名谷27団地売却査定・相場情報

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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目
築年月1982年2月
総階数5階
総戸数200戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約65円/㎡
管理費約96円/㎡
分譲会社(旧)神戸市住宅供給公社
施工会社株式会社大木工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

名谷27団地の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り総合運動公園駅の築年数で見たマンション価格

名谷27団地の最寄り総合運動公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。名谷27団地は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.0万円に比べて、築40年以上では36.8万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
4DK
69.43㎡
1階 南
4DK
72.0㎡
2階 北
4DK
72.0㎡
2階 南
4DK
72.0㎡
2階 南
4DK
69.43㎡
2階 北
3LDK
72.0㎡
3階 南
3LDK
69.43㎡
3階 南
4DK
72.0㎡
3階 南
3LDK
72.0㎡
4階 北
4DK
72.0㎡
4階 南
3LDK
72.0㎡
5階 北
3LDK
72.0㎡
5階 北東
3LDK
69.43㎡
5階 北
3LDK
69.43㎡
5階 南
4DK
68.98㎡
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名谷27団地の存在する兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月780万円1980年2月71.5㎡10.9万円53LDK
2025年4月780万円1980年2月71.5㎡10.9万円53LDK
2025年4月780万円1980年2月71.5㎡10.9万円53LDK
2025年4月480万円1980年3月71.5㎡6.7万円43LDK
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2025年4月480万円1980年3月71.5㎡6.7万円43LDK
2025年4月1,050万円1980年2月71.5㎡14.7万円23LDK
2025年4月1,050万円1980年2月71.5㎡14.7万円23LDK
2025年4月1,050万円1980年2月71.5㎡14.7万円23LDK
2025年4月490万円1982年2月69.43㎡7.1万円53LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:101.47㎡〜
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専有面積:68.98㎡〜
相場価格:443万円
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1
築年月:1976年11月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:494万円
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目6−23
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相場価格:1,149万円
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築年月:1977年7月
専有面積:64.93㎡〜
相場価格:503万円
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目57−2
築年月:1988年11月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:152万円
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7−4
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専有面積:62.33㎡〜
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兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目
築年月:1984年8月
専有面積:62.33㎡〜
相場価格:478万円
兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目1−27
築年月:1984年8月
専有面積:68.18㎡〜
相場価格:544万円
兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目3−1
築年月:1997年9月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:1,228万円
兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目3−6
築年月:1992年6月
専有面積:69.86㎡〜
相場価格:935万円
兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目35−1
築年月:1975年2月
専有面積:62.05㎡〜
相場価格:434万円
兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目25−1
築年月:1972年8月
専有面積:57.4㎡〜
相場価格:294万円
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64−8
築年月:1978年10月
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兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62−1
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専有面積:63.64㎡〜
相場価格:619万円
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目38−53
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相場価格:291万円
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目60−7
築年月:1983年10月
専有面積:64.41㎡〜
相場価格:472万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
名谷コープタウン兵庫県神戸市須磨区神の谷5丁目101982年12月101.47㎡〜1,017万円このマンションの相場を見る
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名谷4団地17号棟兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目11976年11月----このマンションの相場を見る
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