名谷20団地95号棟の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
804万円〜 1,112万円（39万円〜 39万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	兵庫県神戸市須磨区神の谷１丁目１
築年月	1981年3月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	総合運動公園駅徒歩17分名谷駅徒歩21分

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

名谷20団地95号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	158,719	100.0
2025年	153,030	96.4
2030年	145,975	92.0
2035年	138,339	87.2
2040年	130,387	82.1
2045年	122,534	77.2
2050年	114,946	72.4

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り総合運動公園駅の築年数で見たマンション価格

名谷20団地95号棟の最寄り総合運動公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。名谷20団地95号棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.0万円に比べて、築40年以上では38.0万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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名谷20団地95号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

4DK

68.98㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4DK	68.98㎡	北	1階北(68.98㎡)を無料査定する
1	3LDK	68.98㎡	南	1階南(68.98㎡)を無料査定する
1	4DK	71.5㎡	北	1階北(71.5㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.5㎡	北	1階北(71.5㎡)を無料査定する
2	4LDK	93.9㎡	南西	2階南西(93.9㎡)を無料査定する
2	4DK	71.5㎡	北	2階北(71.5㎡)を無料査定する
2	4DK	71.5㎡	南	2階南(71.5㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.0㎡	北	2階北(72.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.5㎡	北	2階北(71.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.98㎡	南	3階南(68.98㎡)を無料査定する
3	4DK	71.5㎡	南	3階南(71.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.5㎡	北	3階北(71.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.5㎡	南	3階南(71.5㎡)を無料査定する
3	４ＬＤＫ(和 6　洋 6･5･5　LDK 12.5)	93.9㎡	北	3階北(93.9㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.98㎡	北	3階北(68.98㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.5㎡	南	4階南(71.5㎡)を無料査定する
4	4DK	68.98㎡	北	4階北(68.98㎡)を無料査定する
4	4DK	68.69㎡	北	4階北(68.69㎡)を無料査定する
4	3LDK	89.29㎡	北	4階北(89.29㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	93.9㎡	南	4階南(93.9㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.2㎡	南	5階南(71.2㎡)を無料査定する
5	4LDK	93.9㎡	南	5階南(93.9㎡)を無料査定する
5	4DK	68.98㎡	北	5階北(68.98㎡)を無料査定する
5	4DK	71.05㎡	南	5階南(71.05㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.5㎡	北	5階北(71.5㎡)を無料査定する
5	4DK	71.5㎡	北	5階北(71.5㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	690万円	1981年3月	71.5㎡	9.7万円	3	3LDK
2024年11月	690万円	1981年3月	71.5㎡	9.7万円	3	3LDK
2024年11月	690万円	1981年3月	71.5㎡	9.7万円	3	3LDK
2024年11月	680万円	1981年7月	72.0㎡	9.4万円	5	3LDK
2024年11月	560万円	1980年3月	71.5㎡	7.8万円	4	3LDK
2024年11月	560万円	1980年3月	71.5㎡	7.8万円	4	3LDK
2024年11月	560万円	1980年3月	71.5㎡	7.8万円	4	3LDK
2024年11月	980万円	1980年3月	68.98㎡	14.2万円	1	3LDK
2024年11月	980万円	1980年3月	68.98㎡	14.2万円	1	3LDK
2024年11月	980万円	1980年3月	68.98㎡	14.2万円	1	3LDK
2024年10月	480万円	1981年3月	71.5㎡	6.7万円	4	3LDK
2024年10月	480万円	1981年3月	71.5㎡	6.7万円	4	3LDK
2024年10月	480万円	1981年3月	71.5㎡	6.7万円	4	3LDK
2024年10月	780万円	1982年2月	69.43㎡	11.2万円	5	3LDK
