名谷19団地84号棟売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目2
築年月1980年3月
総階数5階
総戸数170戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

名谷19団地84号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格

名谷19団地84号棟の最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。名谷19団地84号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価152.3万円に比べて、築40年以上では47.4万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

名谷19団地84号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月780万円1980年2月71.5㎡10.9万円53LDK
2025年4月780万円1980年2月71.5㎡10.9万円53LDK
2025年4月780万円1980年2月71.5㎡10.9万円53LDK
2025年4月480万円1980年3月71.5㎡6.7万円43LDK
2025年4月480万円1980年3月71.5㎡6.7万円43LDK
2025年4月480万円1980年3月71.5㎡6.7万円43LDK
2025年4月1,050万円1980年2月71.5㎡14.7万円23LDK
2025年4月1,050万円1980年2月71.5㎡14.7万円23LDK
2025年4月1,050万円1980年2月71.5㎡14.7万円23LDK
2025年4月490万円1982年2月69.43㎡7.1万円53LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市須磨区西落合4丁目1−463
築年月:1981年3月
専有面積:77.44㎡〜
相場価格:622万円
兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目
築年月:1980年2月
専有面積:68.98㎡〜
相場価格:412万円
兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1
築年月:1981年3月
専有面積:68.69㎡〜
相場価格:804万円
兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目11−15
築年月:1988年11月
専有面積:61.94㎡〜
相場価格:802万円
兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目12−21
築年月:1982年8月
専有面積:58.35㎡〜
相場価格:766万円
兵庫県神戸市須磨区西落合5丁目14
築年月:1984年9月
専有面積:85.4㎡〜
相場価格:800万円
兵庫県神戸市須磨区西落合5丁目14
築年月:1984年9月
専有面積:82.62㎡〜
相場価格:746万円
兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3−73
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3
築年月:1979年7月
専有面積:68.98㎡〜
相場価格:847万円
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1
築年月:1976年11月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:494万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1349−5
築年月:1994年5月
専有面積:59.34㎡〜
相場価格:796万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−8
築年月:1993年12月
専有面積:62.67㎡〜
相場価格:1,568万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−9
築年月:1997年2月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:1,259万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−9
築年月:1996年2月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:1,330万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−18
築年月:1995年2月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,308万円
兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9
築年月:1982年7月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:838万円
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目6−23
築年月:1990年9月
専有面積:86.03㎡〜
相場価格:1,149万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
中落合第一住宅463号棟兵庫県神戸市須磨区西落合4丁目1−4631981年3月77.44㎡〜622万円このマンションの相場を見る
名谷18団地兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1980年2月68.98㎡〜412万円このマンションの相場を見る
名谷19団地82号棟兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1980年3月----このマンションの相場を見る
名谷20団地99号棟兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目11981年3月----このマンションの相場を見る
名谷20団地95号棟兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目11981年3月68.69㎡〜804万円このマンションの相場を見る
名谷北落合アーバンコンフォート兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目11−151988年11月61.94㎡〜802万円このマンションの相場を見る
北落合第2住宅兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目12−211982年8月58.35㎡〜766万円このマンションの相場を見る
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名谷33団地兵庫県神戸市須磨区西落合5丁目141984年9月82.62㎡〜746万円このマンションの相場を見る
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名谷17団地兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目31979年7月68.98㎡〜847万円このマンションの相場を見る
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プリオーレ須磨兵庫県神戸市須磨区清水台1349−51994年5月59.34㎡〜796万円このマンションの相場を見る
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ディオフェルティ須磨名谷兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目6−231990年9月86.03㎡〜1,149万円このマンションの相場を見る

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