名谷コープタウンの売却査定・相場情報

4.29

売却査定価格（坪単価）
1,331万円〜 1,648万円（43万円〜 43万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	兵庫県神戸市須磨区神の谷５丁目１０
築年月	1982年12月
総階数	3階
総戸数	80戸
間取り	―
アクセス	総合運動公園駅徒歩13分名谷駅バス6分

名谷コープタウンの

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

名谷コープタウンの存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	158,719	100.0
2025年	153,030	96.4
2030年	145,975	92.0
2035年	138,339	87.2
2040年	130,387	82.1
2045年	122,534	77.2
2050年	114,946	72.4

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り総合運動公園駅の築年数で見たマンション価格

名谷コープタウンの最寄り総合運動公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。名谷コープタウンは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.0万円に比べて、築40年以上では38.0万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

108.58㎡

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1階南

4LDK

125.64㎡

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1階南

4LDK

107.85㎡

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1階北

5DK

101.47㎡

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1階南

5LDK

109.7㎡

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1階南

5LDK

109.72㎡

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2階東

5DK

101.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	108.58㎡	北	1階北(108.58㎡)を無料査定する
1	4LDK	125.64㎡	南	1階南(125.64㎡)を無料査定する
1	4LDK	107.85㎡	南	1階南(107.85㎡)を無料査定する
1	5DK	101.47㎡	北	1階北(101.47㎡)を無料査定する
1	5LDK	109.7㎡	南	1階南(109.7㎡)を無料査定する
1	5LDK	109.72㎡	南	1階南(109.72㎡)を無料査定する
2	5DK	101.47㎡	東	2階東(101.47㎡)を無料査定する