2024年10月	830万円	1980年2月	71.5㎡	11.6万円	5	3LDK
2024年10月	830万円	1980年2月	71.5㎡	11.6万円	5	3LDK
2024年10月	830万円	1980年2月	71.5㎡	11.6万円	5	3LDK
2024年8月	300万円	1981年3月	68.98㎡	4.3万円	5	3LDK
2024年8月	300万円	1981年3月	68.98㎡	4.3万円	5	3LDK
2024年8月	300万円	1981年3月	68.98㎡	4.3万円	5	3LDK
2024年7月	780万円	1981年7月	72.0㎡	10.8万円	2	3LDK
2024年7月	1,150万円	1980年2月	71.5㎡	16.1万円	2	3LDK
2024年7月	1,150万円	1980年2月	71.5㎡	16.1万円	2	3LDK
2024年7月	1,150万円	1980年2月	71.5㎡	16.1万円	2	3LDK
2024年6月	720万円	1980年3月	68.98㎡	10.4万円	3	3LDK
2024年6月	720万円	1980年3月	68.98㎡	10.4万円	3	3LDK
2024年6月	720万円	1980年3月	68.98㎡	10.4万円	3	3LDK
2024年6月	530万円	1981年3月	71.5㎡	7.4万円	1	3LDK
2024年6月	530万円	1981年3月	71.5㎡	7.4万円	1	3LDK
2024年6月	530万円	1981年3月	71.5㎡	7.4万円	1	3LDK
2024年6月	450万円	1981年3月	71.5㎡	6.3万円	2	3LDK
2024年6月	450万円	1981年3月	71.5㎡	6.3万円	2	3LDK
2024年6月	450万円	1981年3月	71.5㎡	6.3万円	2	3LDK
2024年6月	680万円	1980年3月	68.98㎡	9.9万円	5	3LDK
2024年6月	680万円	1980年3月	68.98㎡	9.9万円	5	3LDK
2024年6月	680万円	1980年3月	68.98㎡	9.9万円	5	3LDK
2024年5月	1,280万円	1982年8月	107.85㎡	11.9万円	1	4LDK
2024年5月	1,280万円	1982年8月	107.85㎡	11.9万円	1	4LDK
2024年4月	1,100万円	1981年6月	93.9㎡	11.7万円	4	3LDK
2024年4月	1,100万円	1981年6月	93.9㎡	11.7万円	4	3LDK
2024年4月	1,100万円	1981年6月	93.9㎡	11.7万円	4	3LDK
2024年3月	430万円	1981年7月	68.98㎡	6.2万円	5	3LDK
2024年2月	750万円	1982年2月	72.0㎡	10.4万円	3	3LDK
2024年2月	500万円	1982年2月	69.43㎡	7.2万円	2	3LDK
2023年11月	1,890万円	1982年12月	109.7㎡	17.2万円	1	5LDK
2023年11月	1,890万円	1982年12月	109.7㎡	17.2万円	1	5LDK
2023年11月	750万円	1982年2月	69.43㎡	10.8万円	1	3LDK
2023年10月	490万円	1981年3月	72.0㎡	6.8万円	5	3LDK
2023年10月	490万円	1981年3月	72.0㎡	6.8万円	5	3LDK
2023年10月	490万円	1981年3月	72.0㎡	6.8万円	5	3LDK
2023年10月	1,890万円	1982年12月	109.72㎡	17.2万円	1	5LDK
2023年10月	1,890万円	1982年12月	109.72㎡	17.2万円	1	5LDK
2023年6月	1,380万円	1981年6月	93.9㎡	14.7万円	3	4LDK
2023年6月	1,380万円	1981年6月	93.9㎡	14.7万円	3	4LDK
2023年6月	1,380万円	1981年6月	93.9㎡	14.7万円	3	4LDK
2023年5月	780万円	1981年7月	72.0㎡	10.8万円	1	3LDK
2023年3月	350万円	1982年2月	72.0㎡	4.9万円	5	3LDK
2023年2月	380万円	1982年2月	72.0㎡	5.3万円	4	3LDK
2022年11月	750万円	1981年7月	72.0㎡	10.4万円	2	3LDK
2022年7月	660万円	1981年3月	72.0㎡	9.2万円	5	3LDK
2022年7月	660万円	1981年3月	72.0㎡	9.2万円	5	3LDK
2022年7月	660万円	1981年3月	72.0㎡	9.2万円	5	3LDK
2022年7月	660万円	1981年3月	68.98㎡	9.6万円	5	3LDK
2022年7月	660万円	1981年3月	68.98㎡	9.6万円	5	3LDK
2022年7月	660万円	1981年3月	68.98㎡	9.6万円	5	3LDK
2022年7月	1,098万円	1980年2月	71.5㎡	15.4万円	2	3LDK
2022年7月	1,098万円	1980年2月	71.5㎡	15.4万円	2	3LDK
2022年7月	1,098万円	1980年2月	71.5㎡	15.4万円	2	3LDK
2022年5月	890万円	1980年3月	71.5㎡	12.4万円	3	3LDK
2022年5月	890万円	1980年3月	71.5㎡	12.4万円	3	3LDK
2022年5月	890万円	1980年3月	71.5㎡	12.4万円	3	3LDK
2021年11月	1,498万円	1980年3月	71.5㎡	21.0万円	2	3LDK
2021年11月	1,498万円	1980年3月	71.5㎡	21.0万円	2	3LDK
2021年11月	1,498万円	1980年3月	71.5㎡	21.0万円	2	3LDK
2021年10月	470万円	1981年3月	71.5㎡	6.6万円	5	3LDK
2021年10月	470万円	1981年3月	71.5㎡	6.6万円	5	3LDK
2021年10月	470万円	1981年3月	71.5㎡	6.6万円	5	3LDK
2021年9月	790万円	1982年2月	72.0㎡	11.0万円	2	3LDK
2021年7月	980万円	1981年3月	72.0㎡	13.6万円	2	3LDK
2021年7月	980万円	1981年3月	72.0㎡	13.6万円	2	3LDK
