31K
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2024年9月3,250万円1975年7月48.6㎡66.9万円71LDK
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2024年9月4,480万円2020年2月33.9㎡132.2万円71K
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2024年9月3,250万円1975年7月41.98㎡77.4万円71LDK
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2024年9月1,380万円1973年11月32.66㎡42.3万円21R
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2024年9月4,280万円1975年4月55.62㎡77.0万円72LDK
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2024年8月1,480万円1973年11月33.42㎡44.3万円111LDK
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2024年8月2,980万円1973年11月48.44㎡61.5万円61LDK
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2024年8月3,180万円1973年6月47.15㎡67.4万円101LDK
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2024年8月2,780万円1992年3月34.8㎡79.9万円61R
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2024年8月6,990万円1995年6月60.45㎡115.6万円42LDK
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2024年8月2,980万円1973年11月41.77㎡71.3万円111K
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2024年7月1,980万円2007年9月20.65㎡95.9万円31K
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2024年7月1,280万円1973年11月33.42㎡38.3万円51K
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2024年7月1,780万円1974年8月34.02㎡52.3万円41LDK
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2024年6月2,280万円1991年1月31.1㎡73.3万円31K
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2024年6月3,080万円1975年7月42.66㎡72.2万円111LDK
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2024年6月2,640万円1991年1月33.67㎡78.4万円31R
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2024年6月3,150万円1982年7月36.67㎡85.9万円21LDK
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2024年5月1,980万円1971年7月40.13㎡49.3万円101LDK
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2024年5月3,150万円1982年7月36.69㎡85.9万円21LDK
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2024年5月3,890万円1973年6月59.43㎡65.5万円112LDK
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2024年5月1,498万円1974年8月30.15㎡49.7万円61R
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2024年4月2,380万円1973年11月34.1㎡69.8万円71LDK
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2024年4月1,650万円1998年2月19.26㎡85.7万円51K
2024年4月860万円1989年3月16.0㎡53.8万円11R
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2024年4月1,380万円1981年10月41.75㎡33.1万円41LDK
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2024年4月980万円1974年8月30.15㎡32.5万円41R
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2024年3月4,890万円2020年2月40.95㎡119.4万円41K
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2024年3月6,980万円2000年11月63.78㎡109.4万円62LDK
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2024年3月1,580万円1971年9月31.59㎡50.0万円61LDK
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2024年3月3,690万円1974年8月68.76㎡53.7万円62LDK
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メゾンドエピナール東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４０1985年10月16.32㎡〜1,217万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２０1998年2月45.46㎡〜4,290万円〜このマンションの相場を見る
グレイス阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目３３−２８1985年2月16.04㎡〜1,333万円〜このマンションの相場を見る
スターロワイヤル阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目４２−１４1986年12月----このマンションの相場を見る
クレッセント阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−１４1996年3月65.24㎡〜5,246万円〜このマンションの相場を見る
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１２−５2003年3月63.43㎡〜7,556万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−２１1994年2月61.1㎡〜5,507万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１７−２３2000年8月21.45㎡〜1,942万円〜このマンションの相場を見る
リビオ阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３４2010年8月40.51㎡〜4,016万円〜このマンションの相場を見る
ヴェローナ阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−２2006年3月18.8㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
ワイエーハイツ阿佐谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目1975年11月33.93㎡〜2,143万円〜このマンションの相場を見る
デュフレ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−１2017年7月38.26㎡〜3,924万円〜このマンションの相場を見る
阿佐ヶ谷マンション東京都杉並区阿佐谷南１丁目３４−１1992年12月----このマンションの相場を見る
ウィルローズ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１１2003年2月36.21㎡〜3,780万円〜このマンションの相場を見る
新高円寺マンション東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４２1970年1月38.02㎡〜1,874万円〜このマンションの相場を見る
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