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名谷コープタウンの存在する兵庫県神戸市須磨区神の谷５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	690万円	1981年3月	71.5㎡	9.7万円	3	3LDK
2024年11月	690万円	1981年3月	71.5㎡	9.7万円	3	3LDK
2024年11月	690万円	1981年3月	71.5㎡	9.7万円	3	3LDK
2024年11月	680万円	1981年7月	72.0㎡	9.4万円	5	3LDK
2024年11月	560万円	1980年3月	71.5㎡	7.8万円	4	3LDK
2024年11月	560万円	1980年3月	71.5㎡	7.8万円	4	3LDK
2024年11月	560万円	1980年3月	71.5㎡	7.8万円	4	3LDK
2024年11月	980万円	1980年3月	68.98㎡	14.2万円	1	3LDK
2024年11月	980万円	1980年3月	68.98㎡	14.2万円	1	3LDK
2024年11月	980万円	1980年3月	68.98㎡	14.2万円	1	3LDK
2024年10月	480万円	1981年3月	71.5㎡	6.7万円	4	3LDK
2024年10月	480万円	1981年3月	71.5㎡	6.7万円	4	3LDK
2024年10月	480万円	1981年3月	71.5㎡	6.7万円	4	3LDK
2024年10月	780万円	1982年2月	69.43㎡	11.2万円	5	3LDK
2024年10月	830万円	1980年2月	71.5㎡	11.6万円	5	3LDK
2024年10月	830万円	1980年2月	71.5㎡	11.6万円	5	3LDK
2024年10月	830万円	1980年2月	71.5㎡	11.6万円	5	3LDK
2024年8月	300万円	1981年3月	68.98㎡	4.3万円	5	3LDK
2024年8月	300万円	1981年3月	68.98㎡	4.3万円	5	3LDK
2024年8月	300万円	1981年3月	68.98㎡	4.3万円	5	3LDK
2024年7月	780万円	1981年7月	72.0㎡	10.8万円	2	3LDK
2024年7月	1,150万円	1980年2月	71.5㎡	16.1万円	2	3LDK
2024年7月	1,150万円	1980年2月	71.5㎡	16.1万円	2	3LDK
2024年7月	1,150万円	1980年2月	71.5㎡	16.1万円	2	3LDK
2024年6月	720万円	1980年3月	68.98㎡	10.4万円	3	3LDK
2024年6月	720万円	1980年3月	68.98㎡	10.4万円	3	3LDK
2024年6月	720万円	1980年3月	68.98㎡	10.4万円	3	3LDK
2024年6月	530万円	1981年3月	71.5㎡	7.4万円	1	3LDK
2024年6月	530万円	1981年3月	71.5㎡	7.4万円	1	3LDK
2024年6月	530万円	1981年3月	71.5㎡	7.4万円	1	3LDK
2024年6月	450万円	1981年3月	71.5㎡	6.3万円	2	3LDK
2024年6月	450万円	1981年3月	71.5㎡	6.3万円	2	3LDK
2024年6月	450万円	1981年3月	71.5㎡	6.3万円	2	3LDK
2024年6月	680万円	1980年3月	68.98㎡	9.9万円	5	3LDK
2024年6月	680万円	1980年3月	68.98㎡	9.9万円	5	3LDK
2024年6月	680万円	1980年3月	68.98㎡	9.9万円	5	3LDK
2024年5月	1,280万円	1982年8月	107.85㎡	11.9万円	1	4LDK
2024年5月	1,280万円	1982年8月	107.85㎡	11.9万円	1	4LDK
2024年4月	1,100万円	1981年6月	93.9㎡	11.7万円	4	3LDK
2024年4月	1,100万円	1981年6月	93.9㎡	11.7万円	4	3LDK
2024年4月	1,100万円	1981年6月	93.9㎡	11.7万円	4	3LDK
2024年3月	430万円	1981年7月	68.98㎡	6.2万円	5	3LDK
2024年2月	750万円	1982年2月	72.0㎡	10.4万円	3	3LDK
2024年2月	500万円	1982年2月	69.43㎡	7.2万円	2	3LDK
2023年11月	1,890万円	1982年12月	109.7㎡	17.2万円	1	5LDK
2023年11月	1,890万円	1982年12月	109.7㎡	17.2万円	1	5LDK
2023年11月	750万円	1982年2月	69.43㎡	10.8万円	1	3LDK
2023年10月	490万円	1981年3月	72.0㎡	6.8万円	5	3LDK
2023年10月	490万円	1981年3月	72.0㎡	6.8万円	5	3LDK
2023年10月	490万円	1981年3月	72.0㎡	6.8万円	5	3LDK
2023年10月	1,890万円	1982年12月	109.72㎡	17.2万円	1	5LDK
2023年10月	1,890万円	1982年12月	109.72㎡	17.2万円	1	5LDK
2023年6月	1,380万円	1981年6月	93.9㎡	14.7万円	3	4LDK
2023年6月	1,380万円	1981年6月	93.9㎡	14.7万円	3	4LDK
2023年6月	1,380万円	1981年6月	93.9㎡	14.7万円	3	4LDK
2023年5月	780万円	1981年7月	72.0㎡	10.8万円	1	3LDK
2023年3月	350万円	1982年2月	72.0㎡	4.9万円	5	3LDK
2023年2月	380万円	1982年2月	72.0㎡	5.3万円	4	3LDK
2022年11月	750万円	1981年7月	72.0㎡	10.4万円	2	3LDK
2022年7月	660万円	1981年3月	72.0㎡	9.2万円	5	3LDK
2022年7月	660万円	1981年3月	72.0㎡	9.2万円	5	3LDK
2022年7月	660万円	1981年3月	72.0㎡	9.2万円	5	3LDK
2022年7月	660万円	1981年3月	68.98㎡	9.6万円	5	3LDK
2022年7月	660万円	1981年3月	68.98㎡	9.6万円	5	3LDK
2022年7月	660万円	1981年3月	68.98㎡	9.6万円	5	3LDK
2022年7月	1,098万円	1980年2月	71.5㎡	15.4万円	2	3LDK
2022年7月	1,098万円	1980年2月	71.5㎡	15.4万円	2	3LDK
2022年7月	1,098万円	1980年2月	71.5㎡	15.4万円	2	3LDK
2022年5月	890万円	1980年3月	71.5㎡	12.4万円	3	3LDK
2022年5月	890万円	1980年3月	71.5㎡	12.4万円	3	3LDK
2022年5月	890万円	1980年3月	71.5㎡	12.4万円	3	3LDK
2021年11月	1,498万円	1980年3月	71.5㎡	21.0万円	2	3LDK
2021年11月	1,498万円	1980年3月	71.5㎡	21.0万円	2	3LDK
2021年11月	1,498万円	1980年3月	71.5㎡	21.0万円	2	3LDK
2021年10月	470万円	1981年3月	71.5㎡	6.6万円	5	3LDK
2021年10月	470万円	1981年3月	71.5㎡	6.6万円	5	3LDK
2021年10月	470万円	1981年3月	71.5㎡	6.6万円	5	3LDK
2021年9月	790万円	1982年2月	72.0㎡	11.0万円	2	3LDK
2021年7月	980万円	1981年3月	72.0㎡	13.6万円	2	3LDK
2021年7月	980万円	1981年3月	72.0㎡	13.6万円	2	3LDK
2021年7月	980万円	1981年3月	72.0㎡	13.6万円	2	3LDK
2021年6月	1,180万円	1982年2月	72.0㎡	16.4万円	5	3LDK
2021年3月	1,480万円	1981年6月	93.9㎡	15.8万円	2	4LDK
2021年3月	1,480万円	1981年6月	93.9㎡	15.8万円	2	4LDK
2021年3月	1,480万円	1981年6月	93.9㎡	15.8万円	2	4LDK
2021年2月	780万円	1981年3月	71.5㎡	10.9万円	3	3LDK
2021年2月	780万円	1981年3月	71.5㎡	10.9万円	3	3LDK
2021年2月	780万円	1981年3月	71.5㎡	10.9万円	3	3LDK
2021年2月	980万円	1981年3月	71.5㎡	13.7万円	2	3LDK
2021年2月	980万円	1981年3月	71.5㎡	13.7万円	2	3LDK
2021年2月	980万円	1981年3月	71.5㎡	13.7万円	2	3LDK
2021年2月	1,880万円	1982年12月	108.58㎡	17.3万円	1	3LDK
2021年2月	1,880万円	1982年12月	108.58㎡	17.3万円	1	3LDK
2021年2月	980万円	1981年3月	72.0㎡	13.6万円	2	3LDK
2021年2月	980万円	1981年3月	72.0㎡	13.6万円	2	3LDK
2021年2月	980万円	1981年3月	72.0㎡	13.6万円	2	3LDK
2021年1月	1,180万円	1980年3月	68.98㎡	17.1万円	1	3LDK
2021年1月	1,180万円	1980年3月	68.98㎡	17.1万円	1	3LDK
2021年1月	1,180万円	1980年3月	68.98㎡	17.1万円	1	3LDK
2021年1月	1,180万円	1980年3月	71.5㎡	16.5万円	1	3LDK