2021年7月	980万円	1981年3月	72.0㎡	13.6万円	2	3LDK
2021年6月	1,180万円	1982年2月	72.0㎡	16.4万円	5	3LDK
2021年3月	1,480万円	1981年6月	93.9㎡	15.8万円	2	4LDK
2021年3月	1,480万円	1981年6月	93.9㎡	15.8万円	2	4LDK
2021年3月	1,480万円	1981年6月	93.9㎡	15.8万円	2	4LDK
2021年2月	780万円	1981年3月	71.5㎡	10.9万円	3	3LDK
2021年2月	780万円	1981年3月	71.5㎡	10.9万円	3	3LDK
2021年2月	780万円	1981年3月	71.5㎡	10.9万円	3	3LDK
2021年2月	980万円	1981年3月	71.5㎡	13.7万円	2	3LDK
2021年2月	980万円	1981年3月	71.5㎡	13.7万円	2	3LDK
2021年2月	980万円	1981年3月	71.5㎡	13.7万円	2	3LDK
2021年2月	1,880万円	1982年12月	108.58㎡	17.3万円	1	3LDK
2021年2月	1,880万円	1982年12月	108.58㎡	17.3万円	1	3LDK
2021年2月	980万円	1981年3月	72.0㎡	13.6万円	2	3LDK
2021年2月	980万円	1981年3月	72.0㎡	13.6万円	2	3LDK
2021年2月	980万円	1981年3月	72.0㎡	13.6万円	2	3LDK
2021年1月	1,180万円	1980年3月	68.98㎡	17.1万円	1	3LDK
2021年1月	1,180万円	1980年3月	68.98㎡	17.1万円	1	3LDK
2021年1月	1,180万円	1980年3月	68.98㎡	17.1万円	1	3LDK
2021年1月	1,180万円	1980年3月	71.5㎡	16.5万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
中落合第一住宅４６３号棟	兵庫県神戸市須磨区西落合４丁目１−４６３	1981年3月	77.44㎡〜	1,108万円〜	このマンションの相場を見る
名谷コープタウン	兵庫県神戸市須磨区神の谷５丁目１０	1982年12月	101.47㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
名谷１８団地	兵庫県神戸市須磨区神の谷１丁目	1980年2月	68.98㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
名谷１９団地８２号棟	兵庫県神戸市須磨区神の谷１丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
名谷20団地99号棟	兵庫県神戸市須磨区神の谷１丁目１	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
名谷19団地84号棟	兵庫県神戸市須磨区神の谷１丁目２	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
名谷33団地 115号棟	兵庫県神戸市須磨区西落合５丁目１４	1984年9月	85.4㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
名谷33団地	兵庫県神戸市須磨区西落合５丁目１４	1984年9月	82.62㎡〜	1,386万円〜	このマンションの相場を見る
名谷17団地73号棟	兵庫県神戸市須磨区西落合７丁目３−７３	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る
名谷17団地	兵庫県神戸市須磨区西落合７丁目３	1979年7月	68.98㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
名谷4団地17号棟	兵庫県神戸市須磨区菅の台２丁目１	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
名谷4団地20号棟	兵庫県神戸市須磨区菅の台２丁目１	1976年11月	62.0㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ須磨	兵庫県神戸市須磨区清水台１３４９−５	1994年5月	59.34㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア1番街	兵庫県神戸市須磨区清水台１−８	1993年12月	63.8㎡〜	1,559万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア3番街2期棟	兵庫県神戸市須磨区清水台１−９	1997年2月	66.7㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア　Ⅲ番街	兵庫県神戸市須磨区清水台１−９	1996年2月	65.55㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア2番街	兵庫県神戸市須磨区清水台１−１８	1995年2月	58.32㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
落合1団地116号棟	兵庫県神戸市須磨区南落合３丁目９	1982年7月	69.43㎡〜	867万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ須磨名谷	兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目６−２３	1990年9月	86.03㎡〜	1,158万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコーポ	兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目７−５	1977年7月	64.93㎡〜	552万円〜	このマンションの相場を見る

名谷20団地95号棟の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

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