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名谷２７団地

兵庫県神戸市須磨区神の谷６丁目

築年月：1982年2月

専有面積：68.98㎡〜

相場価格：598万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
名谷２７団地	兵庫県神戸市須磨区神の谷６丁目	1982年2月	68.98㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る
名谷25団地	兵庫県神戸市須磨区神の谷７丁目７	1981年3月	68.98㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
名谷4団地17号棟	兵庫県神戸市須磨区菅の台２丁目１	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
名谷4団地20号棟	兵庫県神戸市須磨区菅の台２丁目１	1976年11月	62.0㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
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須磨名谷ハウス2号棟	兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目２−２	1984年8月	62.33㎡〜	812万円〜	このマンションの相場を見る
須磨・名谷ハウスＣ	兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目	1984年8月	62.33㎡〜	745万円〜	このマンションの相場を見る
須磨名谷ハウス1号棟	兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目１−２７	1984年8月	68.18㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨名谷	兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目３−１	1997年9月	69.0㎡〜	1,099万円〜	このマンションの相場を見る
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白川台グリーンハイツ	兵庫県神戸市須磨区白川台１丁目２５−１	1972年8月	57.4㎡〜	480万円〜	このマンションの相場を見る
白川台セントラルマンション	兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目６４−８	1978年10月	61.06㎡〜	463万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ白川台	兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目６２−１	1978年6月	63.64㎡〜	640万円〜	このマンションの相場を見る
白川台ハイツ1号棟	兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目３８−５３	1971年1月	62.83㎡〜	419万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツコーワ白川台	兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目６０−７	1983年10月	64.41㎡〜	626万円〜	このマンションの相場を見る

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